Решение по делу № 2-451/2015 от 20.01.2015

Дело №2-451/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 г.     город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Гапоновой Е.М.,

при секретаре Цвигун И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ООО «Долина» к Андрейчикову П.А., Никитину Ю.В. о взыскании денежных средств по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Долина» обратилось с иском в суд к Андрейчикову П.А., Никитину Ю.В. о взыскании денежных средств по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований указали, что между сторонами ДД.ММ.ГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка №***, в соответствии с которым истец обязался передать, а ответчики принять в равных долях земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>. Цена участка определена в размере <данные изъяты> рублей. Ответчиками полная оплата за земельный участок должна быть внесена до ДД.ММ.ГГ., однако стоимость участка оплачена ответчиками была частично на общую сумму <данные изъяты> <данные изъяты> рублей. В досудебном порядке ответчики оставшуюся сумму задолженности не погасили. В связи с чем истец просил суд взыскать с ответчиков в равных долях сумму основной задолженности по договору купли-продажи земельного участка №*** от ДД.ММ.ГГ. в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными суммами в размере <данные изъяты> рубля, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.

В судебном заседании представитель истицы заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, при этом уточнила их, просила суд взыскать с Никитина Ю.В. сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере <данные изъяты> рубля, с Андрейчикова П.А. сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере <данные изъяты> рублей, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании ответчик Андрейчиков П.А. признал заявленные требования в полном объеме. Признание иска заявлено им добровольно, последствия признания заявленных требований ему были разъяснены.

В судебное заседание ответчик Никитин Ю.В. не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между ООО «Долина» и ответчиками был заключен договор купли-продажи земельного участка №***, согласно которому продавец (ООО «Долина») обязуется передать в собственность покупателей (Андрейчикова П.А., Никитина Ю.В.) в равных долях земельный участок с кадастровым номером: №***, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Согласно п. 2.1 цена участка определена в сумме <данные изъяты> рублей. На момент заключения договора покупателем произведена оплата в размере <данные изъяты> рублей. (п.2.2). Оставшуюся часть цены в размере <данные изъяты> рублей покупатель обязуется выплатить в следующем порядке: <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГ., <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГ.. (п.2.3.1, 2.3.2). Участок, являющийся предметом договора, в силу закона считается находящимся в залоге у продавца с момента государственной регистрации перехода права собственности на участок покупателям до момента оплаты стоимости участка на основании ч.5 ст.488 и ч.3 ст.488 ГК РФ.

Согласно п. 3.1 договора покупатели обязались оплатить приобретаемый участок в порядке и в сроки, установленные ст. 2 Договора. Принять участок в соответствии с условиями настоящего Договора.

Указанный договор был подписан сторонами и данный факт сторонами не оспаривался, как и не оспаривались условия данного договора. Договор прошел надлежащим образом государственную регистрацию ДД.ММ.ГГ., о чем имеются штампы на договоре. Земельный участок передан ответчикам.

Таким образом, истец выполнил взятые на себя обязательства по условиям договора в полном объеме, однако ответчики до настоящего времени исполнили свои обязательства частично на сумму <данные изъяты> рублей, оставшуюся сумму задолженности не погасили в общем размере <данные изъяты> рублей, при этом установлено, что ответчик Никитин Ю.В. не исполнил обязанности на сумму <данные изъяты> рублей, ответчик Андрейченков П.А. не исполнил обязанности на сумму <данные изъяты> рублей.

Данные факты сторонами не оспаривались. Ответчик Андрейченков П.А. признал заявленные требования в полном объеме.

ДД.ММ.ГГ. истец направил ответчикам претензии о выполнении принятых обязательств и оплате имевшейся задолженности в сумме <данные изъяты> рублей, однако, ответчики в добровольном порядке требования истца не удовлетворили.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ предусмотрено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, то обязательство подлежит исполнению в этот день.

Согласно ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет задолженности, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, ответчиками не оспаривался, судом проверен и является правильным.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца, полагает необходимым взыскать с ответчика Андрейченкова П.А. сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. (<данные изъяты> дней), с ответчика Никитина Ю.В. взыскать сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубля за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. (<данные изъяты> дней).

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Андрейченкова П.А. подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля, с ответчика Никитина Ю.В. в размере <данные изъяты> рубль.

Кроме того, исходя из суммы удовлетворенных требований с ответчика Андрейченкова П.А. необходимо взыскать в доход муниципального образования «Город Орел» госпошлину в размере <данные изъяты> рубля, с Никитина Ю.В. необходимо взыскать в доход муниципального образования «Город Орел» госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части требований истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Долина» к Андрейчикову П.А., Никитину Ю.В. о взыскании денежных средств по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Андрейченкова П.А. в пользу ООО «Долина» задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Взыскать с Никитина Ю.В. в пользу ООО «Долина» задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубля, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубль.

В остальной части иска ООО «Долина» - отказать.

Взыскать с Андрейченкова П.А. в доход муниципального образования «Город Орел» госпошлину в размере <данные изъяты> рубля.

Взыскать с Никитина Ю.В. в доход муниципального образования «Город Орел» госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного текста решения суда, которое будет изготовлено в течение пяти дней, через районный суд.

Председательствующий: