Решение от 12.05.2021 по делу № 2-20/2021 от 09.11.2020

Дело № 2-20/2021

УИД 42RS0012-01-2020-002051-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.

при секретаре Устюжаниной Н.Н.

представителя ответчика – Лешуковой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 12 мая 2021 года гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Сибуправтодор») к Порошину Николаю Сергеевичу об изъятии земельных участков для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Сибуправтодор») обратилось в Мариинский городской суд с иском к Порошину Н.С. об изъятии земельных участков для государственных нужд.

    Исковые требования обоснованы следующим. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> от 19.03.2020 Порошин Николай Сергеевич является собственником земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного <...> с назначением объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> от 19.03.2020 Порошин Николай Сергеевич является собственником земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного <...> с назначением объекта:    земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства.

    В соответствии с выпиской из Единого государственного о реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> от 19.03.2020 Порошин Николай Сергеевич является собственником земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного <...> с назначением объекта:    земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства.

    18.05.2020 Федеральное дорожное агентство вынесло Распоряжение № 1509-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск - Кемерово - Красноярск - Иркутск на участке км 481+500 - км 486+000, Кемеровская область».

    Согласно перечню, являющемуся приложением к Распоряжению Федерального дорожного агентства от 18.05.2020 № 1509-р, изъятию для нужд Российской Федерации в целях обеспечения реализации вышеуказанного проекта подлежат следующие земельные участки:

<...>	<...> <...> <...> <...> <...>	<...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...> <...> <...> <...> <...>
<...> <...> <...>	<...> <...>	<...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...> <...> <...>	<...> <...>	<...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...> <...> <...>	<...> <...>	<...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...>

    16.06.2020 в письме <...> ФКУ «Сибуправтодор» во исполнение п. 2 Распоряжения Федерального дорожного агентства № 1509-р от 18.05.2020 направило в адрес Руководителя управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбасс Т. копию указанного Распоряжения.    

    Распоряжение Федерального дорожного агентства (РОСАВТОДОР) № 1509-р от 18.05.2020 «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск - Кемерово - Красноярск - Иркутск на участке км 481+500 - км 486+000, Кемеровская область» было опубликовано в газете «Вперед» № 24 (11844) 18.06.2020.

    Во исполнение вышеуказанного Распоряжения, ФКУ «Сибуправтодор» заказал у ООО «Аргумент» Отчет об определении размера компенсационной выплаты с учетом стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельных участков.

    В соответствии с Государственным контрактом № Б52-20 от 06.05.2020 оценщиком ООО АНО «Аргумент» произведена оценка рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...> в целях изъятия для реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск - Кемерово -Красноярск - Иркутск на участке км 481+500 - км 486+000, Кемеровская область».

    Отчет <...> от 18.05.2020 содержит описание оцениваемого имущества, анализ предоставленной заказчиком исходной информации и рыночных данных, обоснование полученных результатов.

    В результате выполненных работ оценщик пришел к выводу:

-    размер компенсационной выплаты с учетом стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...> составляет 2 257 руб. (две тысячи двести пятьдесят семь) рублей;

-    размер компенсационной выплаты с учетом стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...> составляет 21 410 руб. (двадцать одна тысяча четыреста десять) рублей;

- размер компенсационной выплаты с учетом стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...> составляет 79 822 руб. (семьдесят девять тысяч восемьсот двадцать два) рубля;

    Итого 103 489,00 руб.

    04.06.2020 Порошину Н.С. направлено уведомление о том, что его участки подлежат изъятию для нужд Российской Федерации, и соглашение о возмещении собственнику земельных участков убытков, причиненных изъятием земельных участков для государственных нужд в собственность Российской Федерации, подписанное и скрепленное печатью ФКУ «Сибуправтодор».

    20.10.2020 <...> от Порошина Н.С. в ФКУ «Сибуправтодор» поступило письмо, в котором собственник сообщал, что с расчетом компенсационной выплаты на общую сумму 103 489 руб. он не согласен. По мнению Порошина Н.С., в отчете <...> от 18.05.2020 существенно занижена рыночная стоимость земельных участков, упущенная выгода собственника не рассчитана, при этом на данных земельных участках выращиваются сельскохозяйственные зерновые и бобовые культуры. В связи с этим Порошин Н.С. отказался подписывать направленное ему соглашение.

    Таким образом, между ФКУ «Сибуправтодор» и Порошиным Н.С. не достигнуто согласие о выкупной цене изымаемых для государственных нужд земельных участков.

    В соответствии частью 2 статьи 49 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов.

    В соответствии с частью 1 статьи 281 Гражданского кодекса РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

    Часть 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

    Часть 4 статьи 281 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

    Согласно части 1 статьи 282 Гражданского кодекса РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

    Согласно части 2 статьи 282 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

    По общему правилу, предусмотренному в подп. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФ, государственные органы освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

    Согласно пункту 1.1. Устава ФКУ «Сибуправтодор», утвержденного Приказом Федерального, дорожного агентства от 24.08.2015г. № 801 вышеуказанный документ утвержден в целях проведения мероприятий по повышению эффективности деятельности подведомственных Федеральному дорожному агентству федеральных казенных учреждений, осуществляющих дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог общего пользования федерального значения.

    Пункт 1.2 Устава предусматривает, что Учреждение является федеральным казенным учреждением, предназначенным для осуществления функций оперативного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения и искусственными сооружениями на них, закрепленными за ним, обеспечения безопасного и бесперебойного движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования федерального значения.

    В соответствии с п. 2.1. Устава Учреждение является юридическим лицом, наделенным на праве оперативного управления, праве постоянного (бессрочного) пользования имуществом, находящимся в федеральной собственности, имеет: лицевые счета, отрытые в органах Федерального казначейства; круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и полным наименованием организации.

    Пункт 2.2. Устава предусматривает, что для достижения целей своей деятельности Учреждение от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права, несет обязательства, выступает в качестве истца и ответчика в судах Российской Федерации.

    Согласно п. 3.1. целями деятельности Учреждения являются:

3.1.1.    Реализация на территории Российской Федерации государственной политики в области дорожного хозяйства.

3.1.2.    Обеспечение безопасного и бесперебойного движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования федерального значения, сохранение, а также улучшение их транспортно-эксплуатационного состояния, повышение пропускной способности.

3.1.3.    Обеспечение транспортной безопасности объектов транспортной инфраструктуры в сфере дорожного хозяйства.

    В предмет деятельности Учреждения согласно п. 3.3.14. входит проведение комплекса мероприятий по изъятию, в том числе заключение соглашений об изъятии, земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд, а также по регистрации соответствующих прав на них, резервированию земель для государственных нужд, в целях размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения и формирования полос отвода на основании решения Федерального дорожного агентства.

    Исходя из анализа вышеуказанных норм следует, что Федеральное дорожное агентство (ФКУ «Сибуправтодор») наделено полномочиями по обращению в суды с заявлениями об изъятии земельных участков для государственных нужд и освобождается от уплаты государственной пошлины по указанным искам, так как действует в защиту государственных интересов.

    Таким образом, на федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь» Федерального дорожного агентства в полной мере распространяются положения подп. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФ, предусматривающие освобождение от уплаты государственной пошлины государственных органов, выступающих в качестве истцов или ответчиков по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями.

    Просит прекратить право собственности Порошина Николая Сергеевича, <...>, путем изъятия для государственных нужд в целях регистрации права собственности Российской Федерации на следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенный по адресу: <...> с назначением объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с выплатой Федеральным казенным учреждением «Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Сибуправтодор») Порошину Николаю Сергеевичу денежной компенсации в размере 2 257 руб. (две тысячи двести пятьдесят семь) рублей;

-земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенный по адресу: <...>, с назначением объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с выплатой Федеральным казенным учреждением «Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Сибуправтодор») Порошину Николаю Сергеевичу денежной компенсации в размере 21 410 руб. (двадцать одна тысяча четыреста десять) рублей;

-земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенный по адресу: <...>, с назначением объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с выплатой Федеральным казенным учреждением «Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Сибуправтодор») Порошину Николаю Сергеевичу денежной компенсации в размере 79 822 руб. (семьдесят девять тысяч восемьсот двадцать два) рубля.

    Освободить Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Сибуправтодор») от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик Порошин Н.С. в судебное заседание не явился, доверяет представлять свои интересы в судебном заседании своему представителю Лешуковой Л.С.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

    В судебном заседании представитель ответчика – Лешукова Л.С., действующая на основании доверенности, не согласилась с исковыми требованиями. Пояснила, что с расчетом компенсационной выплаты на общую сумму 103 489 рублей ответчик не согласен. Считает, что представленный истцом в материалах дела отчет <...> от 18.05.2020 является недопустимым доказательством по делу. В отчете <...> от 18.05.2020 существенно занижена рыночная стоимость изымаемых земельных участков, упущенная выгода собственника не рассчитана, при этом на данных земельных участках выращиваются сельскохозяйственные зерновые и бобовые культуры. Кроме того, отчет был произведен ранее изданного распоряжения об изъятии земельных участков.

    С результатами судебной оценочной экспертизы, проведенной Союзом «Кузбасская торгово-промышленная палата» Департамента экспертизы, сертификации и оценки, согласны.

Рассмотрев данное гражданское дело, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии частью 2 статьи 49 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов.

    В соответствии с частью 1 статьи 281 Гражданского кодекса РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

    Часть 2 статьи 281 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

    Частью 4 статьи 281 Гражданского кодекса РФ установлено, что принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

    В соответствии с частью 1 статьи 282 Гражданского кодекса РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

    Согласно части 2 статьи 282 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

    Согласно пункту 1.1. Устава ФКУ «Сибуправтодор», утвержденного Приказом Федерального, дорожного агентства от 24.08.2015г. № 801 (л.д. 21-23 т. 1) вышеуказанный документ утвержден в целях проведения мероприятий по повышению эффективности деятельности подведомственных Федеральному дорожному агентству федеральных казенных учреждений, осуществляющих дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог общего пользования федерального значения.

    Пункт 1.2 Устава предусматривает, что Учреждение является федеральным казенным учреждением, предназначенным для осуществления функций оперативного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения и искусственными сооружениями на них, закрепленными за ним, обеспечения безопасного и бесперебойного движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования федерального значения.

    В соответствии с п. 2.1. Устава Учреждение является юридическим лицом, наделенным на праве оперативного управления, праве постоянного (бессрочного) пользования имуществом, находящимся в федеральной собственности, имеет: лицевые счета, отрытые в органах Федерального казначейства; круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и полным наименованием организации.

    Пункт 2.2. Устава предусматривает, что для достижения целей своей деятельности Учреждение от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права, несет обязательства, выступает в качестве истца и ответчика в судах Российской Федерации.

    Согласно п. 3.1. целями деятельности Учреждения являются:

3.1.1.    Реализация на территории Российской Федерации государственной политики в области дорожного хозяйства.

3.1.2.    Обеспечение безопасного и бесперебойного движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования федерального значения, сохранение, а также улучшение их транспортно-эксплуатационного состояния, повышение пропускной способности.

3.1.3.    Обеспечение транспортной безопасности объектов транспортной инфраструктуры в сфере дорожного хозяйства.

    В предмет деятельности Учреждения согласно п. 3.3.14. входит проведение комплекса мероприятий по изъятию, в том числе заключение соглашений об изъятии, земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд, а также по регистрации соответствующих прав на них, резервированию земель для государственных нужд, в целях размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения и формирования полос отвода на основании решения Федерального дорожного агентства.

    Установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> от 19.03.2020 Порошин Николай Сергеевич является собственником земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного <...> с назначением объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства (л.д. 28-36 т. 1).

    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> от 19.03.2020 Порошин Николай Сергеевич является собственником земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного в <...> с назначением объекта:    земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства (л.д. 37-45 т. 1).

    Согласно выписке из Единого государственного о реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> от 19.03.2020 Порошин Николай Сергеевич является собственником земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного в <...> с назначением объекта:    земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства (л.д. 46-50 т. 1).

    18.05.2020 Федеральное дорожное агентство вынесло Распоряжение № 1509-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск - Кемерово - Красноярск - Иркутск на участке км 481+500 - км 486+000, Кемеровская область» (л.д. 51-52 т. 1).

    Согласно перечню, являющемуся приложением к Распоряжению Федерального дорожного агентства от 18.05.2020 № 1509-р (л.д. 53 т. 1), изъятию для нужд Российской Федерации в целях обеспечения реализации вышеуказанного проекта подлежат следующие земельные участки:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>	<...> <...> <...> <...> <...>
<...> <...> <...>	<...> <...>	<...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...> <...> <...>	<...> <...>	<...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...> <...> <...>	<...> <...>	<...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...>

    16.06.2020 в письме <...> ФКУ «Сибуправтодор» во исполнение п. 2 Распоряжения Федерального дорожного агентства № 1509-р от 18.05.2020 направило в адрес Руководителя управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбасс Т. копию Распоряжения № 1509-р от 18.05.2020 года (л.д. 173 т. 1).    

    Распоряжение Федерального дорожного агентства (РОСАВТОДОР) № 1509-р от 18.05.2020 «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск - Кемерово - Красноярск - Иркутск на участке км 481+500 - км 486+000, Кемеровская область» было опубликовано в газете «Вперед» № 24 (11844) 18.06.2020 (л.д. 174 т. 1).

    Во исполнение вышеуказанного Распоряжения, ФКУ «Сибуправтодор» заказал у ООО «Аргумент» Отчет об определении размера компенсационной выплаты с учетом стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельных участков.

    В соответствии с Государственным контрактом № Б52-20 от 06.05.2020 оценщиком ООО АНО «Аргумент» произведена оценка рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...> в целях изъятия для реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск - Кемерово -Красноярск - Иркутск на участке км 481+500 - км 486+000, Кемеровская область».

    Отчет <...> от 18.05.2020 (л.д. 65 – 172 т. 1) содержит описание оцениваемого имущества, анализ предоставленной заказчиком исходной информации и рыночных данных, обоснование полученных результатов.

    В результате выполненных работ оценщик пришел к выводу:

-    размер компенсационной выплаты с учетом стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...>, составляет 2 257 руб. (две тысячи двести пятьдесят семь) рублей;

-    размер компенсационной выплаты с учетом стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...> составляет 21 410 руб. (двадцать одна тысяча четыреста десять) рублей;

- размер компенсационной выплаты с учетом стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...>, составляет 79 822 руб. (семьдесят девять тысяч восемьсот двадцать два) рубля;

    Итого 103 489,00 руб.

    04.06.2020 Порошину Н.С. направлено уведомление о том, что его участки подлежат изъятию для нужд Российской Федерации, и соглашение о возмещении собственнику земельных участков убытков, причиненных изъятием земельных участков для государственных нужд в собственность Российской Федерации, подписанное и скрепленное печатью ФКУ «Сибуправтодор» (л.д. 62-63 т. 1).

    20.10.2020 вход № 3224 от Порошина Н.С. в адрес ФКУ «Сибуправтодор» поступило письмо, в котором собственник сообщал, что с расчетом компенсационной выплаты на общую сумму 103 489 руб. он не согласен. По мнению Порошина Н.С., в отчете <...> от 18.05.2020 существенно занижена рыночная стоимость земельных участков, упущенная выгода собственника не рассчитана, при этом на данных земельных участках выращиваются сельскохозяйственные зерновые и бобовые культуры. В связи с этим Порошин Н.С. отказался подписывать направленное ему соглашение (л.д. 64 т. 1).

    Таким образом, между ФКУ «Сибуправтодор» и Порошиным Н.С. не было достигнуто согласие о выкупной цене изымаемых для государственных нужд земельных участков.

    Определением Мариинского городского суда от 21.12.2020 года по данному делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ФБУ «Сибирский региональный центр судебной экспертизы» Министерства юстиции Российской Федерации» (л.д. 24-29 т. 2).     20.01.2021 материалы гражданского дела направлены руководителю ФБУ «Сибирский региональный центр судебной экспертизы» Министерства юстиции Российской Федерации» для проведения указанной экспертизы.

    18.02.2021 года дело было возвращено в Мариинский городской суд без исполнения в связи с отсутствием специалистов, способных дать ответ на поставленные судом вопросы.

    Определением Мариинского городского суда Кемеровской области от 24.02.2021 года по делу назначена судебная оценочная экспертиза. Проведение экспертизы поручено экспертам Союза «Кузбасская торгово-промышленная палата» Департамента экспертизы, сертификации и оценки (л.д. 43-49 т. 2).

Согласно выводам заключения судебной оценочной экспертизы <...> от 22.04.2021 (л.д. 53-80 т. 2):

    Вопрос 1:

    Каков размер возмещения - компенсационной выплаты с учетом рыночной стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...>    Вывод:

    Размер возмещения - компенсационной выплаты с учетом рыночной стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...> составляет:

    124 043 (Сто двадцать четыре тысячи сорок три) рубля

    Вопрос 2:

    Каков размер возмещения - компенсационной выплаты с учетом рыночной стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...>

    Вывод:

    Размер возмещения - компенсационной выплаты с учетом рыночной стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...> составляет:

    41 015 (сорок одна тысяча тринадцать) рублей

    Вопрос 3:

    Каков размер возмещения - компенсационной выплаты с учетом рыночной стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...>

    Вывод:

    Размер возмещения - компенсационной выплаты с учетом рыночной стоимости всех расходов, связанных с изъятием для государственных нужд, и упущенной выгоды правообладателю земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенного по адресу: <...> составляет:

    376 225 (Триста семьдесят шесть тысяч двести двадцать пять) рубля

У суда нет оснований сомневаться в достоверности и правильности выводов эксперта. Заключение судебной экспертизы по своей форме, структуре и содержанию полностью соответствует требованиям ФЗ № 73 от 31.05.2001 года «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ». Не вызывает никаких сомнений компетентность эксперта Союза «Кузбасская торгово-промышленная палата» В. которая в соответствии со ст.307 УК РФ была в установленном порядке предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, суд признает указанное заключение эксперта относимым и допустимым доказательством по делу.

    Учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив результаты экспертного заключения в совокупности с другими представленными письменными доказательствами, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований с учетом выводов экспертизы, а именно: прекращении права собственности Порошина Николая Сергеевича, <...>, для обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-51, М-53, М-55 «Байкал» - от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы. Строительство автомобильной дороги Р-255 «Сибирь» Новосибирск - Кемерово - Красноярск - Иркутск на участке км 481+500 - км 486+000, Кемеровская область» путем изъятия для государственных нужд в целях регистрации права собственности Российской Федерации на следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенный по адресу: <...>, с назначением объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с выплатой Федеральным казенным учреждением «Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Сибуправтодор») Порошину Николаю Сергеевичу денежной компенсации в размере 41 015 рублей 00 копеек;

-земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенный по адресу: <...>, с назначением объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с выплатой Федеральным казенным учреждением «Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Сибуправтодор») Порошину Николаю Сергеевичу денежной компенсации в размере 124 043 рубля 00 копеек;

-земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> расположенный по адресу: <...>, с назначением объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с выплатой Федеральным казенным учреждением «Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Сибуправтодор») Порошину Николаю Сергеевичу денежной компенсации в размере 376 225 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд     РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ «░░░░░░░░░░░░░») ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <...>, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░-51, ░-53, ░-55 «░░░░░░» - ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░-░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░-255 «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ 481+500 - ░░ 486+000, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ «░░░░░░░░░░░░░») ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 41 015 ░░░░░░ 00 ░░░░░░;

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ «░░░░░░░░░░░░░») ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 124 043 ░░░░░ 00 ░░░░░░;

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ «░░░░░░░░░░░░░») ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 376 225 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ – ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░ 2021 ░░░░

░░░░░ – ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

    ░░░░░-     ░.░. ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░-     ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-20/2021 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░-     ░.░. ░░░░░░░░░░