Решение по делу № 2-1604/2023 от 11.04.2023

Гр. дело №2-1604/2023

УИД 05RS0021-01-2023-001232-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбамагомедова А. Х. к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Сигнал» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Курбамагомедов А. Х. обратился в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Сигнал» с требованиями о признании права собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что Курбамагомедов А.Х. является членом ПГСК «Сигнал», где ему предоставлен гараж №. Паевые взносы в ПГСК «Сигнал» истцом выплачены в полном объеме, а техническим паспортом подтверждается, что возведенный гаражный бокс прошел технический учет и пригоден для эксплуатации. В то же время ответом Администрации ГО «<адрес>» Курбамагомедову А.Х. отказано в предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию гаража в связи с отсутствием права собственности на недвижимое имущество.

Истец Курбамагомедов А.Х., представитель истца по доверенности Р. А.Р., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении настоящего дела без его участия.

Представители ответчиков Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Сигнал», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Сведений о наличии уважительных причин неявки представителей в судебное заседание, так же как и возражений по существу заявленных исковых требований ответчиками в суд не представлено.

Третье лицо Управление Росреестра по РД явку своих представителей в судебное заседание не обеспечило. Ходатайств об отложении судебного заседания третьим лицом не заявлялось.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag.sudrf.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Признание права является одним из способов защиты права, предусмотренных статьей 12 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено абзацем 3 статьи 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр (п. 4 ст. 8 ГК РФ).

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением № Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выделить гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» земельный участок площадью 1,5 га для строительства гаражей в районе гаражно-строительного кооператива «Север».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ПГСК «Сигнал», Курбамагомедов А.Х. является членом ПГСК «Сигнал», где ему принадлежит гараж №. Паевые взносы за указанный гараж в размере 51 000 руб. Курбамагомедовым А.Х. оплачены в полном объеме, задолженности по паевым взносам не имеется.

Техническим паспортом гаража №, расположенного в ПГСК «Сигнал», подтверждается, что площадь гаража составляет 30 кв.м., год постройки – 1987.

Письмом Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что Курбамагомедову А.Х. отказано в удовлетворении заявления в связи с отсутствием права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 1. ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании приведенных выше норм законодательства право собственности лица, являющегося членом гаражно-строительного кооператива, на предоставленное в кооперативе имущество возникает с момента выплаты в полном объеме паевых взносов за такое имущество.

Факт внесения истцом денежных средств в счет оплаты паевых взносов подтвержден справкой ПГСК «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истцом паевые взносы за гараж № в ПГСК «Сигнал» оплачены в полном объеме и задолженности по оплате паевых взносов не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчиками и иными лицами членство Курбамагомедова А.Х. в ПГСК «Сигнал», предоставление истцу гаража № в указанном кооперативе, и выплата истцом в полном в полном объеме паевых взносов за предоставленные объекты недвижимости, не оспаривались, так же как и законность возведения указанного гаража.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в рассматриваемом случае выполнены условия, предусмотренные положениями статьи 218 ГК РФ для приобретения Курбамагомедовым А.Х. права собственности на спорный объект недвижимого имущества, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Курбамагомедова А. Х. к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Сигнал» о признании права собственности на гаражи, находящиеся по адресу: <адрес> – удовлетворить.

Признать право собственности Курбамагомедова А. Х. на гараж, площадью 30 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий Р.И. Джамалдинова

отпечатано в совещательной комнате