Решение по делу № 2-423/2022 (2-4693/2021;) от 18.05.2021

копия                                                             дело №

24RS0№-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Резолютивная часть

21 апреля 2022 года                                                               <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Куликовой А.С.

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, администрации <адрес> о признании договора дарения заключенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском (с учетом определения Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении соответчика) к ФИО1, администрации <адрес> о признании договора дарения заключенным.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ее супруг ФИО2 обратились с заявлением на государственную регистрацию прав договора дарения квартиры в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, в котором совместно проживали. ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с неправильно/ошибочно указанным в договоре кадастровым номером 24:50:0600021:113, который соответствует номеру многоквартирного дома, вместо 24:50:0600021:525, который является номером жилого помещения, передаваемого от дарителя к одаряемому. Несмотря на сохранение воли сторон на реализацию договора он не прошел государственную регистрацию, в связи с тяжелой болезнью сторон, а в последствии смертью ФИО2, в связи с чем, в настоящее время договор дарения жилого помещения не может быть зарегистрировано.

На основании вышеизложенного ФИО3 просит:

- признать договор дарения квартиры в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт Красноярский рабочий, <адрес> заключенным;

- признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Красноярский рабочий, <адрес> на основании договора дарения квартиры в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО3 – ФИО7, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, правами сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации, обмену и продаже жилых помещений и ФИО2 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому в собственность ФИО2 передана однокомнатная квартира, общей площадью 31,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пр-кт Красноярский рабочий, <адрес>, что также подтверждается свидетельством о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО8 (Алексеевой) С.Ю. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-БА №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения квартиры в многоквартирном <адрес>, согласно которому ФИО2 безвозмездно передает в собственность ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Красноярский рабочий, <адрес>.

После заключения договора дарения, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Управление Росреестра по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ уведомлением приостановлена государственная регистрация прав в связи с неправильно/ошибочно указанным в договоре кадастровым номером 24:50:0600021:113, который соответствует номеру многоквартирного дома, вместо 24:50:0600021:525, который является номером жилого помещения, передаваемого от дарителя к одаряемому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-БА №.

После смерти ФИО2 к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2 – ФИО1

Разрешая заявленные исковые требования ФИО3 к ФИО1, администрации <адрес> о признании договора дарения заключенным суд исходит из того представленных в материалы дела документов, согласно которым ФИО2 имел намерение подарить ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт Красноярский рабочий, <адрес>, в связи с чем обратился в регистрирующий орган. Государственная регистрация прав приостановлена в связи с неверным указанием кадастрового номера жилого помещения, а ФИО2 не успел исправить недостатки, послужившие для приостановления государственной регистрации прав в связи с тяжелой болезнью (новая короновирусная инфекция COVID-19, двусторонняя пневмония, сепсис) и в дальнейшем со смертью. Таким образом, при жизни даритель ясно выразил волю на отчуждение своей собственности по безвозмездной сделке в пользу истицы, однако по независящим от него причинам (смерть) не смог оформить в установленном порядке договор дарения квартиры.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 о признании договора дарения заключенным полежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, администрации <адрес> о признании договора дарения заключенным - удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт Красноярский рабочий, <адрес>, оформленный между ФИО2 и ФИО3 заключенным.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Красноярский рабочий, <адрес> на основании договора дарения квартиры в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                А.С. Куликова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                А.С. Куликова