Решение по делу № 2-1092/2018 от 05.07.2018

Дело № 2-1092/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2018 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидилевой Г.В.,

при секретаре Горбачевой С.В.,

с участием помощника прокурора г.Новотроицка Кирякова Д.В.,

с участием истца Рожковой А.Г.,

ответчика Рожкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой А.Г. к Рожкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Рожкова А.Г. обратилась в суд с иском к Рожкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 22.12.2014 года. Рожков В.В. зарегистрирован и проживает в данной квартире по настоящее время, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, распивает спиртные напитки, приводит посторонних людей. Неоднократно просила Рожкова В.В. прекратить такой образ жизни, на что Рожков В.В. никак не реагирует. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении лишает возможности осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

В судебном заседании истец Рожкова А.Г., на иске настаивала, просила признать ответчика Рожкова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета. Просила прекратить производство по делу в части выселения ответчика Рожкова В.В. из квартиры, в связи с отказом от иска, поскольку вопрос с ответчиком разрешен добровольно, в связи с чем судом вынесено определение от 06 августа 2018 года о прекращении производства по делу в части выселения. Пояснила, что является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 22.12.2014 года. Рожков В.В зарегистрирован в квартире с 2005 года, является бывшим мужем, брак с Рожковым расторгнут, в настоящее время он не является членом семьи, коммунальные услуги не оплачивает.. Какой либо договор о пользовании данной квартирой с ответчиком Рожковым В.В. не заключался.

Рожков В.В.распивает спиртные напитки, приводит посторонних людей. Неоднократно просила Рожкова В.В. прекратить такой образ жизни, на что Рожков В.В. никак не реагирует.

Ответчик Рожков В.В. в судебном заседании исковые требования признал, с иском согласен. Не возражал прекратить производство по делу в части отказа истца от иска о его выселении. Пояснил, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, собственником квартиры не является. С истцом ранее состоял в зарегистрированном браке, брак давно расторгнут, совместно не проживают.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования город Новотроицк, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения были извещены.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца Рожковой А.Г. на квартиру по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственником жилого помещения <адрес>, является Рожкова А.Г. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 22.12.2014 года.

Из справки ООО ГКХ-1, поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Рожкова АГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, М. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения- дочь, Рожков В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – бывший муж

В соответствии с п. 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Рожков В.В. не является членом семьи истца - собственника жилого помещения., брак между ними расторгнут, стороны совместно не проживают с 2007 года.

С 2007 года по настоящее время ответчик Рожков В.В. совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственников квартиры не является, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Рожков В.В. прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику Рожковой А.Г. по адресу: <адрес>

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.

Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила».

Согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Учитывая изложенное, ответчик согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., подлежит снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рожковой А.Г. к Рожкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Рожкова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Рожкова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Г.В.Сидилева

Мотивированное решение составлено 09 августа 2018 года

Судья Г.В.Сидилева