Решение по делу № 2-1771/2021 от 31.03.2021

Дело № 2-1771/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Быковой О.М., при секретаре Двуреченских М.А., с участием помощника прокурора Чичеровой М.Л., с участием истца Григорьевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Григорьевой Татьяны Викторовны к Свирину Игорю Вячеславовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Григорьева Т.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником жилой комнаты по адресу: <адрес>. Право собственности к ней перешло на основании договора № о передаче в собственность граждан комнат в доме коридорной системы от 20 февраля 2015г. В октября 2016 года к ней обратилась знакомая с просьбой зарегистрировать на жилой площади истца мужа Свирина И.В., объяснив, что ему необходимо устроиться на работу. При этом ответчик на жилую площадь не вселялся, личных вещей не ввозил, производил оплату за себя по коммунальным платежам. После того, как брак ответчика со знакомой был расторгнут, истец ответчика не видела, коммунальные платежи он перестал оплачивать.

Просит признать Свирина И.В. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание Григорьева Т.В. явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Свирин И.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещена, о чем свидетельствует возврат конверта по причине истечения срока хранения, что в соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" является надлежащим извещением.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России Балашихинское в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Григорьева Т.В. на основании договора № на передачу в собственность граждан комнат в доме коридорной системы от 20 февраля 2015 г., с 06 апреля 2015 года является собственником комнаты по адресу: <адрес> (л.д.11).

По состоянию на 30 января 2021г. в указанной комнате зарегистрированы: Григорьева Т.В. и Свирин И.В. – с 06 октября 2016 года (л.д.12).

Как указала истец и ответчиком не оспорено, регистрация ответчика была связана с устройством на работу, ответчик никогда не вселялся в квартиру, его регистрация носит формальный характер.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением. По смыслу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, для приобретения права пользования жилым помещением в качестве члена семьи необходимо фактически вселиться и проживать в жилом помещении совместно с собственником, иметь с ним родственные отношения и/или быть вселенным в жилое помещение именно в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Вместе с тем ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем его формальная регистрация сама по себе не породила право пользования жилым помещением, то есть ответчик не приобрел право пользования им, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Григорьевой Татьяны Викторовны к Свирину Игорю Вячеславовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Свирина Игоря Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Свирина Игоря Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья     О.М. Быкова

Мотивированный текст решения

изготовлен 31 мая 2021 г.