Решение по делу № 2-5879/2022 от 01.07.2022

Дело № 2-5423/2022

УИД 59RS0007-01-2020-011890-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года             г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой О.Ф.,

с участием прокурора Нестеровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Любови Александровны, Никитина Алексея Владимировича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Никитиной Кристины Алексеевны, Никитиной Алины Алексеевны к Никитину Денису Михайловичу, Никитину Антону Михайловичу в лице законного представителя Никитиной Ирины Анатольевны о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никитина Л.А., Никитин А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17., обратились в суд с иском к Никитину Д.М., ФИО6 в лице законного представителя Никитиной И.А. о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, Никитиной Л.А. – 2/5 доли в праве собственности, Никитину А.В. – 1/5 доли в праве собственности, ФИО3 – 1/5 доли в праве собственности, ФИО4 – 1/5 доли. В квартире на регистрационном учете помимо истцов состоят: ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ/р. и Никитин Д.М., ДД.ММ.ГГГГ/р. Указанные лица поставлены на регистрационный учет по месту жительства на основании заявления Никитина А.В. с согласия Никитиной Л.А. как члены семьи собственника, ответчики являются детьми Никитина М.В. (родной брат Никитина А.В.), который умер ДД.ММ.ГГГГ и ответчика Никитиной И.А. (жена Никитина М.В.). В квартире постоянно проживали ФИО18., Никитин Д.М., ФИО11, Никитина И.А. После смерти Никитина М.В. истцы и ответчики прекратили поддерживать семейные отношения, совместное хозяйство не ведут. По соглашению сторон ответчикам было разрешено пользоваться квартирой и проживать в ней при условии своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, кроме того истцы намерены продать квартиру, о чем было сообщено ответчикам. На момент подачи иска в суд ответчики освободили квартиру от своих личных вещей, однако ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Поскольку жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, основания для сохранения за ними регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Истцы в судебном заседании участие не принимали, извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие и в отсутствие представителя.

Ранее представитель истца Королев Ф.В. в судебном заседании пояснил, что ответчики зарегистрированы в квартире истцов, в квартире проживали. После смерти брата истца (отец ответчиков) семейные отношения истцы и ответчики не поддерживают, истцы разрешили ответчикам проживать в квартире при условии оплаты коммунальных услуг, однако по оплате коммунальных услуг за квартиру образовалась задолженность, ответчикам предложено было освободить квартиру, они выехали.

Ответчики и законный представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения прокурора, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцам на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности Никитиной Л.А. -2/5 доли, Никитину А.В., ФИО3 и ФИО4 по 1/5 доли принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-19, 20-21).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ/р. и Никитин Д.М. ДД.ММ.ГГГГ/р, зарегистрированы с 05.11.2014 года по адресу: <адрес> (л.д.32).

Согласно сведениям Свердловского отдела управления ЗАГС администрации г.Перми Никитин М.В. (отец ответчиков) и Никитина И.А. состояли в зарегистрированном браке, от совместной жизни имеют детей ФИО6 и ФИО5

Никитин М.В. умер, после смерти Никитина М.В. ответчики проживали в спорной квартире по устной договоренности с собственниками квартиры, с условием оплаты коммунальных услуг за квартиру.

В настоящее время ответчики в квартире по адресу: <адрес>, не проживают.

Поскольку ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, не являются собственниками спорного жилого помещения, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчиков на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлено, ответчиком не представлено.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, основания для сохранения за ними регистрации в квартире отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Никитина Антона Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никитина Дениса Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Никитина Антона Михайловича, Никитина Дениса Михайловича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 18.10.2022.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева