Решение по делу № 2-640/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-640/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                               02 марта 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи С.А.Мардановой,

при секретаре А.И.Мишариной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Зайчик Л.Я. к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Зайчик Л.Я. обратилась в суд с иском к администрации г. Березники о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., в массиве «.....», расположенном в ...... В обоснование заявленных требований указала, что с ..... является владельцем гаражного бокса №, общей площадью ..... кв.м., в массиве «.....», расположенного в районе ......      Отмечает, что данный гаражный бокс был приобретен ей на собственные денежные средства. Право собственности на гаражный бокс истцом не оформлено. В течение всего срока владения данным гаражным боксом ее право на гараж никем не оспаривается, права и интересы других лиц не нарушены. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., в массиве «.....», расположенном в ......

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Ч.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в случае предоставления истцом доказательств, подтверждающих соответствие возведенного гаражного бокса техническим регламентам, то, что сохранение постройки, гаражного бокса, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не возражает против признания за истцом Зайчик Л.Я. права собственности на спорный гаражный бокс.

Третье лицо Государственное бюджетное учреждение «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» Березниковский филиал, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, руководитель О.Е. просит дело рассмотреть в отсутствии представителя, возражений по исковым требованиям не имеет.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс №, указанный гаражный бокс расположен в массиве «.....» в ....., год постройки – ..... (л.д. 28-31).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ..... сведения о регистрации права собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве «.....» в ..... отсутствуют.

Гаражный массив «.....» в районе ..... обозначен на топографическом плане города.

Зайчик Л.Я. приобрела гаражный бокс № у З.К., что подтверждается распиской (л.д. 32-33). Непосредственно после приобретения гаража истец обращалась в гаражный кооператив с заявлением о приеме в члены кооператива (л.д.34).

Факт владения истцом строением на праве собственности подтвержден документами, имеющимися в материалах дела.

Сторонами не оспаривается, что с момента совершения сделки Зайчик Л.Я. открыто и беспрепятственно пользуется гаражным боксом, вносит необходимые платежи, её право собственности на гараж никем не оспорено.

Право собственности на гаражный бокс истцом не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, и иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в массиве «.....» в ....., выполненного специалистами ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит. А), массив ....., в районе ....., общей площадью ..... кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно технического паспорта процент износа гаражного бокса составляет .....% (л.д. 7-27).

Учитывая, что спорный гаражный бокс передан во владение истцу, с момента оформления сделки она владеет и пользуется гаражом как собственным, открыто и непрерывно, право истца на гаражный бокс никем не оспорено, однако, сделка не может быть зарегистрирована, гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», суд считает возможным удовлетворить требование Зайчик Л.Я. и признать за ней право собственности на данный гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Зайчик Л.Я. , ..... рождения, уроженкой ..... право собственности на гаражный бокс № общей (по наружным измерениям) площадью ..... кв.м., в массиве «.....», расположенном в ......

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество за Зайчик Л.Я. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                              подпись                                          С.А.Марданова

Копия верна, судья