Решение по делу № 2-1338/2013 от 19.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2013 года город Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко М.А.,

с участием Калининой Т.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Т.Е. к Ткачеву Л.В. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Калинина Т.Е. обратилась в суд с иском к Ткачеву Л.В. в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <..>, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 25.10.2006 года, ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <..> котором зарегистрирован, но не проживает ответчик Ткачев Л.В., который является сыном ее супруга, а она оплачивает за него коммунальные услуги, что очень затрудняет ее материальное положение, а также не позволяет распорядиться ее домом по своему усмотрению.

     В судебном заседании истец Калинина Т.Е. настаивала на своих заявленных требованиях и пояснила суду, что наличие регистрации в ее домовладении постороннего лица существенно ограничивает ее права как собственника.

    Ответчик Ткачев Л.В. в судебное заседание не явился, по неизвестной причине хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом – повесткой.

    Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Кореновском районе в судебное заседание не явился, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

    Как было установлено в суде, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 23 АВ №082379 от 22.11.2006 года, Калининой Т.Е. принадлежит на праве собственности жилой дом с пристройками, расположенного по адресу: <..>

    Согласно справке ТОС Пролетарского сельского поселения от 16.08.2013 года, Ткачев Л.В., зарегистрированный по адресу: <..> с 08.10.2010 года по настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает.

    На основании адресной справки отдела УФМС по Краснодарскому краю от 07.10.2013 года, Ткачев Л.В зарегистрирован по адресу: <..>.

    Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении <..> так как в соответствии со ст.31 ЖК РФ не является членом семьи собственника жилья, и никаким другим образом право пользования жильем не приобретал.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что наличие регистрации ответчика в доме истца препятствует последней в осуществлении ее прав собственника, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Признать Ткачева Л.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>

    Решение является основание для снятии Ткачева Л.В. с регистрационного учета по адресу: <..>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Кореновского районного суда                     С.И. Швецов