Решение по делу № 2-1658/2016 от 26.07.2016

Гражданское дело №2-1658/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2016 г. г. Жуковский

Резолютивная часть решения оглашена: 07.09.2016 г.

В окончательной форме решение изготовлено: 08.09.2016 г.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Ульяновой Т.Н.,

с участием истца Ширяева В.В.,

ответчицы Сотиной О.В.,

представителей третьих лиц Гладилиной Ю.А., Попеску А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяева В.В. к Сотиной О.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ширяев В.В. обратился в суд с иском, в котором просил вселить его в квартиру №* д.* по ул.* в г.Жуковский Московской области, обязать Сотину О.В. не чинить ему препятствия в пользовании данным жилым помещением путем передачи комплекта ключей от квартиры, а также определить доли в ежемесячной оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, выделив истцу */* доли, ответчице */* доли, включая доли несовершеннолетних Г..

В судебном заседании истец Ширяев В.В. требования об определении долей в оплате коммунальных услуг поддержал, на удовлетворении требований о вселении и нечиненении препятствий в пользовании жилым помещением не настаивал и пояснил, что зарегистрирован в спорной квартире с Х г. Указанная квартира является муниципальной и коммунальной, по договору социального найма ему и его сестре Сотиной О.В. предоставлены комнаты площадью *,* м² и *,* м². Кроме него и ответчицы в жилом помещении также зарегистрированы несовершеннолетние дети Сотиной О.В. Г.. С Х г. по Х г. истец отбывал наказания в местах лишения свободы. После освобождения он вернулся проживать в г.Жуковский, однако ответчица не пускала его в квартиру. В настоящее время Сотина О.В. передала ему комплект ключей от квартиры, в связи с чем он не настаивает на удовлетворении требований о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением вследствие их добровольного удовлетворения ответчицей. Вместе с тем, хотя биологически они и являются родственниками, они одной семьей не проживают, общего хозяйства не ведут, между ними возникают споры относительно квартплаты, в связи с чем он просит выделить его */* долю в оплате ЖКУ.

Ответчица Сотина О.В. пояснила, что препятствий в пользовании квартирой она истцу не чинит, ключи от жилого помещения ему передала; в части требований об определении долей в оплате коммунальных услуг иск признала; последствия признания иска ей понятны.

Представители третьих лиц Администрации г.о.Жуковский Гладилина Ю.А., Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району г.о.Бронницы и Жуковский Попеску А.В. против удовлетворения иска не возражали.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» в судебное заседание не явились; извещены; в письменном мнении представитель ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» оставил решение на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

По смыслу ст.60 ч.1 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно ст.67 ч.3 п.5 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ч.2 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, по договору социального найма Сотина О.В. является нанимателем комнат площадью *,* м² и *,* м² в коммунальной муниципальной квартире №* д.* по ул.* в г.Жуковский Московской области, на ее имя открыт лицевой счет №* (л.д.12, 28, 29).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Сотина О.В., ее дочь несовершеннолетняя Г., Х г. рождения, сын несовершеннолетний Г.., Х г. рождения, а также брат Ширяев В.В. (л.д.30).

Из представленной в материалы дела квитанции усматривается, что расчет коммунальных платежей по жилому помещению производится исходя из 4-х человек (л.д.15).

Как стороны пояснили в судебном заседании, ответчица передала истцу комплект ключей и обеспечила ему доступ в квартиру.

Вследствие добровольного устранения ответчицей допущенных нарушений истец не поддерживает требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения иска в этой части.

Из объяснений сторон также усматривается, что соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто, что одной семьей истец и ответчица не проживают, совместного хозяйства не ведут, против раздельной оплаты коммунальных услуг не возражают.

При таких обстоятельствах, а также, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны наймодателя и управляющей и ресурсоснабжающих организаций, суд находит возможным выделить долю истца в оплате ЖКУ в размере */* доли, оставив за ответчицей с детьми 3/4 доли.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ширяева В.В. к Сотиной О.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении долей в оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить доли в ежемесячной оплате жилья и коммунальных услуг за комнаты площадью *,* м² и *,* м² в квартире №* д.* по ул. * в г.Жуковский Московской области в размере:

–       */* (...) доли за Ширяевым В.В.;

–       */* (...) доли за Сотиной О.В., включая доли несовершеннолетних Г., Х г. рождения, и Г., Х г. рождения.

В остальной части иска отказать.

Решение является основанием для перерасчета размера коммунальных платежей управляющей и ресурсоснабжающими организациями.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: