Решение по делу № 2-3516/2016 от 04.03.2016

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11июля 2016 года <адрес>

    Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием:

истца -ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учетас <адрес> по пер. Инский вг. Хабаровске. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что по договору купли-продажи истец приобрел в собственность спорное жилое помещение. Согласно п.п. 2.1.8 договора купли-продажи спорого жилого помещения, в течение 3-х месяцев с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке лицо, зарегистрированное в квартире, являющейся предметом сделки, снимается с регистрационного учета. В квартире была зарегистрирована член семьи собственника - ответчик ФИО2, которая по настоящее время зарегистрирована по указанному адресу. Ответчик не является членом семьи собственника, не несет бремя содержания жилья. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета и прекратить пользоваться жилым помещением отказывается.

ИстецФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному месту жительства. В суд не явилась, об уважительности причин не явки в судебное заседание суд в известность не поставила, об отложении слушания дела не заявляла.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку судом были предприняты все попытки для их вызова в судебное заседание,в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что в <адрес>. № по пер. Инский в <адрес> зарегистрированы: собственники - ФИО1, ФИО8, а также ФИО2 - не член семьи собственников.

Как следует из пояснений истца, и данное обстоятельство подтверждается материалами дела, истец ФИО1 и ФИО8 приобрели спорную квартиру у ФИО7, в которой на момент подписания договора купли-продажи была зарегистрирована ответчик ФИО2 Продавец обязалась обеспечить снятие указанного лица с регистрационного учета в течение 3-х месяцев с момента государственной регистрации перехода прав собственности.

До настоящего времени ответчик самостоятельно не предприняла попытки снятия с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в спорное жилое помещение после продажи квартиры бывшим собственником не вселялась и не проживает в настоящее время, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по пер. Инский вг. Хабаровске у ответчика ФИО2 прекращено, это является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному месту жительства.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится (в письменной форме или в форме электронного документа) органами регистрационного учета. Данная позиция подтверждается и ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, исковое требование о снятии с регистрационного учета не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, а разрешается в ином порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по пер. Инскийв <адрес>.

В остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                 И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ