Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2017 ~ М-477/2017 от 16.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Абан Красноярского края гражданское дело по иску Подоляк Л. А. к Зайцеву С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Подоляк Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Зайцеву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес> Абанского района, в котором она проживает до настоящего времени. 10.01.1984г. в указанном доме был зарегистрирован по месту жительства ее племянник Зайцев С.Н. С апреля 1984г. ответчик уехал на постоянное место жительства в <адрес>, с регистрационного учета не снялся, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, его место жительства ей не известно, членом семьи истицы ответчик не является.

Истица Подоляк Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что членом ее семьи ответчик не является, его место жительства ей до настоящего времени неизвестно, возможно ответчик умер, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в расходах по содержанию жилья ответчик    никаким образом не участвует, коммунальные и иные услуги, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома, не возмещает, никаких отношений с истицей не поддерживает, кроме того пояснила, что ранее у дома был адрес: <адрес>, так как дом был двухквартирный, впоследствии <адрес> была ликвидирована собственником как ветхая, в связи с чем фактически осталась одна ее <адрес>, и право собственности за ней было зарегистрировано как на жилой <адрес>. Ответчик зарегистрирован в <адрес>, сведения о его регистрации ошибочно перенесли в новую домовую книгу жилого <адрес>, в связи с чем уточнила исковые требования, просила признать Зайцева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

          Как следует из сообщения отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, Зайцев С.Н., лллл года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> 10.01.1984г.

Согласно акту, судебная повестка не вручена ответчику, поскольку адресат по указанному в исковом заявлении адресу и по месту регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно.

В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением Абанского районного суда Красноярского края от 11.12.2017г. ответчику Зайцеву С.Н. назначен представитель – адвокат Еремина О.С., что призвано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Еремина О.С. выразила несогласие с иском, просила сохранить за Зайцевым С.Н. право пользования жилым помещением.

Представитель Миграционного пункта МО МВД России «Абанский» по Красноярскому краю в Абанском районе надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 11.12.2017г., в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Подоляк П.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Подоляк Л.А.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Подоляк Е.П., Подоляк Д.М., Апитенко Г.Н., Апитенко И.Г., Апитенко Н.В., действующая в своих интересах и в интересах Апитенко С.Г. надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания судебными повестками 12.12.2017г., в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Выслушав истицу Подоляк Л.А., представителя ответчика Зайцева С.Н. – адвоката Еремину О.С., третье лицо Подоляк П.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией РФ установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ст. 31 ЖК РФ относит членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной им в постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713", по общему правилу возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является лишь административным актом и не означает наделение правом на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

Как следует из материалов дела, Подоляк Л.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит ей на основании решения Абанского районного суда Красноярского края от 28.05.2015г.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, Зайцев С.Н., лллл.р., зарегистрирован с 10.01.2004г. по адресу: <адрес> – по настоящее время.

Как следует из копии домовой книги жилого дома по адресу: <адрес>, и согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, Зайцев С.Н., лллл.р., зарегистрирован с 10.01.2004г. по адресу: <адрес>.

По сообщению Абанского ТО агентства ЗАГС Красноярского края и ОЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области запись акта о смерти Зайцева С.Н. лллл.р. отсутствует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Зайцев С.Н. в указанном жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи истицы не является, оплату коммунальных услуг не производит, вселиться не пытался, доказательств наличия препятствий во вселение и проживание ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Подоляк Л.А. подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подоляк Л. А. к Зайцеву С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Зайцева С. Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края.

Решение является основанием для снятия Зайцева С. Н. с регистрационного учета по <адрес> Абанского района Красноярского края органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

            Судья