Решение по делу № 2-1841/2021 от 18.06.2021

УИД 34RS0007-01-2021-003056-72

Дело № 2-1841/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2021 года                                                                   город Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Степанюка Д.С.,

при секретаре Беляевой А.А.,

с участием:

представителя истца СНТ «МЕТАЛЛУРГСТРОЙ» - Випхло Н.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Чащина Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «МЕТАЛЛУРГСТРОЙ» к Чащину Юрию Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «МЕТАЛЛУРГСТРОЙ» обратилось в суд с данным иском, в обоснование исковых требований указало, что Чащин Ю.Е. является членом СНТ, владеет земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с расположенным на нем жилым строением. За период с 2018 года по 2020 год у ответчика имеется задолженность по оплате членских взносов в размере 63343 рубля, которые просит суд взыскать в свою пользу, а также пени в размере 2231,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2167,25 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, указав, что ответчик не является членом СНТ, ведет садоводство самостоятельно. В связи с чем просят взыскать с него оплату за услуги по содержанию садоводческого общества на ведение уставной деятельности в размере 59484 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2167,25 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он не является членом СНТ. Он является собственником земельного участка и жилого дома, которые расположены по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, и которые не входят в состав СНТ. Просит применить срок исковой давности к задолженности, сложившейся до 2018 года. Просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

На основании ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Из материалов дела следует, что с 2008 года ответчик Чащин Ю.Е. является собственником земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 999 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (ранее г. Волгоград, СНТ «МЕТАЛЛУРГСТРОЙ», ул. Грушевая, 287), а также жилого строения, расположенного на нем.

Указанный земельный участок расположен на территории СНТ «МЕТАЛЛУРГСТРОЙ».

Ранее Чащин Ю.Е. являлся членом СНТ «МЕТАЛЛУРГСТРОЙ» и 03.06.2008 года подал заявление о выходе из членов СНТ «МЕТАЛЛУРГСТРОЙ», после чего его членство прекращено.

Таким образом, Чащин Ю.Е., оставаясь собственником земельного участка, находящегося на территории садового товарищества, приобрёл статус гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, и, исходя из положений Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязан нести расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, и которые являются обязательными платежами.

То есть, в силу закона Чащин Ю.Е. обязан оплачивать понесенные СНТ «МЕТАЛЛУРГСТРОЙ» расходы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Решение о порядке установления размера членских и иных взносов, в том числе и размере платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» относится к компетенции общего собрания товарищества.

Решениями общего собрания СНТ «МЕТАЛЛУРГСТРОЙ» ежегодно утверждается смета расходов за год.

Обратившись в суд с настоящим иском СНТ «МЕТАЛЛУРГСТРОЙ» указало, что Чащин Ю.Е. не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом садоводческого товарищества с 2008 года.

Из содержания абз. 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» следует, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как указано в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2014 года, плата за пользование имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. На основании ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

По смыслу правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Как следует из материалов дела, решения по установлению размера возместительных платежей приняты истцом в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и соответствуют положениям Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», регулируют денежные отношения, возникающие в связи с ведением дачного хозяйства в пределах границ СНТ, определяют срок и порядок уплаты обязательных платежей гражданами, являющимися членами СНТ, и садоводами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории партнерства его инфраструктуры.

Размер возместительных взносов за спорный период, предъявленных к взысканию с ответчика, не превышает размер установленных решениями собраний членских взносов.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что являясь собственником земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «МЕТАЛЛУРГСТРОЙ», в силу закона Чащин Ю.Е. не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию территории товарищества и возмещения необходимых и обоснованных затрат по управлению общим имуществом товарищества, а потому такие расходы обязан нести независимо от членства в СНТ и наличия либо отсутствия договора с СНТ.

В соответствии с требованиями ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Учитывая указанные требования закона, суд считает, что к требованиям истца о взыскании задолженности за период, предшествующий 2018 году, необходимо применить срок исковой давности, и отказывает во взыскании задолженности в этой части.

Проверив представленный истцом расчет задолженности за период с 2018 года по 2020 год включительно, основанный на представленных сметах, суд находит его правильным.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность за 2018 год – 10432 руб., за 2019 год - 11730 руб.; за 2020 год - 12989 руб., а всего 35651 рубль.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в части, то с ответчика подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины в размере 1270 рублей.

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, расходы истца на оплату услуг представителя составили 3000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «МЕТАЛЛУРГСТРОЙ» к Чащину Юрию Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию садоводческого общества на ведение уставной деятельности - удовлетворить частично.

Взыскать с Чащина Юрия Евгеньевича в пользу СНТ «МЕТАЛЛУГРСТРОЙ» оплату за услуги по содержанию садоводческого общества на ведение уставной деятельности в размере 35651 рубль, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рулей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1270 рублей, а всего в размере 39921 рубль, в остальной части требований, превышающей указанную сумму, СНТ «МЕТАЛЛУРГСТРОЙ» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                                                 Д.С. Степанюк