Решение по делу № 2-574/2011 от 05.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2011 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М. В.,

при секретаре Волобуевой Н. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-574/11 по иску Шурига ФИО1, Шурига ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шурига Ю. В. и Шурига Н. Ю. обратились в суд с требованиями к ответчику Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорная квартира).

В обоснование своих требований истцы указали, что в соответствии с условиями инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> <адрес> подлежит расселению. Истцам по праву общей долевой собственности принадлежит <адрес> указанном жилом доме. Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцам в обмен на принадлежащую им квартиру в расселяемом доме была предоставлена спорная квартира. Истцы вселились в указанную квартиру и два года проживают в ней, оплачивают коммунальные услуги. Однако до настоящего времени Администрация города не оформляет спорную квартиру в собственность истцов. В связи с чем они просят признать за ними право собственности на спорную квартиру в порядке обмена, а на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, признать право собственности Администрации <адрес>.

Истцы Шурига Ю. В. и Шурига Н. Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находи (далее по тексту – ГК РФ):

…2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…

В силу статьи 235 ГК РФ:

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом…

Как следует из представленных суду доказательств Шурига Ю. В. и Шурига Н. Ю. по праву общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы зарегистрированы по указанному адресу.

В соответствии с инвестиционным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённым <данные изъяты>, Администрацией <адрес> и <данные изъяты>, ввиду застройки квартала № <адрес> подлежат отселению жители из жилых домов, расположенных на территории квартала, в том числе жители <адрес>.

Постановлением Главы <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён список граждан на предоставление жилой площади в <адрес>. В пункте № списка указан Шурига Ю. В., с примечанием – выселение из дома, имущего под снос, согласно инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ муниципальному образованию – <адрес> <адрес> области по праву собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и акта приёма-передачи квартир принадлежит по праву собственности спорная квартира, номер объекта №. Ограничения или обременения права не зарегистрированы. В соотвествии с техническим паспортом спорная квартира состоит из <данные изъяты> жилых комнат, имеет общую площадь помещения <данные изъяты>. и инвентарный номер №.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что истцы проживают в предоставленной им квартире, оплачивают коммунальные услуги, а так же отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что между истцами и Администрацией <адрес> был заключён договор мены жилых помещений. В связи с чем в силу статьи 570 ГК РФ после передачи обеими сторонами товара друг другу, у сторон возникает право собственности на полученные товары. Учитывая то обстоятельство, что в настоящее время стороны лишены возможности в установленном порядке зарегистрировать переход права собственности на обмениваемые товары в виде жилых помещений, и принимая во внимание, что одним из способов защиты нарушенного права является признание права, суд находит возможным признать за истцами право собственность на спорную квартиру, а также признать за муниципальным образованием – <адрес> <адрес> области право собственности на квартиру, принадлежавшую истцам, так как это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шурига ФИО1, Шурига ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиры удовлетворить.

Признать за Шурига ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, и Шурига ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, номер объекта №, доля в праве <данные изъяты> за каждым.

Признать за муниципальным образованием – <адрес> <адрес> области право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, номер объекта №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М. В.