Решение по делу № 2-407/2022 (2-4199/2021;) от 06.12.2021

Дело № 2-407/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием истца Герасимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

11 января 2022 года гражданское дело № 2-407/2022 по иску Герасимовой А.В. к администрации муниципального образования городского округа «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Герасимова А.В. обратилась суд с иском к администрации МОГО «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование требований указав, что <...> г. между ней и КУМИ МОГО «Ухта» был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. В договоре в качестве члена семьи нанимателя указан отец В.А., который от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался. Обратившись к ответчику за приватизацией занимаемого жилого помещения, истец получила отказ от <...> г. № ...., по причине того, что не представила справку с места жительства за период с <...> г. по <...> г., а также документы, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилого помещения не использовалось. С данным отказом истец не согласна.

Истец Герасимова А.В. в судебном заседании на исковом требовании настаивала, доводы заявления поддержала.

Ответчики КУМИ МОГО «Ухта» и администрация МОГО «Ухта», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили. В представленных письменных отзывах представитель Комитета Канева М.С. и представитель администрации Константинова Е.Н. просили рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, требования истца не признали по изложенным в отзывах основаниям.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира № ...., расположенная в ...., является муниципальной собственностью МОГО «Ухта», что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от <...> г. № .....

<...> г. между КУМИ МОГО «Ухта», действующим от имени собственника жилого помещения МОГО «Ухта», и Герасимовой А.В. на основании решения исполнительного комитета Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся от <...> г. № .... заключен договор социального найма на спорное жилое помещение № ...., где в качестве члена семьи нанимателя указан отец В.А.

<...> г. Герасимова А.В. обратилась в КУМИ МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения.

Член семьи истца – отец В.А. от участия в приватизации жилого помещения отказался, что подтверждается его собственноручным заявлением от <...> г., в котором он дал согласие на приватизацию квартиры на имя Герасимовой А.В.

Уведомлением от <...> г. № .... в удовлетворении заявления было отказано по причине отсутствия: справок с места жительства Герасимовой А.В., желающей участвовать в приватизации жилого помещения, в период с <...> г. по <...> г.; документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано.

Суд полагает данный отказ необоснованным в виду следующего.

Как следует из пояснений Герасимовой А.В. и установлено собранными по делу доказательствами, что в период с <...> г. по <...> г. истец обучалась в НГУ им. П.Ф.Лесгафта, в связи с чем была зарегистрирована по месту пребывания в занимаемом жилом помещении по адресу: ..... По окончании обучения вернулась на постоянное место жительства в ...., с <...> г. по настоящее время зарегистрирована месту жительства по спорному адресу: .....

Согласно справке КУМИ МОГО «Ухта» от <...> г. № .... в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают следующие лица: Герасимова А.В. и В.А. Другие лица по указанному адресу зарегистрированными не значатся.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истец вселена в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована и проживает в нем, пользуется и владеет им на условиях договора социального найма. Ранее Герасимова А.В. не использовала свое право на приватизацию жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о том, что жилое помещение не подлежит приватизации, суд в целях соблюдения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией РФ, находит требование Герасимовой А.В. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Герасимовой А.В. удовлетворить.

Признать за Герасимовой А.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 18.01.2022.

Судья С. С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2021-008507-17