Решение по делу № 2-755/2018 от 28.11.2017

Стр. -2. 197

Дело № 2-755/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

        «20» февраля 2018 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

        председательствующего судьи       Хрячкова И.В.

        при секретаре                                  Жегулиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рубцова Сергея Митрофановича к Цисарь Дмитрию Арнольдовичу о взыскании денежных средств по договорам займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

    установил:

       Рубцов С.М. обратился в суд иском к Цисать Д.А., указывая, что 23.12.2016г. между ним и ответчиком был заключен договор займа, в соответствии с которым Займодавец передал в собственность Заемщику денежные средства в размере 1 180 000 руб. на срок до 23.06.2017г.

Однако, до настоящего времени сумма долга ответчиком не возвращена, в связи с чем Рубцов С.М., с учетом уточнений от 15.02.2018г., просит суд: 1) взыскать с Цисарь Д.А. сумму долга по договору займа в размере 984 150 руб., из которых: 880 000 руб. – задолженность по возврату суммы займа, 104 150 руб. – неустойка, рассчитанная за период с 24.06.2017г. по 29.01.2018г., 2) взыскать с Цисарь Д.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 041,50 руб.; 3) обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Цисарь Д.А., заложенное по Договору Ипотеки от 23.12.2016года, путем продажи с публичных торгов, а именно: квартира, назначение: жилое, общая площадь 49,8 кв.м, этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену в 1 215 000 (один миллион двести пятнадцать тысяч) рублей; 4) взыскать с Цисарь Д.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 39-40).

        До начала судебного заседания представитель истца по доверенности Халявина Е.О. и представитель ответчика по доверенности Васильев С.Н. заключили мировое соглашение, по условиям которого:

      « 1. Цисарь Д.А. (ответчик), обязуется произвести возврат Рубцову С.М. (истцу) оставшейся суммы долга, а также уплатить истцу иные нижеуказанные денежные суммы в следующем порядке и в сроки:

    произвести возврат Рубцову С.М. оставшейся суммы основного долга в размере 880 000 (восемьсот восемьдесят тысяч) рублей по своему выбору - единовременно или частями, в срок до «01» июля 2018г. при сохранении права досрочного исполнения обязательства по возврату долга;

    до момента возврата Истцу суммы основного долга, уплачивать Рубцову С.М. проценты за просрочку в перечислении платежей по ставке 14 % (четырнадцать процентов) годовых от суммы задолженности, по своему выбору ежемесячно или единовременно, исчисляемые с даты просрочки возврата суммы займа по договору займа от 23.12.2016 г., а именно с «24» июня 2017 г.;

    уплатить Рубцову С.М. денежную сумму в размере 6 670 (шесть тысяч шестьсот семьдесят) рублей, что составляет 50% государственной пошлины за рассмотрение судом настоящего Дела;

    в случае, если ответчиком будет инициирована процедура продажи квартиры, предусмотренная пунктом 3 настоящего соглашения, то, на период продажи квартиры, процентная ставка, установленная подпунктом 2) настоящего пункта, увеличивается на 2 процентных пункта и составляет 16% (шестнадцать процентов) годовых.

    Со своей стороны Рубцов С.М. (Истец) полностью отказывается от заявленных требований:

    о взыскании с Цисарь Д.А. задолженности по Договору займа от 23 декабря 2016 г. в размере 984 150 рублей, из которых 880 000 рублей - задолженность по возврату суммы займа, 104 150 рублей - неустойка, рассчитанная за период с 24.06.2017 г. по 29.01.2018 г.

    о взыскании с Цисарь Д.А. государственной пошлины в размере 13 041 (тринадцать тысяч сорок один) рубль 50 копеек.

    об обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности Цисарь Д.А., заложенное по Договору ипотеки от 23.12.2016 г., путем продажи с публичных торгов, а именно: квартира, назначение: жилое, общая площадь 49,8 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену в 1 215 000 (один миллион двести пятнадцать тысяч) рублей;

    о взыскании с Цисарь Д.А. государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

    В случае, если ответчик в ходе исполнения настоящего мирового соглашения направит истцу письменное заявление о невозможности исполнения условий мирового соглашения в оговоренный срок, стороны предпримут надлежащие усилия для продажи квартиры, назначение: жилое, общая площадь 49,8 кв.м., этаж 1, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, являющейся предметом ипотеки, по рыночной стоимости указанной квартиры, которая, на дату подписания настоящего мирового соглашения, по оценке сторон составляет 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей.

Если квартира не будет продана по вышеуказанной цене в течение 2 (двух) месяцев, стороны продолжают продажу квартиры, уменьшая цену квартиры на 100 000 (сто тысяч) рублей каждые два месяца, вплоть до достижения предельной минимальной цены, определенной сторонами в 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей.

При этом исполнение ответчиком условий, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения в полном объеме, является безусловным основанием для прекращения продажи квартиры.

Денежная сумма, полученная от продажи квартиры, распределяется между сторонами следующим образом:

    в собственность Истца поступают:

    880 000 рублей (задолженность по договору займа - сумма основного долга);

    проценты за просрочку в перечислении платежей по ставке, установленной в подпункте 2) пункта 1 настоящего мирового соглашения, в размере, рассчитанном на дату совершения расчета по Договору купли-продажи квартиры, а за период продажи квартиры - по ставке, установленной в подпункте 4) пункта 1 настоящего мирового соглашения;

    денежная сумма в размере 6 670 (шесть тысяч шестьсот семьдесят) рублей, что составляет 50% государственной пошлины за рассмотрение судом настоящего Дела;

    денежная сумма, в размере 5% (пять процентов) от суммы Договора купли-продажи квартиры;

    в собственность Цисарь Д.А. поступает денежная сумма, составляющая разницу между суммой Договора купли-продажи квартиры и денежными суммами, полученными Истцом в соответствии с подпунктом 1) пункта 3 настоящего мирового соглашения.

По соглашению сторон цена квартиры может быть изменена.

    Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций.

    Судебные расходы, не оговоренные в настоящем Мировом соглашении, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

     6. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела.

    7. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

8. В случае неисполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения судом может быть выдан исполнительный лист».

    В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия (л.д. 45-46).

        В судебном заседании представитель истца по доверенности Халявина Е.О. и представитель ответчика по доверенности Васильев С.Н. просили суд утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

          Условия мирового соглашения оговорены сторонами в письменной форме и подписаны ими.

          Судом сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Учитывая, что представленное суду мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

    В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173 п.3 ст.220, 221 ГПК РФ, суд,

    определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Рубцова Сергея Митрофановича к Цисарь Дмитрию Арнольдовичу о взыскании денежных средств по договорам займа и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

« 1. Цисарь Д.А. (ответчик), обязуется произвести возврат Рубцову С.М. (истцу) оставшейся суммы долга, а также уплатить истцу иные нижеуказанные денежные суммы в следующем порядке и в сроки:

    1) произвести возврат Рубцову С.М. оставшейся суммы основного долга в размере 880 000 (восемьсот восемьдесят тысяч) рублей по своему выбору - единовременно или частями, в срок до «01» июля 2018г. при сохранении права досрочного исполнения обязательства по возврату долга;

    2) до момента возврата Истцу суммы основного долга, уплачивать Рубцову С.М. проценты за просрочку в перечислении платежей по ставке 14 % (четырнадцать процентов) годовых от суммы задолженности, по своему выбору ежемесячно или единовременно, исчисляемые с даты просрочки возврата суммы займа по договору займа от 23.12.2016 г., а именно с «24» июня 2017 г.;

    3) уплатить Рубцову С.М. денежную сумму в размере 6 670 (шесть тысяч шестьсот семьдесят) рублей, что составляет 50% государственной пошлины за рассмотрение судом настоящего Дела;

    4) в случае, если ответчиком будет инициирована процедура продажи квартиры, предусмотренная пунктом 3 настоящего соглашения, то, на период продажи квартиры, процентная ставка, установленная подпунктом 2) настоящего пункта, увеличивается на 2 процентных пункта и составляет 16% (шестнадцать процентов) годовых.

    2. Со своей стороны Рубцов С.М. (Истец) полностью отказывается от заявленных требований:

    1) о взыскании с Цисарь Д.А. задолженности по Договору займа от 23 декабря 2016 г. в размере 984 150 рублей, из которых 880 000 рублей - задолженность по возврату суммы займа, 104 150 рублей - неустойка, рассчитанная за период с 24.06.2017 г. по 29.01.2018 г.

    2) о взыскании с Цисарь Д.А. государственной пошлины в размере 13 041 (тринадцать тысяч сорок один) рубль 50 копеек.

    3) об обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности Цисарь Д.А., заложенное по Договору ипотеки от 23.12.2016 г., путем продажи с публичных торгов, а именно: квартира, назначение: жилое, общая площадь 49,8 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену в 1 215 000 (один миллион двести пятнадцать тысяч) рублей;

    4) о взыскании с Цисарь Д.А. государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

    3. В случае, если ответчик в ходе исполнения настоящего мирового соглашения направит истцу письменное заявление о невозможности исполнения условий мирового соглашения в оговоренный срок, стороны предпримут надлежащие усилия для продажи квартиры, назначение: жилое, общая площадь 49,8 кв.м., этаж 1, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, являющейся предметом ипотеки, по рыночной стоимости указанной квартиры, которая, на дату подписания настоящего мирового соглашения, по оценке сторон составляет 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей.

Если квартира не будет продана по вышеуказанной цене в течение 2 (двух) месяцев, стороны продолжают продажу квартиры, уменьшая цену квартиры на 100 000 (сто тысяч) рублей каждые два месяца, вплоть до достижения предельной минимальной цены, определенной сторонами в 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей.

При этом исполнение ответчиком условий, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения в полном объеме, является безусловным основанием для прекращения продажи квартиры.

Денежная сумма, полученная от продажи квартиры, распределяется между сторонами следующим образом:

    1) в собственность Истца поступают:

    880 000 рублей (задолженность по договору займа - сумма основного долга);

    проценты за просрочку в перечислении платежей по ставке, установленной в подпункте 2) пункта 1 настоящего мирового соглашения, в размере, рассчитанном на дату совершения расчета по Договору купли-продажи квартиры, а за период продажи квартиры - по ставке, установленной в подпункте 4) пункта 1 настоящего мирового соглашения;

    денежная сумма в размере 6 670 (шесть тысяч шестьсот семьдесят) рублей, что составляет 50% государственной пошлины за рассмотрение судом настоящего Дела;

    денежная сумма, в размере 5% (пять процентов) от суммы Договора купли-продажи квартиры;

    2) в собственность Цисарь Д.А. поступает денежная сумма, составляющая разницу между суммой Договора купли-продажи квартиры и денежными суммами, полученными Истцом в соответствии с подпунктом 1) пункта 3 настоящего мирового соглашения.

По соглашению сторон цена квартиры может быть изменена.

    4. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций.

    5. Судебные расходы, не оговоренные в настоящем Мировом соглашении, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла».

    6. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела.

    7. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

8. В случае неисполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения судом может быть выдан исполнительный лист».

    Производство по делу по иску Рубцова Сергея Митрофановича к Цисарь Дмитрию Арнольдовичу о взыскании денежных средств по договорам займа и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

    На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд в течение 15 дней.

                        Судья:                                                                       И.В.Хрячков