Решение по делу № 2-7775/2021 от 13.08.2021

66RS0001-01-2021-007251-03                 №2-7775/2021

мотивированное решение составлено 16.11.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.11.2021                                  г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Патрушевой М. Е., при секретаре Толстых А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Е.Ю. к Администрации города Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования

установил:

истец обратилась в суд с иском, в котором просит:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым №;

признать за Орловой Е. Ю. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указано, что по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2, Орловой Е. Ю., Орловой Е. С., Орловой П. С. безвозмездно передана квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, по 1/4 доли каждому. <ФИО>2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности на долю в указанной квартире, переданной по договору передачи квартиры в собственность граждан. Данное обстоятельство, является препятствием для принятия наследства после смерти <ФИО>2 в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Истец, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя Танкиеву К. В.

Представитель истца Танкиева К. В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Екатеринбурга Страхова Н. А.. действующая по доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Орлова П. С., Орлова Е. С. судебное заседание не явились, извещены надлежащим обозом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо нотариус Сидоркина Н. А. в судебном заседании не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд копию наследственного дела заведенного после смерти <ФИО>2

С учетом изложенного, мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в п. 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2, Орловой Е. Ю., Орловой Е. С., Орловой П. С. безвозмездно передана квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым № (далее – квартира), по 1/4 доли каждому.

<ФИО>2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), не зарегистрировав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество указанный договор приватизации.

Поскольку, из материалов дела следует, что <ФИО>2 была выражена воля на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и последующей его регистрацией в Комитете жилищной политики Администрации города Екатеринбурга и учитывая то факт, что <ФИО>2 не могло быть отказано в приватизации спорной доли квартиры, то данная доля квартиры подлежит включению в состав наследства после ее смерти.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти <ФИО>2 следует, что единственным наследником умершей по закону принявшим наследство является истец Орлова Е. Ю. (дочь) (л.д. 9). Иного судом не установлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти <ФИО>2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, признанное за истцом право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Орловой Е.Ю. к Администрации города Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым №.

Признать за Орловой Е.Ю. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Судья                      М. Е. Патрушева