Решение по делу № 2-1621/2021 от 09.09.2021

УИД: 50RS0011-01-2021-002804-22

Гражданское дело № 2-1621/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2021 года г. Жуковский Московской области

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Царькова О.М.

при секретаре судебного заседания Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Поповой И.В. взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Министерство имущественных отношенийМосковской областипросит суд взыскать сПоповой И.В. плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра поМосковской ДД.ММ.ГГГГ года № об изменении на основании утвержденных правилами землепользования и застройки вида разрешённого использования земельного участка, изменен вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственностиПоповой И.В., с вида разрешённого использования «для ведения огородничества» на вид разрешённого использования «основной вид разрешенного использования – ведение садоводства, ведение дачного хозяйства». Истец осуществил расчет платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка и направил соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму <данные изъяты> рублей в адрес Поповой И.В., указанный в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах. В связи с не поступлением в бюджетМосковской областиплаты за изменение вида разрешённого использования земельного участка, истец направил в адресПоповой И.В. претензию от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> руб. До настоящего времени плата за изменение вида разрешённого использования земельного участка в бюджетМосковской областине поступила, что и явилось основанием для обращения в суд (л.д.5-8).

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.44).

ОтветчикПопова И.В.в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Занесенным в протокол судебного заседания определением суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 22 Федерального закона от5 апреля 2013 года№ 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, подлежит зачислению в бюджет субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, бюджет Московской области по нормативу сто процентов.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Попова И.В. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу:<адрес>л.д.11-13).

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра поМосковской области отДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утвержденных правилами землепользования и застройки вида разрешённого использования земельного участка изменен вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером № находящегося в собственностиПоповой И.В., с вида разрешённого использования «для ведения огородничества» на вид разрешённого использования «ведение садоводства, ведение дачного хозяйства» (л.д.14-16).

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территорииМосковской областиустановлен статьей 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", а также принятым на основании указанной статьи ПостановлениемПравительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развитияМосковской области, и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

Согласно ч. 12 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки определяется с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным видом разрешенного использования земельного участка на день подачи заявления собственника земельного участка о внесении в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений и кадастровой стоимостью земельного участка с видом разрешенного использования, измененным на основании правил землепользования и застройки, и наличия (отсутствия) утвержденных проекта планировки территории, проекта межевания территории, градостроительного плана земельного участка. Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается Правительством Московской области.

Частью 14 статьи 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" установлено, что уполномоченный орган в течение сорока пяти календарных дней с даты получения решений, указанных в частях 3 и 5 настоящей статьи, с даты принятия решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи или с даты получения сведений от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об изменении вида разрешенного использования в соответствии с правилами землепользования и застройки уведомляет собственника земельного участка о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, рассчитанном в соответствии с порядком, установленным Правительством Московской области.

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношенийМосковской области, утвержденного постановлениемПравительства Московской области от 29.10.2007 № 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношенийМосковской области.

Истец Министерство имущественных отношенийМосковской области осуществило расчет платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка и направило соответствующее уведомление отДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму 95705,21 рублей в адресПоповой И.В., указанный в предоставленных Управлением Росреестра поМосковской области документах. Согласно отчету, об отслеживании отправления уведомление отДД.ММ.ГГГГ № было получено Поповой И.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией отчета об отслеживании почтового отправления (л.д.17-20).

Согласно ч. 9 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежит внесению физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, в полном объеме в срок, установленный частью 16 настоящей статьи.

В случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области").

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.

В связи с не поступлением в бюджетМосковской области платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка, Министерство имущественных отношенийМосковской области направило в адресПоповой И.В. претензию от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> руб. (л.д.21-22).

Доказательств внесения ответчиком платы в бюджетМосковской области на основании уведомления Министерства имущественных отношений Московской области суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Министерства имущественных отношений Московской области к Поповой И.В. взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - удовлетворить.

Взыскать сПоповой И.В. пользу Министерства имущественных отношенийМосковской областиплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья О.М. Царьков