Решение по делу № 2-608/2014 (2-6753/2013;) от 28.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2014 года     г.Москва                              

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Рябовой Е.В., при секретаре Атаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-608/14 по иску ЖСК «Медведково-1» к Чернецовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в доме ЖСК «Медведково-1», который осуществляет управление данным домом. Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем имеет задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 92204,41 рублей. В связи с изложенным, истец просил суд взыскать с ответчика данную задолженность, а также взыскать расходы, понесенные на уплату государственной пошлины в размере 2966,12 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92204,31 руб, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 11900,51 руб., судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судом принимались все меры к ее извещению, направлялись повестки по месту жительства, которые вернулись по истечении срока хранения, рассмотрение дела откладывалось с целью обеспечения участия ответчика в судебном заседании, однако данным правом она не воспользовалась, повестки из суда не получила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. При этом суд учитывает право другой стороны на своевременное рассмотрение дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Чернецова Е.А. является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, в которой постоянно зарегистрирована.

Ответчик в течение длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает коммунальные услуги и эксплуатационные расходы и взносы на капитальный ремонт дома, в связи с чем у нее образовалась задолженность перед истцом, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 92204,31 рублей.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст.307 ГК РФ).

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

    Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 92204,31 рублей, пени в размере 11900,51 руб., поскольку данные требования основаны на законе и подтверждены представленными суду доказательствами. Размер пени судом проверен и признан правильным.         

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на уплату государственной пошлины в размере 2966,12 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Чернецовой Елены Александровны в пользу Жилищно-строительного кооператива «Медведково-1» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92204,31 руб., пени в размере 11900,51 руб., судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины в размере 2966,12 руб., а всего — 106866,63 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:

Решение составлено 10.02.2014 г.