Решение по делу № 2-483/2024 (2-5941/2023;) от 01.12.2023

Дело № 2-483/2024

(34RS0002-01-2023-008020-27)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года                                                                город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,

с участием истца Иноземцева М.В.,

представителя истца Иноземцева М.В. - Непогодиной Е.В.,

ответчика Иноземцевой Ж.Г.,

представителя ответчика Иноземцевой Ж.Г. – Кузнецовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгогарде гражданское дело по иску Иноземцева Максима Викторовича к Иноземцевой Жанетте Ганидатовне, обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Ренессанс» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

истец Иноземцев М.В. обратился в суд с иском к Иноземцевой Ж.Г., ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «УК «Ренессанс» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности, указав в обоснование исковых требований на то, что на основании ордера № 901-04 от 01 июня 1976 года истцу и членам его семьи предоставлена трёхкомнатная квартира общей площадью 65,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Иноземцев М.В., Иноземцева Ж.Г.

Лицевой счёт по оплате коммунальных услуг № 4010135376 открыт на имя Иноземцева В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец желает участвовать в оплате коммунальных услуг, однако прийти к соответствующему соглашению с Иноземцевой Ж.Г. возможности не имеет.

Иноземцев М.В. обратился в ресурсоснабжающие организации и к Иноземцевой Ж.Г. с заявлениями по вопросу определения порядка и размера его участия по оплате коммунальных платежей, однако, для определения порядка и участия в оплате коммунальных платежей необходимо согласие всех лиц, зарегистрированных в квартире, поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

По указанным основаниям истец просит суд определить порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальных платежей в квартире №, расположенной по <адрес>, Иноземцева Максима Викторовича и Иноземцевой Жанетты Ганидатовны в размере по 1/2 доле каждому причитающихся платежей с обществом с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», обществом с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения, обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», публичным акционерным обществом «Волгоградэнергосбыт», обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Ренессанс» посредством формирования отдельных платёжных документов с зачислением платежей на один финансово-лицевой счёт.

Истец Иноземцев М.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает. Пояснил, фактически просит суд возложить обязанность на ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения, ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «УК «Ренессанс» заключить соглашение с Иноземцевым М.В. с оформлением отдельных платежных документов для внесения платы соразмерно его 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца Иноземцева М.В. – Непогодина Е.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований Иноземцева М.В. настаивает.

Ответчик Иноземцева Ж.Г. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований Иноземцева М.В.

Представитель ответчика Иноземцевой Ж.Г. – Кузнецова А.Ю. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований Иноземцева М.В.

Представители ответчиков ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «УК «Ренессанс» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Иноземцева М.В. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 3, ч. 4, ч. 4.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 ЖК РФ;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно п. 9, п. 10, п. 24, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ).

Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут быть освобождены от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и иные категории граждан.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что суд, рассматривая спор, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что на основании ордера № 901-04 от 01 июня 1976 года Иноземцеву В.И. и его семье, состоящей из четырех человек, предоставлена трёхкомнатная квартира общей площадью 65,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец Иноземцев М.В. и ответчик Иноземцева Ж.Г., что подтверждается выпиской из домовой книги, карточки учёта собственника жилого помещения № 033/560891 от 27 декабря 2019 года.

Лицевой счёт по оплате коммунальных услуг № 4010135376 открыт на имя Иноземцева В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнителями услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, являются ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «УК «Ренессанс».

Истец Иноземцев М.В. желает самостоятельно нести свою обязанность по содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, производить оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг согласно приходящейся на него ? доли.

Таким образом, учитывая, что требования истца Иноземцева М.В. мотивированы желанием самостоятельно нести свою обязанность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг во избежание образования задолженности по оплате за вышеуказанные услуги, с учетом отсутствия возражений ответчика Иноземцевой Ж.Г. против удовлетворения исковых требований Иноземцева М.В., суд полагает, что права сторон при открытии на имя Иноземцева М.В. отдельного лицевого счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не будут нарушены.

Таким образом, требование Иноземцева М.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере 1/2 доли является законным и обоснованным.

Применительно к положениям ст. 155 ЖК РФ суд вправе возложить на ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «УК «Ренессанс» обязанность по заключению отдельного договора (соглашения) на оплату жилого помещения, коммунальных услуг по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно приходящейся на Иноземцева М.В. ? доли жилого помещения путем выдачи отдельного платежного документа на его имя.

Поскольку Иноземцев М.В. вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, учитывая, что обязанность нанимателей жилого помещения и членов семьи нанимателя нести бремя содержания, принадлежащего им имущества, установлена действующим законодательством, соглашения по вопросу оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг по содержанию между членами семьи нанимателя не достигнуто, доказательств обратному суду не представлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Иноземцева М.В. частично, полагает возможным определить порядок и размер участия Иноземцева М.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возложить обязанность на ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «УК «Ренессанс» заключить с Иноземцевым М.В. отдельные договоры и производить раздельное начисление расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с формированием для Иноземцева М.В. отдельных платёжных документов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части иска Иноземцева М.В. к Иноземцевой Ж.Г., ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «УК «Ренессанс» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности суд полагает необходимым отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Иноземцева Максима Викторовича (паспорт серия №) к Иноземцевой Жанетте Ганидатовне (паспорт серия №), обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН 3444259579), обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения (ИНН 3460019060), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» (ИНН 3445045202), публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт» (ИНН 3445071523), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Ренессанс» (ИНН 3444173353) об определении порядка участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Иноземцева Максима Викторовича в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Ренессанс» заключить соглашения с Иноземцевым Максимом Викторовичем с оформлением отдельных платежных документов для внесения платы соразмерно 1/2 доли Иноземцева Максима Викторовича за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска Иноземцева Максима Викторовича к Иноземцевой Жанетте Ганидатовне, обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Ренессанс» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 25 января 2024 года.

Судья                                                                                  Н.С. Землянухина