Решение по делу № 2-4933/2015 от 10.08.2015

дело № 2-4933/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 29 сентября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 942 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Ольшанка-2» с 2003г., ей предоставлен земельный участок № общей площадью 900 кв.м., которым она пользуется по настоящее время. Земельный участок СНТ «Ольшанка-2» и членам товарищества был предоставлен постановлением Главы администрации Пушкинского района от <дата>. №. Истцом для оформления прав на земельный участок проведено межевание участка, согласованы границы, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, участок составляет территорию СНТ «Ольшанка-2». Истец обратилась в администрацию Пушкинского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка, на что получила отказ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С. уточнил исковые требования, просил признать за С. право собственности на земельный участок изначальной площадью 900 кв.м.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности М. возражала против удовлетворения иска.

Председатель СНТ «Ольшанка-2» Я. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена (л.д.32), представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований С.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Садовое некоммерческое товарищество «Ольшанка-2» создано в 1992 году, что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРЮЛ (л.д.23-24).

Постановлением Главы администрации Пушкинского муниципального района № от <дата>. за садовым товариществом «Ольшанка-2» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 3,4га, утвержден список членов садового товарищества «Ольшанка-2» (л.д.20).

В материалы дела представлена членская книжка садовода на имя истца, в которой имеются отметки СНТ «Ольшанка-2» об оплате ею членских и целевых взносов, по справкам СНТ «Ольшанка-2» истец является членом товарищества, за ней закреплен спорный земельный участок № площадью 900 кв.м. (л.д.7-9,15,33).

Истцом проведено межевание участка, по результатам которого площадь участка составила 942 кв.м. (л.д.13-14).

Решением комитета по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района от <дата>. № истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка № общей площадью 942 кв.м. в связи с отсутствием ее фамилии в списке членов садового товарищества «Ольшанка-2», которым на основании Постановления Главы администрации Пушкинского муниципального района № от <дата>., предоставлялся земельный участок (л.д.10).

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок изначальной площадью 900 кв.м. в соответствии со ст.8 ГК РФ.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Ольшанка-2», предоставлен для ведения огородничества СНТ «Ольшанка-2» до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества с 2003г., решением общего собрания СНТ ей предоставлен земельный участок № площадью 900 кв.м. для ведения садоводства. В силу закона за С. должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за С. право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: