Решение по делу № 2-2807/2012 от 26.04.2012

дело № 2-2807/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 2 июля 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н., Ш., М. к администрации Пушкинского муниципального района, администрации сельского поселения Тарасовское об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Л. о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1555 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> исключении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Л., из государственного кадастра объектов недвижимости.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и решения Пушкинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1555 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцам выделен противопожарный проезд к дому площадью 132 кв.м. По мнению истцов, при приобретении права собственности на жилой дом к ним перешло и право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника М. ДД.ММ.ГГГГ Главой Пушкинского муниципального района Московской области вынесено постановление об утверждении проекта границ земельного участка площадью 1555 кв.м. для индивидуального жилищного строительства. Истцами для оформления прав на земельный участок проведено межевание участка, согласованы границы, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Однако, ДД.ММ.ГГГГ получено решение об отказе в утверждении землеустроительной документации в связи с имеющимися в землеустроительном деле противоречивыми сведениями: «размежеванный земельный участок имеет одинаковое местоположение границ с принадлежащим иным лицам земельными участками, сведения которых содержатся в государственном земельном кадастре, что отражено на прилагаемой схеме расположения земельных участков по данным дежурной кадастровой карты». Управление Роснедвижимости выявило несоответствие координат межевых знаков земельного участка Л. и установлено, что при выполнении землеустроительных работ на участке ответчика ООО «Землемер» допустило кадастровую ошибку. В настоящее время кадастровая ошибка не устранена. Причиной наложения является неверное указание Л. границ своего участка, в результате чего проезд и часть земельного участка, принадлежащего истцам, закреплена в государственном кадастре недвижимости за Л.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили заявленные требования, просили установить юридический факт владения М. спорным земельным участком, признать за ними право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда Л. и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключены из числа ответчиков. В качестве ответчиков привлечены администрация Пушкинского муниципального района и администрация сельского поселения Тарасовское.

В судебном заседании представитель истцов Н. и Ш. по доверенности Д. уточненные исковые требования поддержала, просила установить юридический факт принадлежности М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 1555 кв.м. и признать за истцами право общей долевой собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

Истец М. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить (л.д.49).

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.36), возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Тарасовское в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.37), возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает другие, имеющие юридическое значение, факты.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Истцы являются детьми М., что следует из свидетельств об их рождении (л.д.42-43).

М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д. 41).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М. (л.д.9).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Истцам выделены части дома в составе конкретных помещений, установлены доли в праве общей долевой собственности: Ш. – 0,32 доли, Н. – 0,34 доли, М. – 0,34 доли (л.д.10). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6-8).

Согласно выписке из приказа № Ордена Ленина совхоз «Память Ильича» Московского областного производственного объединения «Мосплодопром» от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта земельной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ М. выделен противопожарный подъезд к дому №а по <адрес>, между домами № и №, в связи с этим бывший проход к этому дому со стороны <адрес> перекрыт, из земельного участка Ф. выделен участок площадью 1,3 кв.м. (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Пушкинского муниципального района Московской области утвержден проект границ земельного участка площадью 1555 кв.м., расположенного при доме № по вышеуказанному адресу, для индивидуального жилищного строительства (л.д.12), данный проект границ земельного участка согласован со смежными землепользователями, администрацией сельского поселения Тарасовское, Главным архитектором администрации Пушкинского муниципального района (л.д.12 оборот).

Истцы приняли наследство после смерти матери М., обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом № по <адрес>

В силу ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст.36 ЗК РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, как собственник жилого дома приобрела право собственности и на земельный участок площадью 1555 кв.м., на котором расположено строение. Истцы, являясь наследниками первой очереди к имуществу умершей, в течении 6 месяцев фактически вступили во владение наследственным имуществом после смерти матери, поскольку совершили действия по его содержанию. В силу ст. 218 ГК РФ к истцам должно перейти право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю. Требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Н., Ш., М. к администрации Пушкинского муниципального района, администрации сельского поселения Тарасовское об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 1555 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Н. право собственности на земельный участок площадью 1555 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Ш. право собственности на земельный участок площадью 1555 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за М. право собственности на земельный участок площадью 1555 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Установить доли в праве собственности на земельный участок площадью 1555 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

За Н. – 1/3 доли в праве собственности на земельный участок;

За Ш. – 1/3 доли в праве собственности на земельный участок;

За М. – 1/3 доли в праве собственности на земельный участок;

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: