Решение по делу № 2-792/2017 от 16.01.2017

Дело № 2-792/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Юдине Д.И.,

с участием истца Х..,

представителя истца П..,

ответчиков: А.. и Е..,

представителя ответчика Е.. - М..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

18 апреля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Х. к А., Е. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Х.. обратилась в суд с иском к А.., Е.. и с учетом уточнения исковых требований просила вселить её в жилое помещение, расположенное по адресу: ...., обязать ответчиков выдать дубликат ключей от данного жилого помещения, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определить порядок пользования квартирой, закрепив за истцом право пользования комнатой № 4 общей площадью 16,5 кв.м и комнатой № 3, общей площадью 13 кв.м, места общего пользования (ванная, туалет, кухня, коридор) оставить в совместном пользовании. В обоснование требований указав, что она является собственником 5/8 долей в спорной квартире, однако фактически в этом жилом помещении не проживает, поскольку ответчики препятствуют её вселению в квартиру. В связи с их неправомерными действиями она не может пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В настоящем судебном заседании истец Х. и её представитель П. уточнили требования в части определения порядка пользования квартирой, просили закрепить за Х. право пользования комнатой № 4, площадью 16,5 кв.м, согласно кадастровому паспорту. В остальной части на иске настаивали, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчики А. и Е. в судебном заседании уточненные исковые требования Х. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением путем закрепления за истцом жилой комнаты, площадью 16,5 кв.м, согласно обозначенному на плане кадастрового паспорта за № 4, и оставлении мест общего пользования (ванная, туалет, кухня, коридор) в совместном пользовании признали в полном объеме.

Представитель ответчика Е.. - М.. позицию своего доверителя поддержала.

Заявление А. и Е. о признании иска приобщено к протоколу судебного заседания, пописано ответчиками. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.02.2017, спорное жилое помещение – 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: ...., находится в общей долевой собственности истца Х. (дата регистрации права 04.03.2015, запись регистрации ...., доля в праве 5/8), ответчика А. (дата регистрации права 23.07.2013, запись регистрации ...., доля в праве 1/4) и ответчика Е. (дата регистрации права 22.04.2014, запись регистрации ...., доля в праве 1/8).

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом (пункт 1).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

На основании изложенного, при установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец должна быть вселена в спорное жилое помещение как участник в праве общей долевой собственности на это жилое помещение, имеющий равные с ответчиками права в отношении спорной квартиры. Таким образом, исковые требования Х. в этой части законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ право распорядительных действий принадлежит сторонам, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (п. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В рассматриваемом случае суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина, которую по правилам ст. 98 ГПК РФ, необходимо взыскать с ответчиков в равных долях, то есть по 450 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Х. удовлетворить.

Вселить Х. в жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Обязать А., Е. не чинить Х. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать А., Е. передать Х. ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Определить порядок пользования квартирой № ...., расположенной по адресу: ...., закрепив за Х. право пользования жилой комнатой площадью 16,5 кв.м, обозначенной на плане кадастрового паспорта квартиры за № 4. Места общего пользования: ванная комната, туалет, кухня, коридор, оставить в совместном пользовании сторон.

Взыскать с А., Е. в пользу Х. расходы по уплате государственной пошлины по 450 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 21.04.2017.

Судья С. С. Логинов