Решение по делу № 2-226/2022 от 02.09.2022

Дело № 2-226/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года пос. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Осадченко О.М., при ведении протокола судебного заседания секретаремПономарёвой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колпнянского районного суда гражданское дело по заявлению администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание (склад), общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области спорный объект был принят на учет на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ №, как бесхозяйный.

На момент принятия указанного объекта на учет, его собственник отсутствовал, в реестрах государственной собственности Орловской области, федерального имущества и муниципальной собственности Колпнянского района он, не значился. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял. В связи с чем, заявитель просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание (склад), общей площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя- администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, Ларин С.В., извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в поступившей в суд телефонограммепросил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося заявителя.

Представителизаинтересованныхлиц - администрации Колпнянского района Орловской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях,Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, извещенные судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В связи с чем, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся заинтересованных лиц.

Заинтересованное лицо, привлеченное к участию в деле по инициативе суда – ИП Глава КФХ Псарёв А.Ю., извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в поступившей в суд телефонограммепросил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. В связи с чем, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося заинтересованного лица.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Статья 15 Федерального закона РФ от 06.10.2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В силу ст. 50 Федерального закона РФ от 06.10.2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности района может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Судом установлено, что согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости нежилого здания, кадастровый №,расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.8)

Из сообщений Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 25.03.2021 г. (л.д.24,37), Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 12.04.2021 г. (л.д.23,36), администрации Колпнянского района Орловской области от 30.04.2021 г. (л.д.26,34) иадминистрации Ярищенского сельского поселенияКолпнянского района Орловской области от 20.04.2021 г.(л.д.22), следует, что в реестре федерального, государственного и муниципального имущества, отсутствуют записи об учете вышеуказанного объекта недвижимости.

В соответствии со справками администрации Ярищенского сельского поселенияКолпнянского района Орловской области разрешительные документы на объект капитального строительства – склад, расположенныйпо адресу: <адрес>, не выдавались, техническая документация не изготавливалась. Склад был построен в ДД.ММ.ГГГГ, сведения о его застройщике отсутствуют. Ранее он принадлежал АО «Ярищенское», а в настоящее время находится в пользовании ИП Главы КФХ Псарева А.Ю. (л.д.21,26,52)

Из исторической справки архивного отдела администрации Колпнянского района Орловской области № 35 от 26.09.2022 года следует, что совхоз «Ярищенский» в <данные изъяты> году реорганизован в Акционерное общество закрытого типа (АОЗТ) «Ярищенское», которое в <данные изъяты> году реорганизовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Ярищенское». В <данные изъяты> году было создано ОАО Агрофирма «Колпнянская», в состав которого производственным подразделением вошло АОЗТ «Ярищенское». Решением Арбитражного Суда Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО Агрофирма «Колпнянская» признана банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. (л.д.54)

Согласно справкам Бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации»Колпнянское отделение от 18.03.2021 г. на объект недвижимости – склад, расположенныйпо адресу: <адрес>, технический паспорт и иная техническая документация не изготавливалась, сведения о зарегистрированном праве собственности на вышеназванный объект недвижимого имущества отсутствуют.(л.д.27,35)

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.05.2021 г. спорный объект недвижимости имеет следующую характеристику: нежилое здание - склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, год завершения строительства - <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют. (л.д. 9-10)

Обстоятельств обращения заинтересованных лиц в отношении спорного объекта с отысканием права собственности на него с 2021 года в государственные регистрирующие органы более не установлено.

Таким образом, суд считает установленным, что указанный выше объект недвижимости не имеет собственника, а учитывая, что данный объект, как бесхозный, принят на учет в установленном законодательством порядке, с момента постановки на учет прошло более одного года, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием –Ярищенским сельским поселением Колпнянского района Орловской области на данную недвижимость.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 225 ГК РФ,ст.ст.290 – 293, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Ярищенскогосельского поселенияКолпнянского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием –Ярищенским сельским поселением Колпнянского района Орловской области на бесхозяйныйобъект недвижимого имущества – склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 октября 2022 года.

Судья