Решение по делу № 2-929/2022 от 06.05.2022

Дело № 2-929/2022

УИД 12RS0001-01-2022-001347-69

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Волжск 06 июня 2022 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Прониной М.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьевой А. В. к Кондукторову О. АнатО.чу об исключении из ЕГРН сведений в части описания местоположения границ земельного участка, об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кондукторову О.А. об аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах земельного участка - сведений о границах земельного участка (координатах поворотных точек) с кадастровым номером № собственником которого является Кондукторов О.А., общей площадью 19 кв.м., расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 48 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> а также об установлении границы (сведения о координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, фактической площадью 1278 кв.м., адрес: <адрес> согласно раздела «Сведения об уточняемых земельных участках» Межевого плана от 29 октября 2021г. составленного кадастровым инженером Шакировой М.Ю.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование иска истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1000 кв.м.

С целью надлежащего оформления своего земельного участка в соответствии с действующим федеральным и республиканским законодательством истец обратился к кадастровому инженеру Шакировой М.Ю. которая оформила межевой план от 29 октября 2021 г.

В результате замеров, направленных на установление фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> соответствие сведениям, содержащимся в ЕГРН о границах и площади данного земельного участка, было выявлено: сведения о границах объекта отсутствуют. Имеется реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Кондукторов О.А., площадь наложения составляет 19 кв.м.

Межевой план оформлен на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 14.03.2008 г. Разрешенное использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь уточняемого земельного участка согласно сведениям ЕГРН составляет 1000 кв.м., при координировании поворотных точек ЗУ площадь составила 1278 кв.м. Согласно Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), утвержденным Решением Собрания депутатов городского поселения Приволжский Волжского муниципального района Республики Марий Эл от «18» февраля 2013 года № 28-2 (в ред. реш. № 41-4 от 02.11.2018г.), уточняемый земельный участок расположен в Зоне застройки жилыми домами, в которой предельно максимальный размер земельного участка равен 1500 кв.м., предельно минимальный - 600 кв.м. Площадь земельного участка соответствует предельно минимальному и максимальному размерам. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: № на местности указано собственником и заказчиком кадастровых работ: Границы уточняемого земельного участка проходят: 1) от т. н1 до т. н2 - общий забор уточняемого ЗУ и смежного земельного участка с кадастровым номером 12:15:6801004:257, граница которого установлена, сведения внесены в ЕГРН, согласование этих границ не требуется, 2) от т. н2 до т. н3 - забор земельного участка, ограничен землями общего пользования, поэтому согласование этих границ не требуется; 3) от т. н3 до т. н7 - общий забор уточняемого ЗУ и смежного земельного участка с кадастровым номером №, граница которого установлена, сведения внесены в ЕГРН, согласование этих границ не требуется; 4) от т. н7 до т. н1 - забор земельного участка, ограничен землями общего пользования, дорогой местного значения, поэтому согласование этих границ не требуется. При координировании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, использовался кадастровый план территории КУВИ-№ от 15.03.2019г. Доступ к земельному участку с кадастровым номером № осуществляется посредством земель общего пользования. При уточнении границ земельного участка, согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а также сведений, содержащихся в утвержденном проекте межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. Волжского муниципального района РМЭ, rvolzsk.ru), схематический план Волжского района РМЭ М1:5000, съемка 1986г. Сведения о состоянии пунктов геодезической сети, используемых в настоящем межевом плане, на дату 17.09.2021г.: Пп 550, пп 552, пп 553, пп 554 - состояние наружного знака пункта- "не обнаружен", центра знака, марки - "сохранился". Установленные в результате кадастровых работ сведения по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № соответствуют приведенным сведениям в межевом плане. Уточняемый ЗУ частично расположен в ЗОУИТ 12:15-6.4.

В судебном заседании от истца Афанасьевой А.В. поступило ходатайство о приобщении к материалам дела заключенное между истцом Афанасьевой А.В. и ответчиком Кондукторовым О.А. мировое соглашение, на условиях, предусмотренных мировым соглашением.

Положения ст. ст. 39,173, 221, 153.10 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

Мировое соглашение, подписанное Афанасьевой А.В. и ответчиком Кондукторовым О.А., представлено суду в письменной форме и приобщено к материалам дела. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, при этом стороны признают и гарантируют, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть данного мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение на перечисленных условиях, указанных в мировом соглашении и производство по делу прекратить на основании ч.4 ст.220 ГПК РФ.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено уполномоченными на то лицами, суд утверждает данное мировое соглашение.

Производство по делу подлежит прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом в соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.39, ст.173 ГПК РФ, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Афанасьевой А. В. к Кондукторову О. АнатО.чу об исключении из ЕГРН сведений в части описания местоположения границ земельного участка, об установлении местоположения границ земельного участка, по условиям которого:

Ответчик, Кондукторов О.А.полностью соглашается с доводами искового заявления, предъявленного Афанасьевой А.В., о том, что при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № была допущена реестровая ошибка, которая выражается в несоответствии содержащихся в ЕГРН сведений об описании местоположения границ фактическим границам указанного земельного участка.

В связи с вышеизложенным ответчик, Кондукторов О.А. в полном объеме признает предъявленные Афанасьевой А.В. исковые требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Ответчик Кондукторов О.А. в полном объеме признает предъявленные Афанасьевой А.В. исковые требования об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Афанасьева А.В.) по соответствующим характерным точкам и величинам (координатами характерных точек границ), указанным в исковом заявлении, предъявленном Афанасьевой А.В., а также в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Шакировой М.Ю. в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

В целях урегулирования имеющего между сторонами земельного спора, в целях исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, а также в целях установления уточненного (соответствующего фактическому) местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, истец Афанасьева А.В. и ответчик Кондукторов О.А.., пришли к соглашению о нижеследующем:

Признать недействительными результаты межевания принадлежащего Кондукторову О.А. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, которые были использованы при осуществлении государственного кадастрового учета уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ принадлежащего Кондукторову О.А. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №.

Установить местоположение границ принадлежащего Афанасьевой А.В. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> по следующим точкам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить уточненную площадь принадлежащего Афанасьевой А.В. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, в размере 1100 кв.м.

Установить местоположение границ принадлежащего Кондукторову О.А. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в от ориентира по направлению на Участок находится примерно в 48 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, по следующим точкам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить уточненную площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в от ориентира по направлению на Участок находится примерно в 48 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и принадлежащего Кондукторову О.А. на праве собственности, в размере 19 кв.м.

Стороны договорились, что настоящее мировое соглашение, а также вступившее в законную силу определение Волжского городского суда Республики Марий Эл об утверждении настоящего мирового соглашения являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета уточненного местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №

В течение десяти рабочих дней с даты вступления в законную силу определения Волжского городского суда Республики Марий Эл об утверждении настоящего мирового соглашения стороны обязуются совершить все требуемые от них действия, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета уточненного местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, которые определены условиями настоящего мирового соглашения.

Стороны пришли к соглашению о том, что все судебные расходы, которые были понесены по делу Афанасьевой А.В., в том числе расходы на оплату услуг представителя, в полном объеме относятся на Афанасьеву А.В. и Кондукторовым О.А. не возмещаются. Судебные расходы, понесенные по делу Кондукторовым О.А., в том числе расходы на оплату услуг представителя, в полном объеме относятся на Кондукторова О.А. и Афанасьевой А.В. не возмещаются.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Афанасьевой А. В. к Кондукторову О. АнатО.чу об исключении из ЕГРН сведений в части описания местоположения границ земельного участка, об установлении местоположения границ земельного участка, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете спора, по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Малышева Л.Н.