Решение по делу № 2-144/2015 от 02.06.2015

Дело № 2-144/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2015 года Пущинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Степановой С.И.,

при секретаре Кремнёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая организация «...» к Эчеди М.Б., Эчеди Й.Й. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец, с учетом уточненного искового заявления, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: с ответчика Эчеди М.Б. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ... рубль ... копеек, пени за просрочку платежей ... рубля ... копеек, с ответчика Эчеди Й.Й. задолженность за коммунальные услуги ... рубля ... копейки, пени за просрочку платежей ... рублей ... копейки, расходы по оплате госпошлины. Свои требования обосновывает тем, что ответчик Эчеди М.Б., являясь собственником квартиры <адрес> г. Пущино, а Эчеди Й.Й. членом семьи собственника, длительное время не оплачивают расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Клам А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Эчеди Й.Й. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, период и размер задолженности не оспорил.

Ответчик Эчеди М.Б. в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена, документов, подтверждающих уважительную причину неявки в судебное заседание не представила. Ранее в судебных заседаниях обоснованность предъявления иска не оспаривала и показал, что допустила задолженность по причине того, что в квартире фактически проживает ее сын, который не работал и не имел возможности оплачивать за содержание жилья. Она фактически проживает по другому адресу. Из-за неуплаты за электроэнергию в квартире отключили свет, что она считает нарушением ее прав.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Эчеди Й.Й., извещенной о рассмотрении дела надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, ответчика Эчеди Й.Й., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ответчики зарегистрированы в <адрес>-на «Д» <адрес>. Эчеди М.Б. является собственником квартиры. Между истцом и ответчиком Эчеди М.Б. заключен договор управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-27). Согласно расчету за период с июня 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила ... рубля ... копейки. Из расчета и представленных ответчиком Эчеди Й.Й. квитанций следует, что за этот период было оплачено всего ... рублей: в декабре 2013 года ... рублей, в июле 2013 года – ... рублей, в июне 2015 года ... рублей и в июле 2015 года ... рублей. Согласно расчету начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за Эчеди М.Б. числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом ранее произведенных оплат ... рубль ... копеек. Пени за просрочку платежей составили ... рубля ... копеек, всего задолженность составляет ... рубля ... копейки. Согласно расчету за Эчеди Й.Й. числится задолженность за коммунальные услуги за период с октября 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рубля ... копейки, пени за просрочку платежей ... рублей ... копейки. Всего задолженность ... рублей ... копеек. Общая задолженность составляет ... рублей ... копеек. В обоснование расчета задолженности истцом представлен план работы, перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества, стоимость услуг в расчете на 1 кв.м.( в деле).

Также истцом понесены почтовые расходы ... рублей ... копейки (квитанции в деле).

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в обязательном порядке начисляются и оплачиваются пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики, будучи по закону обязанными оплачивать оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не производили платежи длительное время, допустив задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: Эчеди М.Б. как собственник жилого помещения в сумме ... рубль ... копеек, пени за просрочку платежей ... рубля ... копеек; Эчеди Й.Й. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... рубля ... копейки, пени за просрочку платежей ... рублей ... копейки. Расчёты размера задолженности и пени, представленные представителем истца, не оспорены ответчиком Эчеди Й.Й., проверены судом. Ответчиком Эчеди М.Б. не представлено доказательств того, что задолженность начислена необоснованно. Почтовые расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по ... рублей ... копеек с каждого.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком Эчеди Й.Й., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.     

В соответствии со ст.98 ГПК РФ понесенные расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом требований: с ответчика Эчеди М.Б. ... рубля 88 копеек, с ответчика Эчеди Й.Й. ... рублей 16 копеек, всего ... рубля 04 копейки. (.... + 2% от суммы ... рубля 10 копеек).

    В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Эчеди ... в пользу ООО Управляющая организация «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ... рубль 38 копеек, пени за просрочку платежей ... рубля 14 копеек, всего задолженность ... рубля 52 копейки, почтовые расходы ... рублей 27 копеек, расходы по оплате госпошлины ... рубля 88 копеек.

Взыскать с Эчеди Й.Й. в пользу ООО Управляющая организация «Флагман» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ ... рубля 54 копейки, пени за просрочку платежей ... рублей 04 копейки, всего задолженность ... рублей 58 копеек, почтовые расходы ... рублей 27 копеек, расходы по оплате госпошлины ... рублей 16 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий:                        С.И. Степанова

Мотивированное решение

составлено 29.07.2015

Судья: С.И. Степанова