Решение по делу № 2-4106/2024 от 20.08.2024

Дело № 2-4106/2024

УИД 76RS0013-02-2024-003578-46

Мотивированное решение изготовлено 4.10.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

    председательствующего судьи Косенковой О.В.,

    при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области 26 сентября 2024 года гражданское дело по иску ООО «Раскат-РОС» к Полянской Наталье Игоревне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Раскат-РОС» обратилось в суд с исковым заявлением к Полянской Наталье Игоревне, в котором просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.10.2020 по 31.07.2024 в сумме 71 309,76 рублей, пени, сниженые до размера 18 690,24 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 900 рублей.

Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Раскат-РОС» является управляющей организацией в отношении д. <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 23.07.2009. Полянская Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ране собственником данного жилого помещения являлась ФИО8 которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО9. Полянская Н.И. вступила в права наследства и признавала имеющуюся задолженность по оплате ЖКХ услуг. В связи с неоплатой за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному адресу за период с 01.10.2020 по 31.07.2024 образовалась задолженность в размере 71 309,76 рублей, в связи с несвоевременной оплатой начислены пени, которые снижены до 18 690,24 рублей.

Представитель истца ООО «Раскат-РОС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, ранее в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Полянская Н.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «Раскат-РОС» на основании договора управления многоквартирным домом от 23.07.2009.

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинск от 16.04.2024 в квартире по адресу: <адрес> была зарегистрирована ФИО10 с 17.04.2004 по ДД.ММ.ГГГГ, которая выписана ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В настоящее время в квартире по вышеуказанном адресу никто не зарегистрирован.

Собственником квартиры <адрес> на основании регистрационного удостоверения №№ от 13.07.1992 являлась ФИО11, что подтверждается справкой о правообладателях объекта №№ от 20.02.2021, выданной Рыбинский производственный участок «АО «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ».

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

По сведениям нотариуса Рыбинского нотариального района Ярославской области ФИО13 к имуществу ФИО14 заведено наследственное дело № №, с заявлением о принятии наследства обратилась Полянская Н.И. (дочь), наследственное имущество состоит из: денежных вкладов и денежных компенсаций, недополученных пенсий и денежных выплат, квартиры, находящейся по адресу: <адрес> и любого другого имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Истец просит взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 31.07.2024 в размере 71 309,76 рублей.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В соответствии с абз.3 п.35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Следовательно, ответчику Полянской Н.И. квартира принадлежит со дня открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, и она несет ответственность за ненадлежащее выполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

При этом наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Полянская Н.И. приняла наследство после смерти ФИО15 в том числе и в виде квартиры по спорному адресу, то долги по оплате жилья за спорный период относятся на нее как наследника, принявшего наследство, за период до смерти наследодателя (до ДД.ММ.ГГГГ), а за последующий спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ - на основании ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, как с собственника жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 01.10.2020 по 31.07.2024 составляет в размере 71 309,76 рублей.

Период и сумма задолженности подтверждены выписками из лицевого счета. Расчет задолженности верный, документально подтвержден, ответчиком не оспорен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней, подлежащих взысканию с Полянской Н.И. по состоянию на 14.08.2024 (с учетом снижения суммы пени истцом) составляет пени 18 690,24 рублей. Суд полагает, что данные суммы пеней являются разумными и соразмерными допущенному ответчиком нарушению обязательства.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 2 900 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Раскат-РОС» удовлетворить.

    Взыскать с Полянской Натальи Игоревны (СНИЛС № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Раскат-РОС» (ИНН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 31.07.2024 в размере 71 309,76 рублей, пени в размере 18 690,24 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 900 рублей, всего 92 900 рублей.

Ответчик, не участвующий в судебном заседании, вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              О.В. Косенкова