Решение по делу № 2- 1902/2015 от 16.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2015 г Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Рыкове Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1902/15 по иску Муравьевой <данные изъяты> к Ревия <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года, по ордеру №№ получила на семью из двух человек (на себя, своего сына – Муравьева <данные изъяты>, <данные изъяты>) комнату площадью 14,1 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: г. <адрес>. Квартира относится к жилищному фонду социального использования и находится в собственности города Москвы, в настоящее время не приватизирована.

ДД.ММ.ГГГГ истец Муравьева <данные изъяты> зарегистрировала брак с ответчиком Ревия <данные изъяты> и прописала его на своей жилой площади.

ДД.ММ.ГГГГ года по ордеру №№ истец получила вторую комнату 17,5 кв. м., на троих человек (себя, своего сына Муравьева <данные изъяты>, супруга – ответчика Ревия <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, с этого времени ответчик не занимается содержанием квартиры, в которой зарегистрирован, коммунальные и другие услуги не оплачивает, на жилу площадь не претендует, вселяться в нее не пытается, о фактах препятствующих ему в проживании на данной площади, не заявлял.

Регистрация ответчика по названному выше адресу препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением, истец не может без его согласия вселить в квартиру других лиц, заключить договор приватизации указанного жилого помещения.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, несмотря на принятые судом меры к его извещению.

Третье лицо Муравьев И.И. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица – Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей Москвину А.А., Орлова А.А., исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную отдельную двухкомнатную квартиру № 115, расположенную по адресу: г. <адрес>.

На данной жилой площади зарегистрированы Муравьев И.И., Муравьева В.Н., Ревия И.Н.

Брак между Муравьевой В.Н. и Ревия И.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

С этого времени ответчик забрал все принадлежащие ему вещи и добровольно покинул спорную жилую площадь, расходы по содержанию жилья не несет.

Не проживая в квартире длительное время, ответчик сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинила препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Москвина А.А., Орлов А.А. показали, что не видели ответчика по месту жительства истца, где проживает все это время, они не знают. Истец с ответчиком не конфликтовали, вещей ответчика в квартире нет.

Поскольку ответчик длительное время не проживает на спорной жилой площади, имеются основания полагать, что он имеет другое постоянное место жительство.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что отсутствие ответчика в квартире не является временным, ответчик добровольно отказался от права на спорное жилое помещение, больше в квартиру не возвращался, интереса к жилой спорной жилой площади в течение длительного периода времени, с того момента как покинул квартиру, не проявлял.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ревия <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

Снять Ревия <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Белянкова