Решение по делу № 2-290/2024 от 15.02.2024

            Дело №

            Категория дела 2.178 - Споры, связанные с наследованием имущества -> иные, связанные с наследованием имущества

            Строка отчета 178

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года                        пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                Тедеевой Е.А.,

при секретаре                        ФИО9,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ковыльновскому сельскому совету <адрес> Республики Крым о признании лица принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ковыльновскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, в котором просит:

- признать ФИО14 (добрачная фамилия ФИО15) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство оставшееся после смерти отца- ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельных участков сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7,2336 га, выданных на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией государственного акта на право собственности на земельный участок серия КМ № от ДД.ММ.ГГГГ; жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих последнему;

- признать за ФИО14 (добрачная фамилия ФИО15) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> А, расположенный по <адрес>, села Волочаевка, <адрес>, Республики Крым, общей площадью 48,0 кв. м., оставшийся после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти отца истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого <адрес>А по <адрес>, Республики Крым, а также земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,2336 га, выданных на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец своевременно к нотариусу не обратилась. Обратившись к нотариусу по истечению срока в течении которого необходимо было написать заявление и принять наследство, нотариус обозрев имеющиеся у истца документы на наследственное имущество, в устном порядке рекомендовала истцу обратиться в суд и оформить право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, по причине отсутствия у истца правоустанавливающих документов на дом.

В указанном доме истец фактически проживала с 1990 года и проживает по настоящее время. С момента фактического принятия наследства истец несет расходы по содержанию наследственного имущества, обеспечению его сохранности, производит текущий ремонт.

От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялась, действий, дающих основание признать истца недостойным наследником, не совершала.

В связи с тем, что иным образом оформить право собственности не представляется возможным истец вынуждена обратиться в суд.

В связи с тем, что наследуемое имущество не было оформлено в установленном порядке, иным способом защитить свои права не представляется возможным, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседание истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- адвокат ФИО10 иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель Ковыльновского сельского совета <адрес> Республики Крым, Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда, против удовлетворения иска не возражал.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что в 1964 году она приехала с Урала в <адрес>. ФИО1 в то время уже проживала в <адрес> с родителями. Первой умерла мать ФИО8, затем отец. ФИО1 по настоящее время проживает с мужем по указанному адресу, обрабатывает огород, сад, провела в дом газ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела № в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации 39 14 № от ДД.ММ.ГГГГ ФМС 900-003, а также свидетельством о рождении VII-УР №, выданным Раздольненским ЗАГС <адрес> на имя ФИО3. В графе мать указана «ФИО4», отец « ФИО2» (л.д. 5,7).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступил в брак с ФИО3. После заключения брака присвоена фамилия жене «ФИО14» (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 в возрасте 82 лет, что подтверждается свидетельством о смерти 1- АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 в возрасте 79 лет, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ковыльновским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым (л.д. 10)

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок площадью 7,2336 га, на территории Ковыльновского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Агрокомпания «Вита» был заключен предварительный договор № аренды участка из земель сельскохозяйственного назначения находящегося в частной собственности, на срок более года. Предметом данного договора является земельный участок общей площадью 7,1527 гектаров, 5,3238 гектаров, и 5,6806 гектара, находящийся на территории Ковыльновского сельского муниципального поселения, <адрес>, Республики Крым (л.д. 12-14).

Согласно справке №, выданной Совхозом «Раздольеннский» ФИО2 выплачена ссуда за дом полностью в <адрес> (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ Архивным сектором (муниципальный архив) <адрес> Республики Крым выдана архивная выписка № из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Ковыльновского сельского совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым заседания исполнительного комитета <адрес> «О передаче в частную собственность земельных участков», из которой следует, что под № указанного решения указан ФИО2 – общ. пл. – 0,22 га <адрес> (л.д. 16).

Из акта обследования фактического проживания гр. ФИО1, составленного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1990 года по настоящее время проживает в <адрес> (л.д. 17), аналогичные сведения подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д. 18).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым следует, что согласно записям из похозяйственной книги 2020-2024 годов № стр. 26 лицевой счет № жилой дом расположенный по адресу: <адрес>А значится на праве личной собственности за ныне умершим ФИО2 на основании справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ о выплате ссуды за дом, выданной совхозом «Раздольненский»; переселенческого билета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно похозяйственных книг за 1962-2014 года Ковыльновского сельского совета <адрес> АР Крым за ФИО2 числится жилой дом, 3 А, расположенный по <адрес>, Республики Крым.

Как следует из справок №, 246 от ДД.ММ.ГГГГ выданных Администрацией Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО1 произвела захоронение своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также следует, что вместе с умершим на день его смерти в домовладении № по <адрес> зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 20,21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан переселенческий билет № (л.д. 22).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является дочерью умершего ФИО2, наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследственное имущество, предприняла меры к сохранению наследственного имущества.

Статьей 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу положений ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Таким образом, спорные правоотношения подлежат разрешению по нормам российского законодательства, с учетом применения отдельных положений законодательства Украины, поскольку открытие наследства после смерти наследодателя имело место в период, когда Крым находился под юрисдикцией Украины.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Так, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно положениям ст. ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 7 ст. 16 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, принял наследство путем подачи заявления нотариусу (п.1 ст. 1153 ГК РФ), то согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ такое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (если такое право подлежит государственной регистрации).

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.       Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.       Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании " следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Наследники могут приобрести право собственности и на такое имущество, собственником которого наследодатель не являлся, но приобрел бы на него право собственности, если бы прожил дольше, но не смог завершить вследствие своей смерти.

Истцом ФИО1 изготовлен технический план домовладения №А по <адрес> (л.д.23-26).

Согласно отчету об оценке № Частнопрактикующего оценщика ФИО6, итоговая величина рыночной стоимости жилого дома по <адрес>А <адрес> составляет 445 007 рублей (л.д.27-30).

В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу <адрес>А <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН № КУВИ-001/2024-92509712 вх. №.

Из наследственного дела, предоставленного в адрес суда нотариусом ФИО12 по запросу да ДД.ММ.ГГГГ вх. № наследником, обратившимся с заявлением к нотариусу после смерти ФИО2, является дочь – ФИО1.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

    В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

          В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО2 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, домовладение №А по <адрес>, Республики Крым принадлежит на праве собственности ФИО2.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес>А, <адрес>, Республики Крым. Суд считает, что ФИО1 являясь наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 фактически приняла наследство, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступила в права пользования наследственным имуществом, и приняла его фактически: пользуется наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, осуществляет коммунальные платежи, оформила технический план здания, следовательно, требования истца об установлении факта принятия наследства, признании за ней права собственности на наследственное имущество обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределены согласно требований ст.98 ГПК РФ, ст.333-19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ковыльновскому сельскому совету <адрес> Республики Крым о признании лица принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ФИО14 (добрачная фамилия ФИО15) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство оставшееся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельных участков сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7,2336 га, выданных на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией государственного акта на право собственности на земельный участок серия КМ № от ДД.ММ.ГГГГ; жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А.

Признать за ФИО14 (добрачная фамилия ФИО15) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> А, расположенный по <адрес>, села Волочаевка, <адрес>, Республики Крым, общей площадью 48,0 кв. м., оставшийся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                           Тедеева Е.А.