Решение от 16.01.2018 по делу № 2-1186/2018 от 04.12.2017

Дело № 2-1186\2018 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 16 января 2018 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраев З.К.

при секретаре судебного заседания Мушегяне Д.А.

с участием истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петракова ФИО9 к ФИО1-Гириевне и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1-г. и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел 2/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанной сделки истцу была выдана выписка из ЕГРН о 2/3 доли в праве собственности. 1/3 доли в праве собственности принадлежит ФИО7, которая дала своё согласие на снятие с регистрационного учета ответчиков. В соответствии с пунктом 4.1 Договора купли-продажи в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО7, ФИО2-Г., ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора. Однако ФИО2-Г., ФИО3 продолжают числятся зарегистрированными по данному адресу. Поскольку личных вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения они не несут, оплату за коммунальные услуги не производят, просит суд признать ФИО2-Г. и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2-Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту последней регистрации, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту последней регистрации, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

В судебное заседание представитель третьего лица ФИО8, действующая на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ руководителем Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Суду представила письменные объяснения, в которых указала, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не является субъектом спорных материальных правоотношений, никаких претензий к заявителю не предъявляет, просила дело рассмотреть в её отсутствие. В порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу судом установлено.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Собственником 1/3 доли в праве собственности является ФИО7, которая дала свое согласие на снятие с регистрационного учёта ответчиков.

Пунктом 4.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что по заявлению Продавца на жилой площади отчуждаемой квартиры зарегистрированы: ФИО7, ФИО2-Г., и ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учёта в течении четырнадцати дней с момента подписания настоящего договора.

Из справки Государственного казенного учреждения <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2-Г. и ФИО3

Учитывая, что прежний собственник ФИО2-Г. и ФИО3 утратили право собственности на жилое помещение в связи с их отчуждением, то, соответственно одновременно утратили право пользования этим жилым помещением.

При таких данных исковые требования о признании ФИО1-Г. и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░1-░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2-░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1-░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░