Решение по делу № 2-1388/2023 (2-11390/2022;) от 14.11.2022

Решение

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Разумова А.В.,

при секретаре Прокофьевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1388/2023 по иску Муниципального учреждения Администрации муниципального образования Лесоматюнинского сельского поселения Кузоватовского района Ульяновской области к Попову Ивану Викторовичу о взыскании задолженности и пени,

Установил:

Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Лесоматюнинского сельского поселения Кузоватовского района Ульяновской области обратилась в Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области с иском к Попову И.В. о взыскании задолженности и пени.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что между Администрацией муниципального образования Лесоматюнинского сельского поселения Кузоватовского района Ульяновской области и Поповым И.В. были заключены договоры купли-продажи земельных участков:

1. Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 725760 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, МО Лесоматюнинское сельское поселение, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Стоимость участка составляет 747 780 руб. Ответчик оплатил в качестве задатка на участие в аукционе 363000 руб., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Оставшаяся стоимость цены земельного участка составляет – 384780 руб.

2. Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 447840 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Стоимость участка составляет – 448000 руб. Ответчик оплатил в качестве задатка на участие в аукционе 224000 руб, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Оставшаяся стоимость земельного участка составляет – 224000 руб.

3. Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 221760 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Стоимость участка – 222000 руб. Ответчик оплатил в качестве задатка на участие в аукционе 111000 руб., согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.Оставшаяся стоимость земельного участка составляет – 111000 руб.

4. Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 275760 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Стоимость участка составляет – 276000 руб., ответчик оплатил в качестве задатка на участие в аукционе 138000 руб., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Общая стоимость цены земельного участка составляет – 138000 руб.

5. Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 451440 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Стоимость участка составляет – 451500 руб., ответчик оплатил в качестве задатка на участие в аукционе 225750 руб., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ оставшаяся стоимость земельного участка составляет – 225750 руб.

6. Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 83520 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Стоимость участка составляет – 83500 руб., ответчик оплатил в качестве задатка на участие в аукционе 41750 руб., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся стоимость цены земельного участка составляет – 41750 руб.

7. Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 161280 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Стоимость участка составляет 161500 руб., ответчик оплатил в качестве задатка на участие в аукционе 80750 руб., согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №. Оставшаяся стоимость земельного участка составляет – 80750 руб.

Вышеуказанные договора были направлены для подписания ответчику заказным письмом с уведомлением ДД.ММ.ГГГГ, и согласно почтовому уведомлению были им получены ДД.ММ.ГГГГ, однако подписанные экземпляры в адрес истца не возвращены.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика Попова И.В. в пользу Муниципального учреждения администрации муниципального образования Лесоматюнинского сельского поселения Кузоватовского района Ульяновской области задолженность по уплате стоимости земельных участков по договорам купли-продажи, на общую сумму 691280 руб. Взыскать с ответчика Попова И.В. в пользу Муниципального учреждения администрации муниципального образования Лесоматюнинского сельского поселения Кузоватовского района Ульяновской области пени за нарушение срока внесения платежей в сумме 64980,32 руб., а также размер пени за нарушение срока внесения платежей по день фактического исполнения ответчиком обязательства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о причине неявки сообщил заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Попов И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки по адресу, указанному в исковом заявлении, однако письмо было возвращено в суд с отметкой «за истечением срока хранения». О рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно исковых требований не представил.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст.307 ГК РФ предусмотрено, что обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что на основании протокола № о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ по лотам №,№ между администрацией муниципального образования Лесоматюнинское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области и ответчиком Поповым И.В. были заключены договора купли-продажи земельных участков:

1. Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 725760 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

2. Договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 447840 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Между тем, частичная оплата цены указанных договоров, свидетельствует о принятии покупателем условий сделок и обязательств, предусмотренных ими.

В настоящее время задолженность ответчика полностью погашена лишь по договорам купли-продажи земельных участков с кадастровым номерами: №, что подтверждается платежными документами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Задолженность ответчика по договорам купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами: № в сумме 384780 руб., и № стоимость – 225750 руб., № в сумме 80750 руб., на общую сумму 691280 руб. на момент подачи искового заявления в суд не была погашена.

Как следует из материалов гражданского дела, в ходе его рассмотрения ответчиком была произведена оплата по договорам в полном объеме, что подтверждается копиями платежных документов.

Стороной истца факт оплаты по договорам не оспаривался.

В связи с произведенной оплатой ответчиком задолженности по договорам, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца в данной части.

Между тем, истцом был представлен суду расчет пени, который с учетом периода задолженности составлял 64980,32 руб.

Ответчик не представил суду каких-либо возражений в части взыскания пени, а также не просил суд уменьшить его размер.

Поскольку размер неустойки был рассчитан истцом арифметически верно, суд считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с ответчик неустойку в размере 64980,32 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, то сумма госпошлины в размере 2 149,41 руб. подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Решил:

Исковые требования Муниципального учреждения Администрации муниципального образования Лесоматюнинского сельского поселения Кузоватовского района Ульяновской области к Попову Ивану Викторовичу о взыскании задолженности и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Попова Ивана Викторовича в пользу Муниципального учреждения администрации муниципального образования Лесоматюнинского сельского поселения Кузоватовского района Ульяновской области задолженность по неустойке в размере 64980,32 руб.

Взыскать с Попова Ивана Викторовича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 149,41 руб.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти дней – 19.01.2023 года.

Судья (подпись) А.В. Разумов

Копия верна

Судья

Секретарь

№

№ <адрес>