Решение по делу № 2-6232/2023 от 14.07.2023

50RS0<№ обезличен>-41                                               Дело № 2-6232/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        16 октября 2023 г.        г. Химки, <адрес>

    Химкинский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Симоновой Д.С.,

    при секретаре ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Холмы» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам, расходов за электроэнергию, неустойки, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    СНТ «Холмы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам, расходов за электроэнергию, неустойки, пени, судебных расходов.

    Требования мотивированы тем, что ФИО1 с <дата> г. является собственником земельного участка, площадью 1021 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Указанный земельный участок расположен в границах СНТ «Холмы». Ранее земельный участок принадлежал ФИО4, который умер <дата> г., наследником которого является ответчик. ФИО1 не является членом СНТ «Холмы», однако пользуется объектами инфраструктуры Товарищества и иным имуществом общего пользования, вместе с тем расходы по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 157638 руб. 86 коп., которая в добровольном порядке не погашена, в связи с чем начислены пени.

    В данной связи, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, СНТ «Холмы» просило суд взыскать с ФИО1 неустойку (пени), проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 77093 руб. 10 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 11000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5560 руб. 15 коп.

    Истец СНТ «Холмы» в судебное заседание представителя не направило, извещено, представило уточненный иск, ходатайство о рассмотрение в отсутствие.

    Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил применить срок исковой давности, пояснил, что вступил в наследство год назад, долг погасил. Полагает, что не должен платить пени и неустойки, поскольку не является членом товарищества.

    В данной связи, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав объяснения ответчика, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    Согласно ст. 14 Федерального закона от <дата> г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в законную силу с <дата> г., взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы (ч. 1).

    Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2).

    Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3).

    В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).

    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 с <дата> г. является собственником земельного участка, площадью 1021 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

    Указанный земельный участок расположен в границах СНТ «Холмы».

    Ранее земельный участок принадлежал ФИО4, который умер <дата> г., наследником которого является ответчик.

ФИО1 не является членом СНТ «Холмы», однако пользуется объектами инфраструктуры Товарищества и иным имуществом общего пользования, вместе с тем расходы по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем образовалась задолженность в размере 157638 руб. 86 коп.

<дата> г. ФИО1 добровольно были перечислены на счет СНТ «Холмы» денежные средства в размере 127638 руб. 86 коп. (в размере задолженности в пределах срока исковой давности): 13000 руб. в счет уплаты целевых взносов, 15405 руб. 56 коп. в счет уплаты расходов за потребленную электроэнергию, 99233 руб. 30 коп. в счет уплаты членских взносов за период с июля 2019 года по июнь 2023 года.

    С учетом произведенных оплат, истцом представлено уточненное исковое заявление, в котором истец не просит взыскать сумму долга, а лишь заявляет требования о взыскании пени/ процентов за пользование чужими денежными средствами.

    Пунктом 5.11 Устава СНТ «Холмы» предусмотрены пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы, в случае несвоевременной уплаты членского взноса членами Товарищества и платы для лиц, не участвующих в Товариществе.

    Пунктом 5.5.4 Устава СНТ «Холмы» предусмотрены пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы, в случае несвоевременной уплаты целевого взноса членами Товарищества и платы для лиц, не участвующих в Товариществе.

    Протоколом № 1/2020 общего собрания членов СНТ «Холмы» от <дата> г. предусмотрены пени (неустойка) в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ за несвоевременную уплату взносов.

    Согласно расчету истца, общая задолженность ФИО1 по уплате пени и процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 77093 руб. 10 коп., из которых проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ составили 9 912,25 руб.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

    Законом обязанность уплаты пеней, начисляемых на сумму задолженности по членским взносам, лицом, не являющимся членом кооператива, не предусмотрена; решения же общего собрания членов и положения Устава об установлении пеней (штрафа) на ответчика не распространяется, так как он членом товарищества не является.

    В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из расчета истца, который ответчиком не оспорен, в сумме 9 912,25 руб.

    Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    К издержкам, связанным с рассмотрением дела, как указано в ст. 94 ГПК РФ, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

    В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    В таком положении, судебные расходы истца, которые складываются из расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 715 руб. 04 коп.

    Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

    Расходы на представителя, которые включают в себя расходы по подготовке претензии, составлению искового заявления, с учетом положений ст. 100 ГПК РФ, исходя из несложности рассматриваемого спора, неявки представителя на подготовку и в судебное заседание, суд полагает возможным определить к взысканию с ответчика в размере 5000 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Холмы» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Холмы» (ИНН <№ обезличен>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 912,25 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 715,04 руб.

В удовлетворении требований в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Судья    Д.С. Симонова