
Кизеловского городского суда
Пермского края
РЕШЕНРР•Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Кизел
Кизеловский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коваль А.А.,
при секретаре судебного заседания Горн Н.Л.,
с участием представителя Администрации Северно-Коспашского сельского поселения Мошева Н.А.,
ответчика Дынько В.А.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, Кынкуроговой З.Ю.,
представителя отдела опеки Рё попечительства Территориального управления Министерства социального развития Пермского края РїРѕ Александровскому Рё Кизеловскому муниципальным районам Р¤РРћ14,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению Администрации Северно-Коспашского сельского поселения Рѕ признании Дынько Р’. Рђ. Рё его несовершеннолетней дочери Р¤РРћ34 утратившими право пользования жилым помещением,
Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :
Администрация Северно-Коспашского сельского поселения обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј которым РЅР° основании статей 13, 14, 309, 310 ГК Р Р¤ РїСЂРѕСЃРёС‚ признать Дынько Р’. Рђ. Рё его несовершеннолетнюю дочь Р¤РРћ35 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным РїРѕ адресу: <адрес> Р’ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении указав, что Дынько Р’. Рђ. зарегистрирован РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом помещении РЅР° основании письменного заявления нанимателя данной квартиры, Кынкуроговой Р—. Р®.. Администрация поселения РІ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° заключила СЃ Кынкуроговой Р—.Р®. соглашение Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° социального найма. Поэтому считают, что прекращение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° социального найма РїРѕ соглашению сторон влечет освобождение помещение нанимателем Рё гражданами, проживающими РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом помещении, включая ответчика, Рё его несовершеннолетнюю дочь Р¤РРћ36, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, которые РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире фактически РЅРµ проживают. Р¤РРћ37 проживает СЃ Кынкуроговой Р—.Р®. РїРѕ адресу: <адрес>, Р° Дынько Р’.Рђ. проживает Р·Р° пределами <адрес>.
Р’ судебном заседании представитель истца, поддержав РёСЃРє, РїРѕСЏСЃРЅРёР», что Администрация Северно-Коспашского сельского является собственником СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения. РќР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° социального найма жилого помещения РІ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґСѓ СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ жилое помещение было предоставлено семье Кынкуроговой Р—. Р®., включая ее четырех детей: Р¤РРћ25, Р¤РРћ26, Р¤РРћ27 Рё Р¤РРћ28. РЎРѕ временем РёР· квартиры выехали Р¤РРћ29, Р¤РРћ30 Рё Р¤РРћ31. После рождения РІ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґСѓ, РІ квартиру вселилась дочь Кынкуроговой Рќ. Рђ. Рё Дынько Р’. Рђ., Р¤РРћ38. Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґСѓ РЅР° основании письменного заявления нанимателей квартиры, РІ СЃРїРѕСЂРЅСѓСЋ квартиру СЃ согласия Администрации сельского поселения, вселился Рё был зарегистрирован, Дынько Р’. Рђ., гражданский РјСѓР¶ Кынкуроговой Рќ. Рђ.. Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ социального найма был пересмотрен РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ изменением состава семьи нанимателя СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартиры, Рё РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ социального найма РІ качестве членов семьи Кынкуроговой Р—. Р®. были включены, - Кынкурогова Рќ. Рђ., Дынько Р’. Рђ. Рё Р¤РРћ39. Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґСѓ умерла Кынкурогова Рќ. Рђ.. Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° администрация поселения заключила соглашение СЃ Кынкуроговой Р—. Р®. Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° социального найма СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартиры, РїРѕ условиям которого предусмотрено, что прекращение действия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° СЃРѕС†.найма влечет Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ освобождение жилого помещения нанимателем Рё гражданами, проживающими РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире. Дынько Р’.Рђ. РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РЅРµ подписывал, РЅРѕ считает, что поскольку Кынкуроговой Р—. Р®. подписано соглашение Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° социального найма СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартиры, Р° сам Дынько Р’.Рђ. Рё его дочь СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартирой РЅРµ пользуются, имеют задолженность Р·Р° коммунальные услуги, то ответчики утратили право пользования квартирой.
Ответчик Дынько Р’. Рђ., действующий Р·Р° себя, Рё СЃРІРѕСЋ несовершеннолетнюю дочь, Р¤РРћ40, СЃ РёСЃРєРѕРј РЅРµ согласился. РџРѕСЏСЃРЅРёР», что был вселен РІ <адрес> РїРѕ письменному заявлению Кынкуроговой Р—. Р®., Рё своей сожительницы Кенкуроговой Рќ.Рђ., СЃ согласия Администрации Северно-Коспашского сельского поселения ДД.РњРњ.ГГГГ, Рё был включен РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ социального найма как член семьи нанимателя. Проживал РІ квартире СЃ Кынкуроговой Рќ. Рђ. РІ РЅРµ зарегистрированном браке, РѕС‚ которого имеют дочь Р¤РРћ41. Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґСѓ Кынкурогова Рќ. Рђ. умерла. Поскольку РЅР° поселке работы нет, РѕРЅ еще РїСЂРё Р¶РёР·РЅРё сожительницы, трудоустроился Рё работает РІ <адрес>, приезжая РґРѕРјРѕР№ только РІ выходные РґРЅРё. Еще РїСЂРё Р¶РёР·РЅРё Рќ. Кынкуроговой, ее мать, Кынкурогова Р—.Р®. стала живать РІ квартире РїРѕ адресу: <адрес>, принадлежащей ее родственникам. После смерти сожительницы, РёС… дочь Анастасия, РІ его отсутствие живет СЃРѕ своей бабушкой, Кынкуроговой Р—. Р®. РІ квартире РїРѕ адресу: <адрес>, Р° РІ выходные РґРЅРё РѕРЅ СЃ дочерью живет РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире. Дочь посещает детский сад РЅР° поселке. Коммунальные услуги РѕРЅ оплачивает РЅРµ полностью, РёР·-Р·Р° тяжелого материального положения. Считает, что РѕРЅ СЃ дочерью РЅРµ утратил право пользования квартирой, поскольку РёР· квартиры РІ РґСЂСѓРіРѕРµ место жительства РЅРµ переезжали. Другого жилья Сѓ РЅРёС… нет. РћРЅ предлагал администрации поселения предоставить его семье квартиру меньшей площади, РЅРѕ безрезультатно. Сотрудники Администрации сельского поселения только требуют освободить квартиру.
Третье лицо, РЅРµ заявляющее самостоятельных требований РЅР° стороне ответчика, Кынкурогова Р—.Р®., пояснения ответчика Дынько Р’.Рђ. подтвердила, дополнив, что РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире РѕРЅР° РЅРµ проживает СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР°. Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° РІ администрации поселка ее попросили подписать отказ РѕС‚ квартиры, так как РѕРЅР° РІ ней РЅРµ живет, поэтому РѕРЅР° Рё подписала его. Считает, что РЅРё ее внучка, Р¤РРћ42, РЅРё Дынько Р’.Рђ. РёР· СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартиры РЅРµ выселялись, Р° РІ силу обстоятельств вынуждены временно РІ ней РЅРµ проживать. Дынько Р’.Рђ., после смерти Кенкуроговой Рќ., РѕРґРёРЅ содержит дочь Р¤РРћ43. РќР° поселке нет работы, Дынько Р’.Рђ., как Рё РјРЅРѕРіРёРµ мужчины, проживающие РЅР° поселке, вынужден работать Р·Р° пределами Кизела. РљРѕРіРґР° Дынько Р’.Рђ. работает, Р¤РРћ44 остается жить Сѓ нее.
Р’ заключении, представитель отдела опеки Рё попечительства Территориального управления Министерства социального развития Пермского края РїРѕ Александровскому Рё Кизеловскому муниципальным районам Балеевских Р.Рђ., указала, что удовлетворении РёСЃРєР°, РЅРµ будет отвечать интересам несовершеннолетней Р¤РРћ45, поскольку право пользования иным жилым помещением РѕРЅР° РЅРµ имеет.
Суд, выслушав стороны, заключение представителя органа опеки и попечительства, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему решению.
Установлено, что РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° социального найма жилого помещения в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Кенкуроговой Р—. Р®. предоставлено РІ пользование жилое помещение РїРѕ адресу: <адрес> (Р».Рґ.16). Р’ качестве членов семьи РІ СЃРїРѕСЂРЅСѓСЋ квартиру вселены: Кенкурогова Рќ. Рђ., Р¤РРћ46 Рё Дынько Р’. Рђ., что РЅРµ оспаривается истцом.
Согласно свидетельству Рѕ рождении (Р».Рґ.30) родителями Р¤РРћ47 родившейся ДД.РњРњ.ГГГГ РІ <адрес> являются, Дынько Р’. Рђ. Рё Кенкурогова Рќ. Рђ..
Согласно свидетельству о смерти (л.д.7) Кынкурогова Н. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ истцом, и Кенкуроговой З.Ю. заключено соглашение № о расторжении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес>1.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Р’ нарушение указанных требований, РЅРё истцом, РЅРё его представителем СЃСѓРґСѓ РЅРµ представлено доказательств, свидетельствующих Рѕ наличии правовых оснований, для признания Дынько Р’.Рђ. Рё его несовершеннолетней дочери Р¤РРћ48, утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Одним из оснований исковых требований приведено наличие обязательства, данного Кенкуроговой З.Ю., при подписании соглашения о расторжении договора социального найма.
Действительно, подпунктом 2 пункта 1 заключенного между истцом и Кенкуроговой З.Ю., соглашения о расторжении договора социального найма спорной квартиры предусмотрено, что прекращение действия Договора по соглашению сторон влечет за собой освобождение жилого помещения нанимателем и гражданами, проживающими в данном помещении.
Однако СЃСѓРґ считает, что наличие данного условия РІ соглашении само РїРѕ себе РЅРµ влечет утрату право пользования спорным жилым помещением как Дынько Рђ.Р’., так Рё его несовершеннолетней дочери Р¤РРћ49.
В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
Как установлено, Дынько Рђ.Р’. РЅРё РІ СЃРІРѕРёС… интересах, РЅРё РІ интересах своей дочери Р¤РРћ50 согласия Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° социального найма жилого помещения РЅРµ давал.
Таким образом, Сѓ Дынько Рђ.Р’. Рё его несовершеннолетней дочери Р¤РРћ51, РЅРµ возникло обязательства РїРѕ освобождению СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ подписанием Кенкуроговой Р—.Р®. соглашения Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° социального найма.
Согласно статье 71 Жилищного кодекса российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Приведенные нормы предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное местожительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судами, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
РќР° основании приведенных РЅРѕСЂРј права юридически значимым обстоятельством РїСЂРё разрешении настоящего СЃРїРѕСЂР° является, РІ том числе факт добровольного выезда ответчика, Рё его несовершеннолетней дочери Р¤РРћ52, РёР· СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения РЅР° РёРЅРѕРµ место жительства, РіРґРµ РѕРЅРё проживают длительное время, отказавшись РѕС‚ СЃРІРѕРёС… прав Рё обязанностей РІ отношении СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения.
Однако в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства.
Как установлено РІ судебном заседании, после смерти Кенкуроговой Рќ., Дынько Р’.Рђ. стал единственным кормильцем Р¤РРћ53.
Северно-Коспашское сельское поселение вновь образовано на месте одного из бывших рабочих поселков ОАО «Кизелуголь», ликвидированного в начале 2000-х годов. Общая ситуация на рынке труда Кизеловского муниципального района характеризуется обострением проблем занятости вследствие реструктуризации Кизеловского угольного бассейна.
Указанное обстоятельство является не только общеизвестным, что в силу ч.1 ст.61 ГПК РФ не нуждаются в доказывании, но и приведено в комплексной Программе социально-экономического развития Кизеловского муниципального района Пермского края на 2012-2014 годы, утвержденного Решением Земского собрания Кизеловского муниципального района от 30.01.2012 N 7.
Ввиду проблем занятости на территории Кизеловского муниципального района Дынько В.А. был вынужден трудоустроиться и работать за пределами <адрес>, что подтверждается представленными ответчиком характеристикой с места работы, и справкой формы 2-НДФЛ, и не оспаривается истцом.
После смерти матери Р¤РРћ54, РЅР° время работы Дынько Р’.Рђ. Р·Р° пределами <адрес>, Р¤РРћ55 вынуждена проживать СЃРѕ своей бабушкой Кенкуроговой Р—.Р®. РІ РёРЅРѕРј жилом помещении.
РџСЂРё возвращении СЃ места работы РІ выходные РґРЅРё, Дынько Р’.Рђ. СЃРѕ своей дочерью Р¤РРћ56, пользуются СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартирой.
Указанные обстоятельства подтверждаются РЅРµ только пояснениями Кенкуроговой Р—.Р®., РЅРѕ Рё характеристикой РЅР° Р¤РРћ57, РёР· <...>, который РѕРЅР° посещает СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР°.
Р’ судебном заседании свидетели Р¤РРћ58, директор управляющей компании, Рё Р¤РРћ15, соседка ответчиков, утверждали, что СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° ответчик РЅРµ пользуется спорным жилым помещением.
Однако показания указанных свидетелей, сами РїРѕ себе РЅРµ свидетельствуют Рѕ, том, что ответчик, Рё его несовершеннолетняя дочь Р¤РРћ59, выехали РёР· СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения РЅР° РёРЅРѕРµ место жительства, РіРґРµ проживают длительное время, отказавшись РѕС‚ СЃРІРѕРёС… прав Рё обязанностей РІ отношении СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ жилого помещения.
Напротив, указанные свидетели пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ. они посещали спорную квартиру, и видели, что в ней находятся личные вещи ответчиков, мебель, посуда и другие предметы обихода.
У суда также нет правовых оснований для удовлетворения исковых требований по доводу, приведенному представителем истца в судебном заседании, что ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.
Установлено, что ответчик частично уплачивает за потребленные коммунальные услуги, о чем свидетельствуют справки управляющей компании, квитанции по уплате за коммунальные услуги и за найм жилого помещения. Причиной несвоевременного невнесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как установлено, является его тяжелое материальное положение.
Обстоятельство, связанное СЃ невыполнением ранее ответчиком обязанности РїРѕ оплате жилья, РЅРµ может служить основанием для признания его Рё несовершеннолетней Р¤РРћ60, утратившими право пользования жилым помещением РІ силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, поскольку истец, Р° равно осуществляющая управление РґРѕРјРѕРј компания, РЅРµ лишены возможности поставить РІРѕРїСЂРѕСЃ Рѕ взыскании СЃ ответчика задолженности РїРѕ оплате Р·Р° найм, Рё коммунальные услуги, путем предъявления самостоятельных РёСЃРєРѕРІ.
Отказывая РІ удовлетворении требования Рѕ признании несовершеннолетней Р¤РРћ61 утратившей право пользования спорным жилым помещением, СЃСѓРґ учитывает Рё интересы несовершеннолетней, РЅРѕСЂРјС‹ международного права Рё требования действующего законодательства.
Несовершеннолетняя Р¤РРћ62 РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ приобрела право пользования спорным жилым помещением СЃ момента вселения после рождения. Данный факт РІ С…РѕРґРµ судебного разбирательства РЅРµ оспаривался сторонами.
Временное проживание несовершеннолетней Р¤РРћ63 РЅР° период выезда отца, Р·Р° пределы <адрес> Рє месту работы, РІ РґСЂСѓРіРѕРј жилом помещении, РЅРµ может служить основанием для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением, С‚.Рє. РЅРµ свидетельствует РѕР± определении родителем ее места жительства РїРѕ РёРЅРѕРјСѓ адресу, Р° РЅРµ РїРѕ месту регистрации.
Таким образом, проанализировав представленные доказательства РІ совокупности, СЃСѓРґ отказывает РІ удовлетворения исковых требований Администрации Северно-Коспашского сельского поселения Рѕ признании Дынько Р’. Рђ. Рё его несовершеннолетней дочери Р¤РРћ64 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд,
СЂ Рµ С€ Рё Р»:
Р’ удовлетворении исковых требований Администрации Северно-Коспашского сельского поселения Рѕ признании Дынько Р’. Рђ. Рё его несовершеннолетней дочери Р¤РРћ65 утратившими право пользования жилым помещением расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
РЎСѓРґСЊСЏ: РїРѕРґРїРёСЃСЊ.
Верно. Судья А.А.Коваль
Секретарь Н.Л.Горн