Решение по делу № 2-1734/2022 от 23.09.2022

К делу № 2-1734/22              УИД 23RS0010-01-2022-002044-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    ст. Выселки    15 ноября 2022 г.

    Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

    Председательствующего судьи    Коба Л.Н.,

    секретаря    Коломиец В.А.

    с участием прокурора    Смирновой Е.Н.,

истца Солнцевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солнцевой Е.С. к Цинцевич С.В., Цинцевич О.А., Цинцевич Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                    УСТАНОВИЛ:

    Солнцева Е.С. обратилась с исковым заявлением к Цинцевич С.В., Цинцевич О.А., Цинцевич Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...,7 .... В данной квартире зарегистрированы ответчика. Однако длительное время, более трех лет, по данному адресу не проживают. Цинцевич С.В., Цинцевич О.А., выехали на постоянное место жительство по адресу: ...А, Цинцнвич Р.С. проживает в ..., родственные отношения с которыми прекращены. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истца, как собственника, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать Цинцевич С.В. (__)____ года рождения, Цинцевич О.А. (__)____ года рождения, Цинцевич Р.С. (__)____ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

Истец Солнцева Е.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Цинцевич О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и места рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Из поступивших возражений относительно искового заявления следует, что исковые требования не признает. Жилой дом по адресу: ... находиться под арестом, в связи с чем зарегистрироваться по месту проживания не возможно. Полагает, что не могут быть выписаны члены семьи пенсионного возраста, имеющие постоянную регистрацию в спорной квартире, но не проживающие по данному адресу. Просит в иске отказать.

Ответчик Цинцевич С.В. в судебное заседание не явился, о времени и места рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Цинцевич Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и места рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

       Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из выписки ЕГРН от (__)____, следует, что на основании договора купли-продажи от (__)____ Солнцева Е.С. является собственником квартиры расположенной по адресу: ...,7 ....

Из домовой книги следует, что Цинцевич С.В., Цинцевич О.А. и Цинцевич Р.С. значатся зарегистрированными по адресу: ...,7 ....

Материалами дела подтверждается проживание ответчиков Цинцевич С.В., Цинцевич О.А. по адресу ..., принадлежащем на праве собственности Цинцевич С.В.

При таких обстоятельствах у суда есть основания для удовлетворения заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Солнцевой Е.С. к Цинцевич С.В., Цинцевич О.А., Цинцевич Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Цинцевич С.В. (__)____ года рождения, Цинцевич О.А. (__)____ года рождения, Цинцевич Р.С. (__)____ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном      порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено (__)____

Судья: