Решение по делу № 2-5534/2022 от 06.05.2022

Дело № 2-5534/2022

50RS0028-01-2022-004520-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 года                           г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой А.В.

с участием прокурора Даниловой М.Ю.,

при секретаре Троицкой Е.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороза Владимира Викторовича к Шакирову Каныбеку Абдыкааровичу, Абдыкеримову Нурланбеку Байышбековичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован в том числе ответчики ФИО3, ФИО4 Однако, ответчики в вышеуказанном помещении длительное время не проживают, добровольно выехали из жилого помещения, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, в настоящее время проживает по иному адресу.

                    Учитывая вышеизложенное, истец просил суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещались надлежащим образом по известному суду адресу, возражений суду не представили, фактическое местонахождение ответчиков суду не известно. Учитывая вышеизложенное, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащему удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение, по адресу: <адрес>, собственником которого является истец ФИО2

В данной жилом помещении зарегистрированы в том числе ответчики ФИО3, ФИО4, что подтверждается Выпиской из домовой книги.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, личных вещей в квартире не имеют, никаких попыток вселиться на спорную жилую площадь не предпринимали, коммунальные платежи не оплачивают, препятствий для проживания на спорном жилом помещений ответчикам никто не чинил.

Как было указано выше, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственника не являются, суд находит требования о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мороза Владимира Викторовича к Шакирову Каныбеку Абдыкааровичу, Абдыкеримову Нурланбеку Байышбековичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Шакирова Каныбека Абдыкааровича, Абдыкеримова Нурланбека Байышбековича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Шакирова Каныбека Абдыкааровича, Абдыкеримова Нурланбека Байышбековича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  А.В. Лазарева