Решение по делу № 2-3898/2021 от 25.03.2021

УИД 11RS0001-01-2021-004853-36 Дело № 2-3898/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года                            г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Семенчиной Е.Е.,

с участием истицы Клименовой С.П.,

представителя истца Грибова Е.В.,

представителя ответчика Артеева С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименовой Светланы Павловны, Клименовой Елены Вадимовны, Семенова Дмитрия Сергеевича к администрации МО ГО «Сыктывкар» о заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Клименова С.П., Клименова Е.В., Семенов Д.С. обратились в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» об обязании заключить с ними договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ....

В судебном заседании Клименова С.П., её представитель на иске настаивали.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» иск не признал.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Клименова Е.В., Семенов Д.С. в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, на иске настаивали, указали, что договор социального найма подлежит заключению с Клименовой С.П., а они подлежат включению в такой договор в качестве членов семьи нанимателя.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (общей площадью ... кв.м) по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда.

Клименова С.П. пояснила суду, что спорное жилое помещение предоставлено ей с учетом её детей – Семенова Д.С. и Клименовой Е.В., где они с момента предоставления квартиры (с 1996 года) проживают до настоящего времени. При этом в ордере допущена описка в имени её дочери, вместо «Елена» указано «С.».

17.07.2019 Клименова С.П. обратилась в администрацию МО ГО «Сыктывкар» для заключения с ней договора социального найма спорной квартиры, в чем её отказано постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 14.08.2019 №... по причине того, что ею предоставлены документы в отношении дочери – Клименовой Елены Вадимовны, а не Клименовой С.В., вселенной в спорную квартиру согласно ордеру.

Письмом от 15.08.2019 Клименова С.П. была уведомлена о принятом решении. В связи с чем, истцы вынуждены были обратиться в суд, и суд находит их доводы обоснованными, по следующим основаниям.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01.03.2005) единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

На основании ордера №... от 30.10.1996 Клименова С.П. и члены её семьи была вселена в жилое помещение по адресу: .... В качестве членов семьи нанимателя спорного жилого помещения в ордере были указаны: её сын – Семенов Дмитрий Сергеевич ... и её дочь – Клименова С.В., ....

Согласно поквартирной карточке, основным квартиросъемщиком (нанимателем) указанной квартиры является Клименова С.П., совместно с нею зарегистрированы: её дочь – Клименова Елена Вадимовна ... с 29.12.1996 и её сын – Семенов Дмитрий Сергеевич ... с 24.12.1996.

Аналогичные сведения содержатся в справке АО «Расчетный центр» от 15.07.2019.

В настоящее время в спорном жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства Клименова С.П. (с 24.12.1996) и её дети – Семенов Д.С. и Клименова Е.В. (оба с 24.12.1996).

Допрошенная в качестве свидетеля ... А.Б. показала, что является соседкой с Клименовой С.П., проживают в одной секции. С истицей знакома с 1986 года, у Клименовой С.П. имеется двое детей – Дмитрий и Елена, других детей у Клименовой С.П. нет. Кто такая Клименова С.В. ей неизвестно.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» пояснила, что каких-либо документов о предоставлении спорного помещения для проживания гражданам не сохранилось. Права Клименовой С.П. и членов её семьи на проживание в данном помещении не оспаривались, требований об их выселении не заявлялось.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В силу положений ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Аналогичные положения содержатся в ст. 70 Жилищного кодекса РФ.

В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Аналогичные положения содержались в статьях 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира была предоставлена Клименовой С.П. и членам её семьи в 1996 году, с этого же времени Клименова С.А. с сыном и дочерью проживают в квартире, реализуя права и обязанности нанимателей. Требований о расторжении договора найма к Клименовой С.П. или членам ее семьи не выставлялось.

Право пользования Клименовой С.П., Клименовой Е.В., Семенова Д.С. квартирой не оспаривалось.

Свидетельством о рождении подтверждено, что дочерью истца является Клименовой Елена Вадимовна ... и она же зарегистрирована с 24.12.1996 в спорном жилом помещении. Согласно представленным Отделом организации государственной регистрации актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Коми сведениям, иных актовых записей о рождении у Клименовой С.П. детей, кроме Клименовой Е.В., Семенова Д.С., не имеется.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что в ордере №... от 30.10.1996 была допущена ошибка в указании имени дочери Клименовой С.П. (вместо «Елена» указано «С.»). Наличие такой ошибки не может повлечь нарушение конституционного права истцов на жилище и на заключение договора социального найма в отношении занимаемого ими на законном основании жилого помещения.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» подлежит возложению обязанность заключить с Клименовой С.П. с учетом Клименовой Е.В., Семенова Д.С. договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ... в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Указанный срок суд находит разумным.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу заключить с Клименовой Светланой Павловной с учётом Клименовой Елены Вадимовны, Семенова Дмитрия Сергеевича договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                 Д.А. Паншин