Решение по делу № 2-3008/2016 от 12.07.2016

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2016 года Советский районный суд в составе:

председательствующего     Ненашевой О.С.,

при секретаре         ФИО10,

с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителей ответчика ФИО8, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год, ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «УК Центральная», акционерному обществу «ТомскРТС» о возложении на ответчиков обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение, выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО УК «Центральная», АО «ТомскРТС» с учетом увеличения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил обязать ООО «УК Центральная» (ИНН 7017192470) заключить с ФИО3 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья за жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: размере 1/3 части от общего размера оплаты жилищно-коммунальных услуги, выдавать ФИО3 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья; обязать ООО «УК Центральная» (ИНН 7017192470), АО «ТомскРТС» заключить с ФИО3 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги (отопление) за жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: размере 1/3 части от общего размера оплаты жилищно-коммунальных услуги, выдавать ФИО3 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец ФИО3 является собственником 1/3 доли вправе общей долевой собственности на жилое помещение - , расположенную по адресу: . Сособственниками указанного жилого помещения являются ФИО1 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ решением Советского районного суда, был установлен размер участия ФИО3 в расходах по внесению платы за отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу пропорционально принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на. жилое помещение по адресу: . В соответствии с действующим законодательством удовлетворение искового требования ФИО3 об определении размера его участия в оплате жилищно-коммунальных услуг само по себе является основанием возникновения обязанности управляющей организации выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья. Платежные документы на оплату управления и содержания и текущий ремонт общего имущества, на оплату услуг отопления многоквартирного дома выдаются ответчиками. На сегодняшний день истец ФИО3 самостоятельно оплачивает часть оплаты за жилищно-коммунальные услуги по общей квитанции. Имеющийся порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на основании единого платежного документа для трех сособственников не соответствует фактическим обстоятельствам, а потому он должен быть изменён. Оплата начисляемых с площади коммунальных услуг для истца должна исчисляться пропорционально доли, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности, в соответствии с решением Советского районного суда от 23.03.2016г. Ответчики ООО «УК Центральная» и АО «ТомскРТС» в добровольном порядке отказались выдавать раздельные платежные документы. Имеющийся порядок внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги на

основании одного платежного документа для истца затруднителен, нарушает его права и законные интересы, так как в таком платежном документе отображается в том числе общая задолженность сособственников жилого помещения. - ФИО1, ФИО2, кроме того, из такой квитанции не видна сумма, причитающаяся на долю оплаты истца ФИО3

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО4 иск поддержала по основаниям, в нем изложенным. Пояснила, что истец самостоятельно обращался к ответчикам с заявлениями о заключении с ним отдельного соглашения на оплату на оплату коммунальных услуг, однако ответчиками было отказано. В таком случае нарушаются права истца начислением оплаты на всех собственников жилого помещения. Третьи лица ФИО1, ФИО5 оплату за коммунальные услуги и содержания жилья не производят. Квитанции по оплате выставляются на имя ФИО3 в полном объеме на все жилое помещение, несмотря на то, что истец оплачивает часть коммунальных услуг соразмерно принадлежащей ему доли жилого помещения. Вместе с тем, при наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги, ответчики просят взыскать задолженность солидарно со всех собственников жилого помещения, что и было сделано мировым судьей в сентябре 2015 года.

Представитель ответчика ООО УК «Центральная» ФИО6 иск не признала по доводам, изложенным в отзыве. Пояснила, что законодатель не предусмотрел обязанности управляющей компании по предоставлению отдельных счет-квитанций для каждого из долевых собственников, выделяя сумму для оплаты, причитающуюся на долю каждого из них. Полагала, что ООО «УК «Центральная» является ненадлежащим ответчиком по иску в части обязания заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Представители ответчика АО «ТомскРТС» ФИО7, ФИО8 исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, отзывах на иск, суть которых сводится к тому, что заключение с истцом отдельного соглашения и выдача отдельного документа на оплату коммунальных услуг не предусмотрено и запрещено действующим Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако корреспонденцию не получали. Как следует из справки ООО «УК Центральная» от ДД.ММ.ГГГГ третьи лица зарегистрированы по адресу: 49. По этому адресу судом были направлены извещения о времени и месте рассмотрения дела, однако письма адресатами не получены с указанием причины «истек срок хранения». Таким образом, что суд предпринял возможные меры к извещению ответчиков.

В соответствии с п.63, п. 67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

По правилам пункта 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что квартира по адресу 49 принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 (1/3 доли), ФИО1 (1/3 доли), ФИО2 (1/3 доли), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер участия ФИО3 в расходах по внесению платы за отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу пропорционально принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: .

Поскольку платежные документы на оплату управления и содержания и текущий ремонт общего имущества выдается ответчиком ООО «УК «Центральная», на оплату услуг отопления выставляются ответчиком АО «ТомскРТС» истец обратился к ответчикам с заявлениями о заключении с ним отдельного соглашения на оплату принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на квартиру и просил выдавать отдельные платежные документы. Однако ответчиками было отказано истцу в заключении отдельных соглашений. (л.д.14-15).

Из пояснений истца, представленных в материалы дела квитанций, следует, что плательщик ФИО3 оплачивает данные услуги самостоятельно, разделяя выставленную к оплате сумму на 3 части. ФИО2 ФИО1 коммунальные услуги и оплату за содержание жилья и ремонт не производят, в связи с чем образовалась задолженность по оплате. При этом АО «ТомскРТС» обратился в суд с иском о взыскании задолженности за горячую воду и отопление в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1, ФИО2 Таким образом, при наличии решения суда права истца нарушаются.

Изложенное подтверждается копией исполнительного листа серии ВС №, выданным мировым судьей судебного участка № Советского судебного района по гражданскому делу по иску АО «ТомскРТС» к ФИО3, ФИО2, ФИО1, постановлением о возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельств.

Из анализа указанных положений закона следует, что каждый из собственников не лишен права требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и возможности применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ исходя из доли в праве общей долевой собственности возложить на управляющую организацию обязанности заключить с собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Данная правовая позиция согласуется с правовой позицией, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Доводы ответчиков о том, что п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" неприменим к спорным правоотношениям, поскольку данный пункт постановления распространяется только на споры, возникающие между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, судом отклоняются, как основанный на неверном толковании норм жилищного законодательства.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиками в судебном заседании, что ООО «УК Центральная» является управляющей организацией многоквартирного в . Ответчик АО «ТомскРТС» является ресурсоснабжающей организацией, поставляет тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения.

Установлено, что ООО «УК Центральная» выставляет для оплаты счет- квитанции (является исполнителем квитанций), из которых следует, что оплате подлежат следующие услуги: отопление, текущий ремонт, содержание имущества.

Из материалов дела следует, что между ответчиками ООО «УК «Центральная» и АО «ТомскРТС» заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с целью оказания потребителям надлежащих услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Пунктом 2.1.9 указанного договора предусмотрена обязанность ОАО «ТомскРТС» производить своими силами или силами третьих лиц начисления, печать счетов-квитанций и платежных документов, производить перерасчеты, на основании подтверждающих документов, осуществлять сбор денежных средств и взыскание задолженности с потребителей за услуги по теплоснабжению и горячей воде.

Представитель ответчика ООО «УК «Центральная» полагает, что управляющая компания является ненадлежащим ответчиком по иску в части обязания заключить с ФИО3 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. При этом указывая, что управляющая компания не производит начисление платы за отопление и горячее водоснабжение собственникам помещений. Потребители коммунальных услуг помещений дома реализовали свое право на основании протоколов собраний собственников от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (представлены в материалы дела), вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию (РСО), а именно в АО «ТомскРТС». Расчеты за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению осуществляет РСО, а также печатает и доставляет платежные документы, согласно заключенному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя действующие положения закона, установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ООО «УК Центральная» является управляющей организацией для многоквартирного в . ООО «УК Центральная» также является исполнителем коммунальных услуг.

Частью второй статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила) "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "коммунальные услуги" осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);

Пунктом 64 Правил потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг является одной из целей управления многоквартирным домом.

Согласно пп. "е" п. 4 Правил № отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В п. 2 Правил указано, что предоставление коммунальных услуг является предметом деятельности исполнителя.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 названной статьи и статьей 171 указанного Кодекса.

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, ресурсоснабжающая организация - ответчик АО «ТомскРТС» начисляет и выставляет счета по оплате за отопление и ГВС на основании заключенного с ООО «УК «Центральная» договора, непосредственно потребителям- собственникам жилых помещений, расположенных по адресу: .

Исходя из правового смысла ст. 154, ст. 155, ст. 161, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ внесения платы за поставленные коммунальные ресурсы определяется в зависимости от выбранного способа управления домом, и в случае управления домом управляющей организацией, именно она является исполнителем услуг и производит начисление и выставление счетов для оплаты за отопление.

Таким образом, в соответствии с законом предоставление коммунальных услуг обязана обеспечить для истца управляющая организация – ООО «УК Центральная», а также производить и выставлять счета для оплаты.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, имеющийся порядок внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги на основании одного платежного документа для истца затруднителен, нарушает его права и законные интересы, так как в таком платежном документе отображается в том числе общая задолженность сособственников жилого помещения. - ФИО1, ФИО2, которые свои обязанности по оплате услуг не исполняют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возложении обязанности на ООО «УК «Центральная» заключить с истцом соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги (отопление), ремонт и содержание жилья за жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: размере 1/3 части от общего размера оплаты жилищно-коммунальных услуги, выдавать ФИО3 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья. Требования истца к АО «ТомскРТС» не подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено о взыскании расходов на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 2000 рублей, в подтверждение которых представлены договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

При подаче в суд иска истцом уплачена государственная пошлина за требования, заявленные к двум ответчикам в размере 600 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом принципа разумности, объема выполненной работы, а именно оказание юридической консультации, составления искового заявления в суд, категории спора, суд считает возможным взыскать с ответчика ООО УК «Центральная» в пользу истца понесенные последним расходы на оплату юридических услуг в размере 2000 рублей.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлине в размере 600 руб. Поскольку требования удовлетворены к одному ответчику ООО УК «Центральная» с данного ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Обязать Общество ограниченной ответственностью «УК «Центральная» (ИНН 7017192470) заключить с ФИО3 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги (отопление), ремонт и содержание жилья за жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: размере 1/3 части от общего размера оплаты жилищно-коммунальных услуги, выдавать ФИО3 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг (отопления) и обслуживания жилья.

В удовлетворении иска к Акционерному обществу «ТомскРТС» отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК «Центральная» (ИНН 7017192470) в пользу ФИО3 понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 2 000,00 (две тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд .

Судья: подпись

Копия верна

Судья:                     О.С. Ненашева

Секретарь:                 ФИО10

Оригинал решения находится в материалах гр. дела Советского районного суда №.

Решение вступило в законную силу _________________2016.

Судья:

Секретарь: