Решение по делу № 2-3552/2024 от 15.08.2024

Дело № 2-3552/2024

УИД 33RS0002-01-2024-005531-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года г.Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи И.Н. Мысягиной,

при секретаре Я.М.Ивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владимира к Клиперу Эдуарду о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19502 руб. 68 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 31551 руб. 34 коп.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером ###, площадью 145,3 кв.м., и 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером ###, площадью 450,1 кв.м., расположенных по адресу: <...>.

Право собственности на имущество зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. соответственно.

Объекты недвижимости расположены на земельном участке общей площадью 4334 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенном по адресу: <...>.

Земельно - правовые отношения между ФИО3 и администрацией <...> не оформлялись, в связи с этим у администрации <...> появились правовые основания для взыскания суммы неосновательного обогащения и суммы процентов за пользование чужими денежными средствами.

Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Видами платы являются земельный налог и арендная плата. Плата в форме земельного налога вносят собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. Арендная плата взимается за земли, переданные в аренду.

Согласно ст. 5 Земельного кодекса РФ под землепользователями понимаются лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования, а землевладельцами праве пожизненного наследуемого владения.

ФИО3 не является собственником, землевладельцем или землепользователем земельного участка, следовательно, в силу действующего законодательства ответчик может использовать земельный участок на ином праве, кроме аренды.

В отсутствие доказательств внесения платы за пользование участком ответчик неосновательно сберег денежные средства, поэтому в силу статей 1102 и 1105 ГК РФ у него возникла обязанность возвратить собственнику земли неосновательное обогащение в размере, равном арендной плате, подлежащей определению в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, пропорционально размеру принадлежащей обществу доли в праве на здание.

Решением Совета народных депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ. ### взимании арендной платы на территории <...> за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена» установлено, что размер арендной платы по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и расположенных на территории <...>, производится соответствии с постановлением Губернатора <...> от ДД.ММ.ГГГГ. ### порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории <...>», то есть арендная плата за земельные участки определяется посредством умножения кадастровой стоимости земельного участка на ставку от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающую вид разрешенного использования земель и коэффициент роста арендной платы, учитывающий индекс инфляции на очередной финансовый год, деления на 100.

Доля земельного участка, используемого ФИО3, рассчитана пропорционально площади принадлежащего ему объекта недвижимости в земельном участке и составляет 200 кв.м.

Таким образом, исходя из указанных правовых норм, администрация <...> полагает, что ФИО3 обязан возместить стоимость обогащения, образовавшегося вследствие неосновательного пользования чужим имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере муниципальных арендных ставок за аналогичные земельные участки, а именно в размере 19 502 руб. 68 коп

Таким образом, проценты за пользование чужими средствами подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ. и составляют за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 31 551 руб. 34 коп.

Задолженность ответчика по решениям Октябрьского районного суда <...> ###, ###, ###, ###, ### ответчиком не погашена, сумма процентов рассчитана с учетом неисполненных решений.

До настоящего времени стоимость неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами в добровольном порядке ответчиком не уплачены, что явилось поводом для обращения ФИО6 в суд с заявлением о взыскании указанных сумм в принудительном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 309, 310, п. 1 ст. 314, ст. 395. 401, п. 1 ст. п.2 ст.ст. 1105, 1107 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 131-133 ГПК РФ, иным действующим законодательством РФ, ФИО7 просит суд взыскать с ответчика ФИО8 неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19502 руб. 68 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 31551 руб. 34 коп.

Представить ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого, извещен надлежащим образом.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК) РФ, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.1102 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п.2 ст.1105 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Подпунктом 7 п. 1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

Согласно ст. 5 Земельного кодекса РФ под землепользователями понимаются лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочно пользования или на нраве безвозмездного срочного пользования, а землевладельцами на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за пользование землей являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со ст. 39.7 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации, если иное не установлено настоящим кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности: 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Судом установлено, что ФИО11 является собственником 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером ###, площадью 145,3 кв.м. и 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером ###, площадью 450,1 кв.м., расположенных по адресу: <...>.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами: выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.###).

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. на 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером ###, площадью 145,3 кв.м. и ДД.ММ.ГГГГ. на 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером ###, площадью 450,1 кв.м.

Вышеуказанные объекты недвижимости расположены на земельном участке общей площадью 4 334 кв.м. с кадастровым номером ###, по адресу: <...>. (л.д.###).

Из представленных суду документов следует, что земельно-правовые отношения между ФИО3 и ФИО12 не оформлялись.

Кроме того, ФИО3 не является собственником, землевладельцем или землепользователем земельного участка с кадастровым номером ###, расположенным по адресу: <...>.

Таким образом, в силу действующего законодательства ответчик ФИО3 не может использовать земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <...>, на ином праве, кроме аренды.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. решением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу ###, с ФИО3 в пользу администрации <...> взыскана сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 222 601 руб. 32 коп., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 47 000 руб. 30 коп. (л.д. ###).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. решением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу ###, с ФИО3 в пользу администрации <...> взыскано неосновательное обогащение, в связи с использованием земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 59791 руб. 13 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19011 руб. 51 коп. (л.д.###).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу ###, с ФИО3 в пользу администрации <...> взыскано неосновательное обогащение, в связи с использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 40 980 руб. 85 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23705 руб. 79 коп. (л.д.###).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. решением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу ###, с ФИО3 в пользу администрации <...> взыскано неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 39097 руб. 38 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 35679 руб. 91 коп. (л.д.###).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. решением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу ###, с ФИО3 в пользу администрации <...> взыскано неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 28128 руб. 87 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 25877 руб. 87 коп. (л.д.###).

Решением Совета народных депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ. ### «О взимании арендной платы на территории <...> за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» установлено, что расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и расположенных на территории <...>, производится в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ### «О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области», то есть арендная плата на земельные участки определяется посредством умножения кадастровой стоимости земельного участка на ставку от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающую вид функционального использования земель, и коэффициент роста арендной платы, учитывающий индекс инфляции на очередной финансовый год, деления на 100.

Согласно расчету истца, размер неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет в размере 31551 руб. 34 коп., размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет в размере 19 502 руб. 68 коп. (л.д###

Произведенный истцом расчет, ответчиком ФИО3 не оспорен, контррасчет в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлен. Оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета у суда нет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу ФИО13 неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере, заявленном истцом.

В силу п.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что истец по настоящему делу, в соответствии с подпунктом 4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 1731 руб. 62 коп., исчисленная в соответствии с подпунктом 1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО17 (ИНН ###, ОГРН ###) удовлетворить.

Взыскать с ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт иностранного гражданина ###, выдан ДД.ММ.ГГГГ.) в пользу ФИО14 (ИНН ###, ОГРН ###) неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19502 руб. 68 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 31551 руб. 34 коп.

Взыскать с ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт иностранного гражданина ###, выдан ДД.ММ.ГГГГ.) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1731 руб. 62 коп.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <...> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке во <...> суд через Октябрьский районный суд <...> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во <...> суд через Октябрьский районный суд <...> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Мысягина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Стороны вправе ознакомиться с решением суда ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.Н. Мысягина