Решение по делу № 2-687/2022 от 21.01.2022

Мотивированное решение составлено 03 марта 2022 года

Дело № 2-687/2022

УИД 76RS0024-01-2021-004237-10

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Ларичевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

02 марта 2022 года

гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Любашино-3» к Беляковой С.А. о взыскании задолженности по членским взносам, пени, процентов, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Любашино-3» (далее ТСН «Любашино-3») обратилось в суд с исковым заявлением к Беляковой С.А., просит взыскать с Беляковой С.А. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Любашино-3»:

- задолженность по членским взносам за 2019, 2020, 2021 года в размере 30 000 рублей,

- задолженность по пени за нарушение сроков оплаты членских взносов за 2019 год с 10.05.2019 по 20.10.2021 в размере 23 898 рублей,

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.11.2020 по 20.10.2021 в размере 394,09 рублей,

- задолженность по пени за нарушение сроков оплаты членских взносов в 2021 годы за период с 16.06.2021 по 20.10.2021 в размере 1 656 рублей,

- судебные расходы в размере 8 208,84 рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что Белякова С.А. является членом ТСН «Любашино-3», за период 2019 - 2021 гг. ею не уплачены членские взносы, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 30 000 рублей. Указанный долг обусловил также начисление пени и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истец ТСН «Любашино-3» своего представителя в суд не направил, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, представитель истца по доверенности Ясиновская А.В. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик Белякова С.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего рассмотреть дело в свое отсутствие, и в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Белякова С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. На основании письменного заявления Белякова С.А. принята в члены ТСН «Любашино». 26.08.2015 между ТСН «Любашино» и Беляковой С.А. заключено соглашение, которым определена обязанность Беляковой С.А. по оплате взносов и порядок разрешения разногласий между сторонами. В дальнейшем из Товарищества собственников недвижимости «Любашино» было выделено Товарищество собственников недвижимости «Любашино-3» (далее - ТСН «Любашино-3), которое является правопреемником Товарищества собственников недвижимости «Любашино» (пункт 1.1. Устава ТСН «Любашино-3»).

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии со ст. 123.14 Гражданского кодекса РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости относится принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Решения общего собрания об установлении размера членских взносов, и устав являются обязательными для всех членов товарищества.

Решением общего собрания ТСН «Любашино-3» от 10.04.2019 (пункт 8 протокола № 5 общего собрания членов ТСН «Любашино-3» от 10.04.2019) утверждён размер членских взносов на 2019 год – 14 000 рублей.

В соответствии с пунктом 4.9 Устава ТСН «Любашино-3» (в редакции от 04.04.2017), ежегодные членские взносы уплачиваются членами Товарищества за каждый принадлежащий им на праве собственности земельный участок в два этапа: первая половина членского взноса уплачивается в течение 1 (одного) месяца после очередного общего собрания членов товарищества, вторая половина - в срок до 31 июля текущего года. При этом пунктом 4.10 Устава ТСН «Любашино-3» (в редакции от 04.04.2017) установлено, что за несвоевременную уплату членских взносов члены Товарищества уплачивают пени в размере 0,2% от суммы неуплаченных членских взносов за каждый день просрочки.

Оплата членских взносов за 2019 год в установленные Уставом ТСН «Любашино-3» сроки Беляковой С.А. не произведена. По состоянию на 20.10.2021 за ней числится задолженность по уплате членских взносов за 2019 год в размере 14 000 руб., а также задолженность по пени за период с 10.05.2019 по 20.10.2021 – 23 898 руб. в соответствии с представленным расчётом.

Решением общего собрания ТСН «Любашино-3» от 03.10.2020 (пункт 10 Протокола общего внеочередного собрания членов ТСН «Любашино-3 от 03.10.2020) утверждён размер членских взносов на 2020 год – 8 000 рублей.

В соответствии с пунктом 5.8 Устава ТСН «Любашино-3» (в редакции от 03.10.2020) члены Товарищества обязаны производить обязательные платежи, взносы и сборы два раза в год. Первый платёж производится до истечения 30 (тридцати) календарных дней со дня проведения Общего Собрания членов Товарищества, установившего виды и сумму платежей, второй - до 31 июля текущего года. Возможна оплата всей суммы одним платежом в первый установленный срок. В случае проведения Общего Собрания членов Товарищества после 31 июля, оплата производится одним платежом. Таким образом, в соответствии с Уставом оплату членских взносов за 2020 год необходимо было произвести в срок до 03.11.2020.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Оплата членских взносов за 2020 год в установленные Уставом ТСН «Любашино-3» сроки Беляковой С.А. не произведена. По состоянию на 20.10.2021 за ней числится задолженность по уплате членских взносов за 2020 год в размере 8 000 рублей, проценты за нарушение сроков внесения членских взносов за период с 03.11.2020 по 20.10.2021 - 394,09 руб..

Решением общего собрания ТСН «Любашино-3» от 16.05.2021 (седьмой вопрос повестки дня протокола общего собрания членов ТСН «Любашино-3 от 16.05.2021) утверждён размер членских взносов на 2021 год – 8 000 рублей.

Решением общего собрания ТСН «Любашино-3» (восьмой вопрос повестки дня протокола общего собрания членов ТСН «Любашино-3» от 16.05.2021) утвержден размер неустойки за несвоевременную оплату членских взносов в размере 0,2 % процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Оплата членских взносов за 2021 год в установленные Уставом ТСН «Любашино-3» сроки Беляковой С.А. не произведена. По состоянию на 20.10.2021 за ней числится задолженность по оплате членских взносов за 2021 год в размере 8 000 рублей, пени за несвоевременное внесение членских взносов – 1 656,00 руб..

Итого по состоянию на 20.10.2021 задолженность Беляковой С.А. перед ТСН «Любашино-3» по уплате членских взносов за 2019, 2020, 2021 года составляет 30 000 рублей (14 000 + 8 000 + 8 000), задолженность по пени 25 554 рублей (23 898 +1 656) и процентам за нарушение сроков внесения членских взносов - 394,09 рублей.

12.04.2021 ТСН «Любашино-3» направило должнику претензию с предложением в добровольном порядке в течение 14 календарных дней с момента направления данной претензии оплатить образовавшуюся задолженность по членским взносам, по пени и процентам, содержалось уведомление о том, что в случае если должник добровольно не оплатит свою задолженность, ТСН «Любашино-3» будет вынуждено обратиться в суд с требованием о принудительном взыскании с него суммы задолженности по членским взносам за 2019, 2020 годы, по пени и процентам, с отнесением на его счёт всех судебных расходов, связанных с рассмотрением дела в суде.

Однако оплата задолженности Беляковой С.А. до настоящего момента не произведена.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, которые состоят из членских и целевых взносов (часть 1 статьи 14).

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь членом ТСН «Любашино-3», обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы, размер которых утвержден общим собранием членов товарищества, а также предусмотренные положением Устава пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере 0,2% от суммы неуплаченных членских взносов за каждый день просрочки.

Из статьи 330 Гражданского кодекса РФ следует, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню).

При этом статьей 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность снижения неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Согласно пункту 71 вышеназванного Постановления, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Таким образом, заявление ответчика - физического лица о необходимости снижения неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ, не является единственным основанием для снижения неустойки в судебном порядке.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Из абзаца 3 пункта 75 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исходя из суммы основного долга за 2019 год 14 000 рублей, с учетом обстоятельств дела, периода просрочки исполнения обязательств, размер пени – 23 898 рублей (за период с 10.05.2019 по 20.10.2021) явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем суд полагает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ к размеру неустойки, снизив его до 4 000 рублей.

Исходя из суммы основного долга за 2021 год 8 000 рублей, с учетом обстоятельств дела, периода просрочки исполнения обязательств, размер пени – 1 656 рублей (за период с 16.06.2021 по 20.10.2021) явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем суд полагает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ к размеру неустойки, снизив его до 300 рублей.

Таким образом, с учетом положений ст. 333 ГК РФ общий размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика, составил 4 300 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из Договора об оказании юридических услуг б/н от 01.04.2021, между ТСН «Любашино-3» (Заказчик) и Ясиновской А.В. (Исполнитель) заключен договор, в соответствии с условиями которого Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать юридические услуги (составление текста претензий, адресованных членам ТСН «Любашино-3» о необходимости оплаты задолженности по членским и иным видам взносов, а также по вопросам соблюдения членами ТСН природоохранного и земельного законодательства; взыскание в судебном порядке задолженности по членским и иным видам взносов, которое включает в себя составление заявления о выдаче судебного приказа или искового заявления, участие в судебных заседаниях суда первой инстанции, получение исполнительного документа и предъявления его в службу судебных приставов; составление текстов претензий, адресованных контрагентам ТСН по вопросам, связанным с исполнением принятых договорных обязательств; представление интересов ТСН в Арбитражном суде ЯО). Перечень необходимых заказчику услуг, их общая стоимость и сроки оказания услуг согласовываются сторонами в дополнительных соглашениях к настоящему Договору (л.д. 59-60).

В соответствии с Дополнительным соглашением № 1 к договору об оказании юридических услуг от 01.04.2021 Исполнитель обязуется по заданию Заказчика составить и направить по почте претензии о необходимости оплаты задолженности по членским взносам, адресованные 6 членам ТСН, в том числе и Беляковой С.А.. Стоимость услуг по дополнительному соглашению составляет 6 000 рублей, денежные средства перечислены Исполнителю в полном объеме (л.д. 61, 62).

В соответствии с Дополнительным соглашением № 4 к договору об оказании юридических услуг от 01.04.2021 Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по взысканию в судебном порядке с Беляковой С.А. задолженности по членским взносов, пени, процентов, судебных расходов… Стоимость услуг по дополнительному соглашению составляет 5 000 рублей, денежные средства перечислены Исполнителю в полном объеме (л.д. 63, 64).

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд учитывает объем фактически оказанных услуг, критерии разумности и справедливости, признает обоснованными и разумными судебные расходы в размере 6 000 рублей с учетом представленных доказательств. Указанный размер судебных расходов соразмерен объему защищаемого права.

Расходы истца по оплате почтовых услуг в размере 330,84 руб., понесенные в связи с направлением Ответчику корреспонденции, являются необходимыми и подлежат возмещению в полном объеме (л.д. 56, 65, 67).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, госпошлина, необходимая при обращении в суд с иском имущественного характера, составляет при цене иска от 20 001 руб. до 100 000 руб. – 800 руб. плюс 3 процент суммы, превышающей 20 000 рублей. С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 878 рублей.

При этом, при снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ расходы на уплату государственной пошлины не снижаются, подлежат возмещению с ответчика в полном объеме, т.к. уменьшение судом размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ явилось результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных кредитором исковых требований, фактически понесенные им судебные расходы на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме (статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Беляковой С.А. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Любашино-3» 42 902,93 рублей (Сорок две тысячи девятьсот два рубля 93 копейки, в том числе:

- 30 000 рублей - задолженность по членским взносам за 2019, 2020, 2021 года,

- 4 000 рублей - задолженность по пени за нарушение сроков оплаты членских взносов за 2019 год с 10.05.2019 по 20.10.2021,

- 394,09 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.11.2020 по 20.10.2021,

- 300 рублей - задолженность по пени за нарушение сроков оплаты членских взносов в 2021 годы за период с 16.06.2021 по 20.10.2021,

- 1 878 рублей - расходы по оплате государственной пошлины,

- 330,84 рублей - почтовые расходы,

- 6 000 рублей - расходы за юридические услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина