Решение по делу № 2-726/2020 от 06.05.2020

дело № 2-726/2020

№

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                                                            09 июня 2020 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Дементьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к Фирсовой ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд, с указанным иском ссылаясь на следующее.

Здание <адрес> на основании Закона Читинской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями муниципальный район «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» и городское поселение «Краснокаменское», а также акта приёма-передачи имущества, находящегося в собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Читинской области и передаваемого в собственность вновь образованного в его составе городского поселения «Краснокаменское» от ДД.ММ.ГГГГ № находится в муниципальной собственности городского поселения «Город Краснокаменск».

Жилое помещение - <адрес> относится к специализированному жилищному фонду.

Вышеуказанное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено Фирсовой Н.Е.

ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с Фирсовой Н.Е. в <данные изъяты> прекращены. На основании Постановления Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении договора найма жилого помещения в <адрес>» договор найма жилого помещения в <адрес> с Фирсовой Н.Е. расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ Фирсовой Н.Е. под роспись вручено уведомление о необходимости освободить жилое помещение (копия прилагается).

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами Администрации городского поселения «Город Краснокаменск», в момент посещения установлено, что Фирсова Н.Е. проживает в спорном жилом помещении, добровольно освободить занимаемое жилое помещение отказываются. Имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме свыше <данные изъяты> рублей.

Истец, ссылаясь на нормы ст.ст. 92, 103, 105 Жилищного кодекса РФ просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения, выселить ее и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края Фроленко Л.Г. действующий на основании доверенности, исковые требования полностью поддержал по изложенным в нем основаниям.

        Ответчик Фирсова Н.Е. уведомлялась судом надлежащим образом, о чем имеется ее расписка, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

      Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, будучи надлежащим образом уведомленное о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

    На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Учитывая неявку ответчика без уважительной причины, его надлежащее извещение, суд с применением правил ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства.

       Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора Лелекова М.В., не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Указано, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч.ч.1,6 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Жилые помещения в общежитиях, согласно ст. 92 ЖК РФ, отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Здание <адрес> на основании Закона Читинской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями муниципальный район «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» и городское поселение «Краснокаменское», а также акта приёма-передачи имущества, находящегося в собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Читинской области и передаваемого в собственность вновь образованного в его составе городского поселения «Краснокаменское» от ДД.ММ.ГГГГ № находится в муниципальной собственности городского поселения «Город Краснокаменск».

Жилое помещение - <адрес> относится к специализированному жилищному фонду.

Переход права собственности на <адрес> от одного муниципального образования к другому не повлек изменения правового положения жилого помещения.

Вышеуказанное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено Фирсовой Н.Е., в связи с заключением с ней трудового договора.

ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с Фирсовой Н.Е. в <данные изъяты> прекращены, что следует из копии Приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-лс о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (л.д.11).

На основании Постановления Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении договора найма жилого помещения в <адрес>» договор найма жилого помещения в <адрес> с Фирсовой Н.Е. расторгнут (л.д.      ).

ДД.ММ.ГГГГ Фирсовой Н.Е. под роспись вручено уведомление о необходимости освободить жилое помещение (л.д.13).

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами Администрации городского поселения «Город Краснокаменск», в момент посещения установлено, что Фирсова Н.Е. проживает в спорном жилом помещении, добровольно освободить занимаемое жилое помещение отказывается (л.д.14),

У Фирсовой Н.Е. имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме свыше <данные изъяты> рублей (л.д. 16).

Из сведений УВМ УМВД России по Забайкальскому краю следует, что Фирсова Н.Е. состоит на регистрационном учете <адрес>, временно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика Фирсовой Н.Е. надлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина по требованиям не имущественного характера в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Фирсову ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения.

Выселить Фирсову ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Взыскать с Фирсовой ФИО10 государственную пошлину в бюджет муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                          Яскина Т.А.