Решение по делу № 2-3020/2022 от 11.07.2022

Дело № 2-3020/2022

11RS0005-01-2022-004374-16 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Кузнецовой А.Ю.,

с участием прокурора Володиной В.А., представителя истца Крюковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 02 августа 2022 года гражданское дело по исковому заявлению «Газпромбанк» (АО) к Косенко А.Б. признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

«Газпромбанк» (АО) обратился в суд с иском к Косенко А.Б. о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> г., взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Требования мотивированы тем, что решением Ухтинского городского суда РК <...> г. годас Косенко А.Б. в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору, а так же обращено взыскание на принадлежащее Косенко А.Б. залоговое имущество – квартиру, расположенную по адресу:<...> г., путем ее реализации с публичных торгов. В ходе исполнения данного судебного акта спорное жилое помещение было передано Банку, который в настоящее время является собственником указанной квартиры. На требование о добровольном освобождении занимаемого жилого помещения ответчик не реагирует, что явилось основанием для обращения «Газпромбанк» (АО) с указанным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Крюкова Е.В., действующая по доверенности, на требованиях настаивала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что «Газпромбанк» (АО) с <...> г. года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<...> г..

Основанием для возникновения права собственности Банка на данное жилое помещение явились: решение Ухтинского городского суда РК <...> г. года по гражданскому делу № <...> г., в соответствии с которым с Косенко А.Б. в пользу «Газпромбанк» (АО) взыскана задолженность по кредитному договору № <...> г. в размере 1412 867 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 21264 рубля 34 копейки, всего 1434 132 рубля 19 копеек, проценты по кредитному договору № <...> г. по ставке 11 % годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с 25.11.2020 по дату его полного погашения включительно, обращено взыскание на заложенное в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № <...> г. недвижимое имущество – принадлежащую Косенко А.Б. квартиру по адресу: <...> г., определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 703 468 рублей.

Согласно данным регистрационного учета граждан в спорном жилом помещении зарегистрирован Косенко А.Б.

Из доводов иска, пояснений представителя истца следует и ответчиком не оспаривается, что после прекращения права собственности Косенко А.Б. продолжает пользоваться спорным жилым помещением, на требование о выселении от 04.05.2022 года не отреагировал.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиком при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования «Газпромбанк» (АО) о признании утратившими их право пользования спорным жилым помещением Косенко А.Б., выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Косенко А.Б., <...> г. года рождения, паспорт <...> г., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> г.

Выселить Косенко А.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> г..

Взыскать с Косенко А.Б. в пользу «Газпромбанк» (АО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 09.08.2022 года.

Судья Л. И Романюк