Решение по делу № 2-4986/2018 от 30.07.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года                            город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи А.А. Чистиловой,

при секретаре Милюковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Захарова Т.А. обратилась в суд с требованиями к ответчику Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 348 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сечко О.И. заявленные требования поддержала и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Хорева К.М. После ее смерти открылось наследство в виде 1/4 доли жилого дома с хозяйственными постройками и указанного земельного участка. Единственным наследником по закону к имуществу Хоревой К.М. явилась ее дочь Захарова Т.А. После смерти Хоревой К.М. в установленный законом срок Захарова Т.А. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок было отказано, т.к. при жизни Хорева К.М. права на земельный участок общей площадью 348 кв.м. не оформила. Вместе с тем, документом основанием являлось постановление главы Сергиево-Посадского района Московской области от 08.06.2006 года № 888/7 «О предоставлении в собственность Хоревой К.М. земельного участка для индивидуального жилищного строительства», границы спорного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Просила суд установить факт владения Хоревой К.М на праве собственности спорным земельным участком и признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Носов С.Б. в судебном заседании исковые требования Захаровой Т.А. не признал, полагал, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Третье лицо нотариус Бондарчук А.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие третьего лица в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Хорева К.М.

Наследником к ее имуществу явилась истец Захарова Т.А., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании чего нотариусом было заведено наследственное дело № 15/2018 к имуществу умершей Хоревой К.М.

В качестве наследственного имущества истцом были заявлены, в том числе, 1/4 доля жилого дома с хозяйственными постройками и земельный участок при указанной доле дома, площадью 348 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю указанного дома с хозяйственными постройками. В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный при доме, нотариусом отказано, в связи с тем, что документов, подтверждающих право Хоревой К.М. на спорный земельный участок, не представлено.

Обратившись в суд, Захарова Т.А. просит установить факт владения спорным земельным участком Хоревой К.М., ссылаясь на то, что в ином порядке установить данный факт не представляется возможным.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 08.06.2006 года № 888/7 «О предоставлении в собственность Хоревой К.М., Копылову Ю.М. земельных участков для индивидуального жилищного строительства» Хоревой К.М. в собственность был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 348 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Пунктом 2 указанного постановления установлено обеспечить государственную регистрацию прав на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Между тем, государственная регистрация спорного земельного участка Хоревой К.М. при жизни произведена не была.

Однако, как пояснила представитель истца в судебном заседании, с момента выделения спорного земельного участка и до своей смерти Хорева К.М. пользовалась им, обрабатывала землю, сажала плодово-овощные культуры, оплачивала налоги.

Таким образом, принимая во внимание, что спорный земельный участок был выделен правопредшественнице истца в собственность, суд приходит к выводу, что факт владения Хоревой К.М. на праве собственности спорным земельным участком нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или правопритязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку судом установлен факт владения наследодателем истца Хоревой К.М. спорным земельным участком на праве собственности, то в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на указанный земельный участок переходит к Захаровой Т.А. в порядке наследования по закону, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1111, 1113, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 56, 167, 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 земельным участком с кадастровым номером №, площадью 348 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 348 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 01 октября 2018 года.

Судья                    подпись                А.А. Чистилова