Решение по делу № 2-167/2016 от 25.01.2016

Дело №2-167/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
25 февраля 2016 года г.Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебного заседания Москвичевой А.В.,

с участием истца Свешниковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Свешниковой Л.Н. к администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Свешникова Л.Н. в обоснование иска указывает, что она является членом гаражного кооператива «Медик» с 1996 года. На праве собственности ей принадлежит гараж №. Правоустанавливающих документов на земельный участок не имеет. Из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № невозможно определить, предоставлен ли земельный участок лично ей для строительства гаража. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 34 кв. м. по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Медик», №.

В судебном заседании истец Свешникова Л.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес> «<адрес>», представитель третьего лица - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РМЭ представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо - гаражный кооператив «Медик», в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель гаражных кооперативов» Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> поручено зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену гаражного кооператива свидетельства на право владения землей. В приложении к настоящему постановлению за порядковым номером 15, ГК «Медик», указана Свешникова Л.Н., проживающая по адресу: 3 микрорайон, <адрес>

Требования истца также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый №; земельный участок расположен <адрес>, гаражный кооператив «Медик», №, площадь 34,00 кв.м., на землях населенных пунктов, предоставлен для строительства гаража, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражным кооперативом «Медик», Свешникова Л.Н. является членом гаражного кооператива «Медик» с 1996 года, за ней закреплен гараж №, площадью 24 кв.м., задолженности по членским взносам и налогам не имеет.

В соответствии со справкой налогового органа Свешниковой Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ начисляется налог на имущество за гараж и налог на земельный участок под гаражом, расположенный по адресу: 425350, Россия, <адрес> Эл, <адрес>, ГК «Медик», №.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией <адрес>, в том     числе     индивидуально     Свешниковой Л.Н., что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, ДД.ММ.ГГГГ, 3 октября, ДД.ММ.ГГГГ, 18 июня, 27, ДД.ММ.ГГГГ, 17 апреля, 30 июня, ДД.ММ.ГГГГ, 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного,        дачного        хозяйства,        огородничества,        садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии сфедеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Наличие объекта недвижимости - гаража, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь права на использование соответствующей части земельного участка.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Свешниковой Л.Н., запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Свешниковой Л.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Свешниковой Л.Н. на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 34 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Медик», №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий      Мельников С.Е.