Решение по делу № 2-1529/2024 от 17.07.2024

Дело № 2-1529/2024 (УИД 37RS0012-01-2024-003086-78)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года                                      <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Ю.В.,

при секретаре Поповой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к М. вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

С. обратилась в суд с иском к наследникам умершей В. о вселении в жилое помещение, мотивировав свои исковые требования тем, что истец С. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Сособственником ? доли на указанное выше жилое помещение являлась В., которая с ДД.ММ.ГГГГ года в связи с возникшим между нею и истцом конфликтом закрыла С. в спорную квартиру, ключи от которой у истца отсутствуют. При этом, В. не оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем, по ним накопились долги. С. обратилась в суд с иском к В. о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, который был удовлетворен, однако, в принудительном порядке решение суда так и не было исполнено. В настоящее время производство по исполнительному производству прекращено в связи со смертью должника. После смерти В. истец пыталась вселиться в спорную квартиру, но не смогла, ввиду отсутствия у нее ключей, а также того, что дверь в квартиру ей никто не открывает.

На этом основании С. обратилась в суд с настоящим иском к наследникам умершей В., согласно которому просит вселить С. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны истца в качестве ответчика по делу привлечен наследник умершей В. – М.

    Истец С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, направила в суд своего представителя.

     Представитель истца Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, просила суд рассмотреть дело без ее участия. В ходе рассмотрения дела исковое заявление поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ввиду конфликтных отношений между сособственниками квартиры С. и В. с 2019 года у истца отсутствует возможность пользоваться спорным жилым помещением. Решение суда о возложении на В. обязанности не чинить С. препятствия в пользовании спорной квартирой так ею исполнено и не было. Попытки истца с судебным приставом попасть в квартиру не увенчались спехом. После смерти В. ее наследник М. также не предоставляет истцу доступ в квартиру. Между тем, истец имеет намерение проживать в принадлежащем ей жилом помещении.

    Ответчик М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в порядке гл. 10 ГПК РФ. об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просил, возражений на исковое заявление суду не представил.

     Суд, с учетом мнения представителя истца, не представившего возражений на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

        Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц

Нормами ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, действия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом не должны нарушать права и интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Как установлено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) С. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-31) квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, является общей долевой собственностью С. (1/2 доля в праве) и В. (1/2 доля в праве), основанием для чего явился установленный судом факт ограничения В. права пользования С. спорным жилым помещением.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворено исковое заявление С. к В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, на В. возложена обязанность не чинить препятствий С. в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, а также передать С. ключи от входной двери в квартиру по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти, представленной суду <адрес> ЗАГС (л.д. 35).

Согласно сообщению <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заведено (л.д. 32).

Согласно представленным <адрес> ЗАГС у умершей В. имеется сын – ответчик М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35), который является наследником умершей В. по закону первой очереди. Сведений о наличии у умершей иных родственников, отнесенных законом к наследникам первой очереди по закону, в Комитете не имеется.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда МУК МФЦ в городе Иваново от ДД.ММ.ГГГГ и УПВМ УМВД России по <адрес> В. на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 49). М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 46-47).

Таким образом, на момент смерти В. ее сын М. был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу – в спорной <адрес>.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34, 35, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Поскольку на момент смерти В. ее сын М. был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу, в силу закона М. признается принявшим наследство после смерти матери В., а значит собственником всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось, в том числе ? доли спорной квартиры, принадлежавшей на момент смерти В., с момента принятия наследства, т.е. со дня смерти В.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца с ДД.ММ.ГГГГ года у С. отсутствует доступ в спорную квартиру. После смерти В. истец пыталась попасть в квартиру, приходила и стучала в дверь квартиры, но ей никто не открыл.

Доводы истца об отсутствии у нее доступа в жилое помещение также подтверждаются показаниями свидетеля А., сообщившей суду о том, что является сотрудником агентства недвижимости. С ДД.ММ.ГГГГ года она знакома со С., поскольку та приходила к ней по вопросу приватизации иного жилого помещения. Тогда С. сообщила свидетеля о том, что не имеет доступа в спорную квартиру по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году С. обратилась к А. с просьбой сходить с ней в спорную квартиру, поскольку от соседей стало известно, что в ней кто-то живет, но дверь истцу никто не открывает. В мае 2024 года она ходила с С. в спорную квартиру, они общались с соседями из 77 квартиры, которые сообщили им, что в <адрес> живут женщина и мужчина, у них регулярно горит свет, работает телевизор. Они попытались постучать в дверь, чтобы попасть в квартиру, но им никто не открыл.

Суд, ознакомившись с показаниями свидетеля, считает их допустимым доказательством, поскольку показания свидетеля являются логичными и последовательными, согласуются с иными, представленными в материалы дела доказательствами, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку он предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 45 Постановления Пленума Верховного суда и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных правах», применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что в настоящее время С. чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещение со стороны ответчика М., выраженные в отказе открыть ей дверь в квартиру и впустить в жилое помещение.

Доказательств обратного стороной ответчика в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Принимая во внимание, что истец является одним из собственников спорного жилого помещения, в связи с чем, имеет право проживания в нем, ключи от дома до настоящего времени у нее отсутствуют, что само по себе свидетельствует о том, что она лишена возможности реализовать свое право владения и пользования указанным жильем.

В этой связи, суд находит подлежащими удовлетворению требования С. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление С. к М. вселении в жилое помещение удовлетворить.

Вселить С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИНН <данные изъяты>, в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                    Ю.В. Королева

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2024 года.