Решение по делу № 2-477/2020 от 01.06.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июля 2020 года г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Соколовой А.И.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-477/2020 по иску Азязовой Анны Александровны, Юдиной Елены Александровны к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области, Сидорову Евгению Михайловичу, Галкину Ивану Григорьевичу о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года их отцу-ФИО2 было выдано свидетельство №№ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,30 га, распложенную по адресу: <адрес>. При выдаче указанного свидетельства адрес земельного участка записали не полностью, а впоследствии дописан другой ручкой. Право собственности на указанный земельный участок должным образом не регистрировалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО2 являлись истцы, их мама ФИО4 и брат ФИО5. Фактически наследство после смерти отца приняла мать истцов - ФИО4 и брат истцов –ФИО6, так как на момент смерти ФИО2 были зарегистрированы и проживали с умершим. Наследственные права указанные наследники надлежащим образом не оформляли.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО4. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из части вышеуказанного земельного участка. Наследниками по закону после смерти матери являются истцы, а также их брат - ФИО5, который хоть и был зарегистрирован с умершей, но на наследственное имущество не претендовал. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти также осталось наследственное имущество, состоящее из части земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются истцы, а также сын умершего – Сидоров Евгений Михайлович, других наследников нет. Наследство после смерти и матери истцы приняли, так как ими было подано заявление нотариусу о вступлении в наследство. Наследство после смерти ФИО5 сын умершего – Сидоров Е.М. в установленный законом 6-ти месячный срок надлежащим образом не оформил.

В ДД.ММ.ГГГГ году истцы решили оформить вышеуказанный земельный участок в общую долевую собственность.

Для определения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, истцы обратились в ООО «Эксперт плюс» с целью проведения межевания вышеуказанного земельного участка.

В настоящее время из-за расхождения в площадях, а также в связи с отсутствием надлежащей регистрации указанного земельного участка за наследниками истцы не могут оформить право собственности в порядке наследования.

Истцы просили суд признать право собственности в порядке наследования (по 1/2 доле в праве за каждой) Азязовой Анны Александровны и Юдиной Елены Александровны на земельный участок, общей площадью 3253 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> внесением изменений в ГКН. Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 3253 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Азязова А.А., Юдина Е.А., их представитель по доверенности Орехова Н.П. в судебное заседание не явились, на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области в лице Главы сельского поселения Атласовой Ю.Г. в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без его участия. С исковыми требованиями согласна.

Ответчики Галкин И.Г., Сидоров Е.М., в судебное заседание не явились, в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направленную судебную повестку не получили, в связи с чем истек срок ее хранения, о чем организация почтовой связи уведомила суд, отзыв на иск не представили, заявление об уважительности причины неявки в суд, об отложении или о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Третье лицо кадастровый инженер ООО «Эксперт плюс» Маркина А.В., в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без ее участия.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации. При этом отказ от принадлежащего им права на получение поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих граждан и все неблагоприятные последствия отказа от реализации права несут сами граждане.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика (всех ответчиков), извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося по делу ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для того чтобы реализовать наследственное право, наследник должен выразить по этому поводу свою волю, т.е. принять наследство. Принятие наследства осуществляется путем совершения определенных действий, направленных на возникновение юридических последствий (приобретение наследства), совершенных в предусмотренные ст. 1154 ГК РФ сроки.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

Так судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО21 (ныне Азязова) Анна Александровна, является дочерью ФИО2, ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО21 (ныне Юдина) Елена Александровна является дочерью ФИО2, ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 0,30 га, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве имеются исправления.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №,выданной Администрацией с.<адрес> м.<адрес>, на момент смерти ФИО3, совместно с ним были зарегистрированы ФИО4 и ФИО5.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,с площадью 3499 кв.м., имеет кадастровый номер №, правообладатель ФИО17

На момент смерти ФИО4 совместно с ней был зарегистрирован ФИО5, что подтверждается справкой, выданной Администрацией с.<адрес> м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 на момент смерти был зарегистрирован один, что подтверждается справкой, выданной Администрацией с.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вступление Азязовой А.А. и Юдиной Е.А.. в наследство подтверждается сведениями нотариуса Нотариального округа Похвистневский район ФИО18

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания составляет 3253 кв.м., что не соответствует сведениям ГКН. Кадастровые работы были проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Согласно материалам инвентаризации земель, а также сведениям ЕГРН, площадь земельного участка составляет 3498 кв.м.

Согласно информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, при тестовом внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 3253 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на ГНК не выявлено.

На основании ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г., №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для уточнения местоположения границы и площади ЗУ, используются сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если такие документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Правоустанавливающий документ отсутствует. В документе, определяющем местоположение границ и площади земельного участка при его образовании имеется графический материал. При сравнительном анализе конфигурация земельного участка, полученная по результатам съемки и конфигурация, содержащейся в таких документах имеет значительные отличия.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> было установлено, что фактическая площадь земельного участка меньше, чем по сведениям ЕГРН составляет 3253 кв.м.

В границах <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером № является смежным с кадастровым кварталом № и относится к землям неразграниченной государственной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.39 Закона о кадастре не является предметом согласования. Таким образом, согласование местоположения в отношении части границ <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № в порядке, установленном законом о кадастре не требуется.

Часть земельного участка с условным номером №/чзу1 площадью 1965 кв.м.- водоохранная зона.

Отсутствие какой-либо графической информации, подтверждающей существование границ ЗУ более 15 лет, в соответствии с п.5 ч.1 ст.26 закона о регистрации является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав изменений объекта недвижимости, а в последующем по истечении трех месяцев при неустранении причины приостановки, согласно ст.27 закона о регистрации, отказом в учете изменений объекта недвижимости.

Таким образом, на основании изложенного, в целях устранения препятствий учету изменений ЗУ необходимо в судебном порядке устранить несоответствия в площади ЗУ выявленные в вышеуказанных прилагаемых материалах и установить конфигурацию и местоположение границ ЗУ согласно описания характерных точек уточняемого ЗУ раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» проекта межевого плана, подготовленного в соответствии с требованиями приказа №.

Границы уточняемого ЗУ согласованы в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Споры о границах отсутствуют.

Других причин, препятствующих государственному кадастровому учету изменений ЗУ с кадастровым номером №, судом не установлено

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Азязовой Анны Александровны, Юдиной Елены Александровны к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области, Сидорову Евгению Михайловичу, Галкину Ивану Григорьевичу о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования (по 1/2 доле в праве за каждой) Азязовой Анны Александровны и Юдиной Елены Александровны на земельный участок, общей площадью 3253 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> внесением изменений в ГКН.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 3253 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>	<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░•░“░ ░ќ.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░ґ░°░‚░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░І░€░░░№ ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ, ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░µ░ј░░ ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░µ░ј░ѓ ░є░ѕ░ї░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░њ.░›. ░“░ѓ░Ђ░ґ░¶░░░µ░І░°