Решение по делу № 2-46/2024 (2-660/2023;) от 11.12.2023

УИД № 58RS0025-01-2023-001244-09

Дело №2-46/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Нижний Ломов 24 января 2024 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе судьи Суховой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нижнеломовского района Пензенской области, администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области к Ушенину В.Г. о возложении обязанности по заключению дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

администрация Нижнеломовского района Пензенской области и администрация Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области обратились в суд к Ушенину В.Г. с вышеназванным иском, указав, что 30.01.2007 между администрацией Нижнеломовского района и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № сроком на 49 лет. В настоящее время орган местного самоуправления приводит границы территории Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района в соответствие с действующим градостроительным законодательством. В целях постановки на учёт границ населённых пунктов д. Малая Андреевка и д. Большая Андреевка в рамках выполнения работ по внесению изменений в генеральный план Кувак-Никольского сельсовета земельный участок с кадастровым номером № с согласия Ушенина В.Г. был разделён на два земельных участка с кадастровыми номерами № и №. 4 августа 2023 года в адрес истца от Ушенина В.Г. поступило заявление с просьбой отразить указанные изменения в дополнительном соглашении. Ответчику было направлено письмо и соответствующее дополнительное соглашение, которое Ушениным В.Г. не подписано.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст.445, 450, 453 ГК РФ, истцы просят возложить на Ушенина В.Г. обязанность заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 30.01.2007 №.

Исковое заявление было принято к производству суда, по делу назначено судебное заседание.

В судебном заседании председательствующим на обсуждение сторон был поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Пензенской области.

Обсудив указанный вопрос, суд приходит к следующему:

в силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно части 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ предусмотрено, что если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В силу статьи 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 30.01.2007 №, обязанность по заключению дополнительного соглашения к которому истцы просят возложить на ответчика, был заключен между юридическим лицом – администрацией Нижнеломовского района Пензенской области и главой крестьянского (фермерского) хозяйства Ушениным В.Г.

Указанный земельный участок используется в деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, что в судебном заседании подтвердил ответчик.

Согласно выписке из ЕГРИП от 28.12.2023 Ушенин В.Г. с 21.08.1998 является главой крестьянского (фермерского) хозяйства. Основной вид деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства – выращивание зерновых культур.

Таким образом, с учетом экономического характера спорных правоотношений и субъектного состава, суд приходит к выводу о неподсудности настоящего спора суду общей юрисдикции и направлении гражданского дела на рассмотрение в Арбитражный суд Пензенской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 22, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело по иску администрации Нижнеломовского района Пензенской области, администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области к Ушенину В.Г. о возложении обязанности по заключению дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения передать по подсудности для рассмотрения в Арбитражный суд Пензенской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение 15-ти дней.

Судья Т.А. Сухова