Решение по делу № 2-1651/2016 от 27.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года                 г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Перепелюк О.В., при секретаре Сергеевой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1651/16 по исковому заявлению МУП «Расчетный центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Расчетный центр» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, С.А., А.Ю., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в размере 215 100, 26 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и пени в сумме 296 922, 57 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ФИО3 является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес> остальные ответчики являются членами семьи нанимателя, зарегистрированы в данной квартире, несут солидарную с нанимателем ответственность, однако ответчики не производят оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее просил о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя МУП «Расчетный центр», не возражал рассмотрению данного дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, принимая во внимание мнение представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в <адрес> по адресу: <адрес> ФИО3 является нанимателем данной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Согласно финансовым лицевым счетам у ответчиков задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 215 100, 26 рублей.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пункту 1 и пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69, ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов.

В нарушение своих обязанностей ответчиками данные требования не выполняются.

Представленный истцом расчет задолженности соответствует фактическим затратам истца, что подтверждается материалами дела и со стороны ответчиков ничем не опровергнут.

Предоставление истцом ответчикам коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию в спорный период времени подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Установив, что ответчики несвоевременно вносят оплату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту квартиры, суд считает необходимым взыскать с ответчика пеню в пользу истца на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, снизив ее размер с 296 922, 57 рублей до 20 000 рублей согласно ст. 333 ГК РФ, так как требуемая истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком. Взыскание неустойки в заявленном истцом размере не соответствует компенсационной природе неустойки, которая направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и именно поэтому должна соответствовать последствиям нарушения.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию в размере 215 100, 26 рублей и пени в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Расчетный центр» о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «Расчетный центр» в счет погашения задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 215 100, 26 рублей, пени в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья