Решение по делу № 2-172/2015 от 28.04.2015

Гр. дело № 2-172/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2015 года РД, Кизлярский р-н, с. Юбилейное

    Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Микирова Е.С., при секретаре Алиевой Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амангуловой ФИО7 к ООО «Задоевка» Кизлярского района РД и третьему лицу – Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД (Управлению «Росреестра» по РД) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

    Амангулова З.С. обратилась в суд с иском к ООО «Задоевка» Кизлярского района РД и третьему лицу – Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД (Управлению «Росреестра» по РД) о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. метров, находящуюся по адресу: РД, <адрес>, <адрес>, в силу приобретательской давности.

     Из искового заявления следует, что Амангулова З.С. в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у АО им. «Урицкого» за <данные изъяты> рублей квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, <адрес>. С момента приобретения квартиры истица владеет и пользуется указанным жильем, как своим собственным - зарегистрировалась в нем вместе с членами семьи, платит налоги на имущество и землю, оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, так как в свое время не зарегистрировала договор купли-продажи надлежащим образом.

    Представитель ответчика ООО «Задоевка» Арследбеков М.Д. пояснил, что не возражает против удовлетворения требования истицы, так как истица добросовестно приобрела спорное жилье, оплатила его стоимость и более 15-ти лет проживает в нем вместе со своей семьей.

Представитель третьего лица - Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД Гебеков С.И. не возражал против удовлетворения иска.

    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что требование истицы подлежит удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

    Согласно выписки из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ года, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ года, АО им. «Урицкого» продало Амангуловой З.С. квартиру, расположенную в с. Б.Задоевка по <адрес>, за <данные изъяты>, а истица оплатила ее стоимость /л.д. 6, 8, 9 /.

    Из справки ООО «Задоевка» Кизлярского района РД от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО им. «Урицкого» было реорганизовано в АОЗТ им «Урицкого», а с ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Задоевка» / л.д. 7 /.

    На основании справки МО «Сельсовет Большезадоевский» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит Амангуловой З.С.. / л.д. 10 /.

    Согласно справок коммунальных служб истица оплачивает налоги на землю и имущество, а также коммунальные услуги, задолженности не имеет / л.д. 12-14 /.

    В соответствии с техническим паспортом квартиры, она имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метров, жилую – <данные изъяты> кв. метров / л.д. 16-20 /.

    Таким образом, в суде установлено, что Амангулова З.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес>, т.е. в течение более 15-ти лет.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. ст. 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Амангуловой ФИО7 к ООО «Задоевка» Кизлярского района РД и третьему лицу – Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД удовлетворить.

    Признать за Амангуловой ФИО7 право собственности в силу приобретательской давности на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную по адресу: РД, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение 30 дней со дня его принятия в окончательной форме.

    Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Федеральный судья Е.С. Микиров