Решение по делу № 2-668/2021 от 08.07.2021

Дело № 2-668/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2021 года                     гор. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего - судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Кукуречко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столярова В.С. к муниципальному образованию «Город Снежинск» в лице администрации города Снежинска о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Столяров В.С. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Город Снежинск» в лице администрации города Снежинска о включении в наследственную массу объекта недвижимости - двухкомнатной квартиры, площадью 43,5 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер № после смерти <данные изъяты> истца ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Требования обоснованы следующим: ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> истца ФИО, которая при жизни проживала в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>

В рамках приватизации квартира по указанному адресу была передана в собственность ФИО по договору о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан № от 23.03.2020.

Истец является единственным наследником ФИО, которая при жизни не зарегистрировала право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО на указанную квартиру.

Истец просит включить объект недвижимости - двухкомнатную квартиру, площадью 43,5 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в состав наследственного имущества после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4)

Истец Столяров В.С. в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, на требованиях настаивает. (л.д.24)

Ответчик Муниципальное образование «Город Снежинск» в лице администрации г. Снежинска, о дате и времени рассмотрения дела извещены, своего представителя в судебное заседание не направили, представил заявление, которым просят рассмотреть дело без участия представителя ответчика, исковые требования признали в полном объеме. (л.д.18)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело без участия сторон, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Столярова В.С. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (в ред. от 02.07.2009), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено: 23.03.2020 между администрацией г. Снежинска и ФИО был заключен договор № о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан. (л.д. 8)

По условиям данного договора администрация г. Снежинска передала в собственность ФИО двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,5 кв.м., по адресу: <адрес>. (л.д. 8)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО. умерла, не зарегистрировав ранее возникшее права в ЕГРН.(л.д. 7)

Согласно свидетельству <данные изъяты> Столяров В.С. являются <данные изъяты> ФИО (л.д.6)

Как усматривается из сведений, предоставленных нотариусом нотариального округа Снежинского городского округа, после смерти ФИО. открыто наследственное дело, наследником по закону являются Столяров В.С. (л.д. 17)

На данный момент наследник Столяров В.С. не может оформить свои права в нотариальном порядке в связи с тем, что не является возможным произвести государственную регистрацию указанного права по причине того, что умер субъект права.

Таким образом, из представленных документов следует, что после заключения договора передачи квартир в собственность граждан, у ФИО возникло право собственности на спорную квартиру, однако последняя свое право на указанную квартиру не зарегистрировала в установленном законом порядке.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оформить и признать право собственности в ином порядке истец не имеет возможности, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению.

Совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о том, что администрация г. Снежинска передала в собственность ФИО квартиру, расположенную по адресу: <адрес> во владение и пользование.

ФИО постоянно до дня смерти проживала в спорной квартире. На момент смерти право собственности на спорную квартиру принадлежало ФИО на основании договора о передаче квартиры в собственность, в связи с чем, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Столярова В.С. к муниципальному образованию «Город Снежинск» в лице администрации города Снежинска о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., кадастровый номер №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                 Т.В. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2021 года.