Решение по делу № 2-1467/2024 от 29.08.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года                                   г. Узловая Тульской области

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бороздиной В.А.,

при секретаре Савельевой А.Ф.,

с участием представителя истца Андреевой Э.С. по ордеру адвоката Грачева С.Н.,

с участием помощника Узловского межрайонного прокурора Гагина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1447/2024 (71RS0021-01-2024-001864-89) по иску Андреевой Эллины Станиславовны к Рябовой Олеси Олеговны о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Андреева Э.С. обратилась в суд с иском к Рябовой О.О. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что он является собственником <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м. На регистрационном учете по месту жительства в принадлежащем ей, истцу, жилом помещении состоит бывшая гражданская жена сына - Рябова О.О., которая в жилом помещении не проживает. Рябова О.О. в 2022 году забрала свои вещи и выехала из спорной квартиры и стала проживать по другому адресу со своей семьей. При этом объективных препятствий в пользовании жилым помещением у нее отсутствовали. Выезд Рябовой О.О. носит постоянный характер. Принадлежащих Рябовой О.О. каких-либо вещей в жилом помещении не имеется.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать Рябову О.О. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес> <адрес>.

Истец Андреева Э.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Представитель истца Андреевой Э.С. по ордеру адвокат Грачев С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Указал, что признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В судебное заседание ответчик Рябова О.О. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту ее регистрации. В телефонограмме пояснила, что о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Андреевой Э.С.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членом его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

    Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Выпиской из Единого государственного реестра прав, составленной в электронной форме филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что собственником <адрес>, является Андреева Э.С.

    Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Андреева Э.С. (собственник), ДД.ММ.ГГГГ рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> совместно с ней зарегистрирована сноха Рябова Олеся Олеговна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца Андреевой Э.С. по ордеру адвокат Грачев С.Н. в спорном жилом помещении с 2022 года Рябова О.О. не проживает, она не является членом семьи истца, каких-либо вещей ее там не имеется.

Эти обстоятельства, кроме пояснений истца также подтверждены показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО1

Так ФИО1 пояснила, что Рябова О.О. в спорном жилом помещении не проживает с 2022 года, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется.

Показаниям этого свидетеля суд придает доказательственную силу, поскольку оснований не доверять им у суда нет.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком Рябовой О.О. права пользования спорным жилым домом не имеется: она не является членом семьи истца, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> - у ответчика утрачено. Вследствие этого исковые требования Рябовой О.О. подлежат удовлетворению.

В соответствии с нормами действующего законодательства, регистрация по месту жительства – это административный акт, не порождающий права на жилое помещение.

По смыслу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме.

При удовлетворении требования о признании ответчика Рябовой О.О. утратившей право пользование жилым помещением, достаточным является указание в решении на то, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Андреевой Эллины Станиславовны к Рябовой Олесе Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Рябову Олесю Олеговну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ИНН:№, признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Рябовой Олеси Олеговны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                      В. А. Бороздина

Решение в окончательной форме принято 23 сентября 2024 года.